深沢パークホームズカーサブラン売却査定・相場情報

資産性スコア
3.52
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7,327万円 8,781万円
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410万円 438万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500

最終更新日:

住所東京都世田谷区深沢1丁目7−5
築年月1999年7月
総階数8階
総戸数59戸
間取り
アクセス
宅配BOX
ホルム対策
警備S
シャワートイレ
床暖房
ライフS
浄水器
乾燥機付フルオートバス
フラットフロア
エアコン
no_photography

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深沢パークホームズカーサブランについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「深沢パークホームズカーサブラン」は、東京都世田谷区深沢の閑静な住宅街にあるマンションで、利便性と快適性を兼ね備えています。マンションの間取りは2LDKから3LDKまであり、シングル、DINKS、ファミリーユースに対応しています。各住戸は54.8㎡~72.94㎡の広さで、最近の住宅設備として床暖房、浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴槽が備わっており、快適な生活が約束されています。

周辺には緑豊かな公園や商店街が点在し、生活利便性が高く、子育て環境としても良好です。上質な外観と、きちんと整備された共用部分が、住人の暮らしを彩っています。

資産性の点では、人気のある世田谷区での立地条件による将来的な住宅価値の安定が期待されます。しかし、エリアの地勢からくる自然災害リスクや、築年数に伴う修繕費用の増加といった所有リスクについては注意が必要です。マンションの管理状態が良好である場合、これらのリスクもある程度抑えられるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

深沢パークホームズカーサブランの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 品川区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九品仏駅の築年数で見たマンション価格

深沢パークホームズカーサブランの最寄り九品仏駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。深沢パークホームズカーサブランは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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深沢パークホームズカーサブランの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
70.87㎡
1階 北
3LDK
64.55㎡
1階 北
3LDK
65.95㎡
1階 東
2LDK
70.87㎡
2階 北
3LDK
68.19㎡
2階 北
3LDK
64.04㎡
3階 北
3LDK
65.95㎡
4階 東
2LDK
55.25㎡
7階 北
3LDK
65.95㎡
8階 北
2LDK
63.06㎡
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深沢パークホームズカーサブランの存在する東京都世田谷区深沢1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月10,280万円2004年6月60.28㎡170.5万円31LDK
2025年4月10,280万円2004年6月60.28㎡170.5万円31LDK
2025年4月10,280万円2004年6月60.28㎡170.5万円31LDK
2025年4月8,100万円2024年2月44.14㎡183.5万円22LDK
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2025年4月5,480万円1973年6月73.88㎡74.2万円63LDK
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相場価格:14,980万円
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相場価格:4,084万円
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築年月:1997年3月
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東京都世田谷区等々力6丁目
築年月:2026年5月
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相場価格:--
東京都世田谷区等々力6丁目1−10
築年月:1983年9月
専有面積:15.08㎡〜
相場価格:1,404万円
東京都世田谷区等々力6丁目37−15
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東京都世田谷区等々力6丁目32−21
築年月:2005年10月
専有面積:53.5㎡〜
相場価格:6,378万円
東京都世田谷区等々力6丁目33−11
築年月:1999年3月
専有面積:80.88㎡〜
相場価格:1688万円
東京都世田谷区等々力6丁目12−8
築年月:1999年6月
専有面積:69.1㎡〜
相場価格:7,492万円
東京都世田谷区等々力6丁目11−15
築年月:1972年8月
専有面積:48.82㎡〜
相場価格:3,165万円
東京都世田谷区等々力6丁目13−10
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相場価格:4,111万円
東京都世田谷区等々力6丁目37−3
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区等々力6丁目7−21
築年月:1998年2月
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相場価格:1355万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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