パークホームズ烏丸御池売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
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8,320万円 9,957万円
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396万円 427万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400200500

最終更新日:

住所京都府京都市中京区扇屋町653
築年月2010年6月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積69.53㎡ 〜 77.02㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西 株式会社
修繕積立金約313円/㎡
管理費約203円/㎡
分譲会社
施工会社大末建設
駐車場無し
エレベータ不明
トリプルセキュリティシステム
防犯カメラ
ドアスコープカバー
Wロック&ディンプルキー
パッシブセンサー
オートライトセンサー
非接触キー
カメラ付玄関子機
食洗機
フルオートバスシステム
マグネットセンサー
サムターン回し対策
ヘルスメーター収納
リネン庫
光F対応
来客用1台
スロップシンク
防雨型コンセント
タンクレストイレ
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

パークホームズ烏丸御池の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ烏丸御池の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ烏丸御池は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ烏丸御池の存在する京都府京都市中京区扇屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡80100120140160
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,480万円2010年6月71.63㎡132.3万円23LDK
2024年11月8,400万円2010年6月69.53㎡120.8万円53LDK
2024年5月7,980万円2010年6月71.63㎡111.4万円23LDK
2024年3月7,980万円2017年6月70.08㎡113.9万円62LDK
2024年1月10,990万円2013年7月74.21㎡148.1万円73LDK
2023年10月8,280万円2010年6月69.53㎡119.1万円93LDK
2023年7月8,500万円2013年7月74.21㎡114.5万円53LDK
2023年2月9,500万円2013年7月74.21㎡128.0万円53LDK
2021年12月7,580万円2017年6月70.08㎡108.2万円83LDK
2020年7月7,480万円2017年6月70.08㎡106.7万円23LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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