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仙川南パークホームズ

仙川南パークホームズの売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
5,467万円 〜 8,912万円
（283万円 〜 300万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都調布市仙川町１丁目８−１１
築年月2001年11月
総階数7階
総戸数43戸
専有面積63.78㎡ 〜 101.91㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾄﾗﾝｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
定額常接IN
台所ｼｬﾜｰ水栓
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
低風換気S
脱塩ﾋﾞ

仙川南パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

仙川南パークホームズは、2001年11月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は43戸です。マンションは京王線「仙川」駅から徒歩3分の立地にあり、交通の便も良好です。

周辺には便利な施設がたくさんあります。コンビニでは、ファミリーマート仙川駅西店（49m）、ローソン仙川駅前店（158m）、セブンイレブン調布仙川駅南店（211m）が利用できます。スーパーも近くにあり、西友仙川店（104m）、QUEEN'S ISETAN仙川店（136m）、京王ストア仙川駅ビル店（193m）があります。飲食店も充実しており、家族庵（44m）、バールアジィ（44m）、ドーナツ工房レポロ（45m）、パンプキン（55m）、演歌スタジオ12・03（57m）があります。

また、病院も近くにあります。もてき整骨院（27m）、仙川町クリニック（48m）、ケアマックス仙川（50m）が利用できます。薬局も近くに複数あり、オグリ薬局（61m）、日本調剤仙川薬局（112m）、株式会社ノムラ薬局仙川店（118m）があります。公共施設としては、桐朋学園芸術短期大学図書館（155m）、桐朋学園大学音楽学部附属図書館（158m）、調布警察署仙川交番（182m）も近くにあります。

さらに、実篤公園（386m）や私立桐朋学園大学（142m）、私立桐朋女子高校（154m）、私立桐朋学園芸術短期大学（167m）などの学校や、アートチャイルドケアマミーナ仙川（99m）やぽけっとランド仙川（180m）、パイオニアキッズ第2仙川園（198m）などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て環境にも優れています。

仙川南パークホームズは、周辺施設の充実した便利な立地に加え、京王線「仙川」駅からも徒歩3分という好アクセスが魅力です。ぜひこのマンションで快適な暮らしを実現してください。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

仙川南パークホームズの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 杉並区, 世田谷区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格

仙川南パークホームズの最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仙川南パークホームズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.8万円に比べて、築40年以上では166.1万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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仙川南パークホームズの存在する東京都調布市仙川町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,500万円1972年6月46.62㎡32.2万円81LDK
2024年11月9,280万円2014年1月76.91㎡120.7万円43LDK
2024年10月5,450万円1994年3月69.44㎡78.5万円13LDK
2024年10月3,699万円1972年6月63.0㎡58.7万円93LDK
2024年10月7,590万円2015年2月70.12㎡108.2万円33LDK
2024年10月7,590万円2015年2月70.12㎡108.2万円33LDK
2024年10月3,699万円1972年6月70.14㎡52.7万円103LDK
2024年9月2,680万円1972年6月54.0㎡49.6万円102LDK
2024年9月7,480万円2017年6月89.58㎡83.5万円54LDK
2024年9月7,480万円2017年6月89.58㎡83.5万円54LDK
2024年9月8,780万円2015年2月77.17㎡113.8万円23LDK
2024年9月8,780万円2015年2月77.17㎡113.8万円23LDK
2024年8月6,980万円2012年3月55.68㎡125.4万円42LDK
2024年6月8,380万円2015年2月77.17㎡108.6万円32LDK
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2024年4月7,380万円2015年2月75.12㎡98.2万円23LDK
2024年4月7,380万円2015年2月75.12㎡98.2万円23LDK
2024年3月9,500万円2012年5月72.74㎡130.6万円23LDK
2024年3月7,480万円2015年2月72.01㎡103.9万円13LDK
2024年3月7,480万円2015年2月72.01㎡103.9万円13LDK
2024年3月6,780万円2017年6月106.81㎡63.5万円13LDK
2024年3月6,780万円2017年6月106.81㎡63.5万円13LDK
2024年2月2,280万円1972年6月63.0㎡36.2万円93LDK
2024年1月4,180万円1996年11月52.12㎡80.2万円21LDK
2024年1月7,580万円2015年2月72.32㎡104.8万円33LDK
2024年1月7,580万円2015年2月72.32㎡104.8万円33LDK
2023年12月7,790万円2015年2月75.12㎡103.7万円53LDK
2023年12月7,850万円2015年2月75.21㎡104.4万円53LDK
2023年12月7,790万円2015年2月75.12㎡103.7万円53LDK
2023年12月7,850万円2015年2月75.21㎡104.4万円53LDK
2023年11月2,380万円1972年6月54.0㎡44.1万円21LDK
2023年11月3,700万円2005年10月58.72㎡63.0万円51R
2023年11月3,700万円2005年10月58.72㎡63.0万円51R
2023年11月3,700万円2005年10月58.72㎡63.0万円51R
2023年10月7,680万円2015年2月73.31㎡104.8万円13LDK
2023年10月7,680万円2015年2月73.31㎡104.8万円13LDK
2023年10月1,500万円1972年6月46.62㎡32.2万円11LDK
2023年9月2,600万円1972年6月70.14㎡37.1万円103LDK
2023年9月7,980万円2000年9月87.76㎡90.9万円54LDK
2023年8月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円12LDK
2023年8月2,680万円1972年6月54.0㎡49.6万円52LDK
2023年7月7,780万円2015年2月75.12㎡103.6万円73LDK
2023年7月7,780万円2015年2月75.12㎡103.6万円73LDK
2023年7月7,380万円2014年1月69.14㎡106.7万円23LDK
2023年7月8,580万円2015年2月86.69㎡99.0万円14LDK
2023年7月8,580万円2015年2月86.69㎡99.0万円14LDK
2023年6月2,580万円1972年6月63.0㎡41.0万円112LDK
2023年4月7,400万円2015年2月72.32㎡102.3万円83LDK
2023年4月7,400万円2015年2月72.32㎡102.3万円83LDK
2023年4月7,380万円2015年2月70.94㎡104.0万円54LDK
2023年4月7,380万円2015年2月70.94㎡104.0万円54LDK
2023年3月3,280万円1996年11月52.12㎡62.9万円21LDK
2023年3月7,480万円2015年2月70.15㎡106.6万円93LDK
2023年3月7,480万円2015年2月70.15㎡106.6万円93LDK
2023年2月7,190万円2015年2月71.15㎡101.1万円43LDK
2023年2月7,190万円2015年2月71.15㎡101.1万円43LDK
2023年2月7,980万円2004年4月75.67㎡105.5万円23LDK
2023年1月7,499万円2015年2月75.26㎡99.6万円43LDK
2023年1月7,499万円2015年2月75.26㎡99.6万円43LDK
2022年12月7,180万円2017年6月107.35㎡66.9万円14LDK
2022年12月7,180万円2017年6月107.35㎡66.9万円14LDK
2022年11月5,850万円2004年4月55.1㎡106.2万円32LDK
2022年11月4,580万円1996年3月61.46㎡74.5万円13LDK
2022年9月7,680万円2015年2月80.32㎡95.6万円43LDK
2022年9月7,680万円2015年2月80.32㎡95.6万円43LDK
2022年9月5,180万円1996年3月66.07㎡78.4万円42LDK
2022年7月7,480万円2014年1月67.48㎡110.8万円103LDK
2022年7月8,980万円2015年2月84.88㎡105.8万円74LDK
2022年7月8,980万円2015年2月84.88㎡105.8万円74LDK
2022年7月8,000万円2012年3月73.42㎡109.0万円93LDK
2022年7月6,680万円2015年2月70.12㎡95.3万円63LDK
2022年7月6,680万円2015年2月70.12㎡95.3万円63LDK
2022年7月6,480万円2015年2月70.12㎡92.4万円43LDK
2022年7月6,480万円2015年2月70.12㎡92.4万円43LDK
2022年7月6,980万円2015年2月72.32㎡96.5万円13LDK
2022年7月6,980万円2015年2月72.32㎡96.5万円13LDK
2022年5月5,800万円2012年5月55.11㎡105.2万円32LDK
2022年5月6,800万円2015年2月70.12㎡97.0万円84LDK
2022年5月6,800万円2015年2月70.12㎡97.0万円84LDK
2022年5月8,380万円2015年2月80.32㎡104.3万円63LDK
2022年5月8,380万円2015年2月80.32㎡104.3万円63LDK
2022年4月6,000万円2012年3月54.49㎡110.1万円82LDK
2022年3月6,380万円2015年2月70.12㎡91.0万円54LDK
2022年3月6,380万円2015年2月70.12㎡91.0万円54LDK
2022年3月5,480万円2000年9月70.12㎡78.2万円33LDK
2022年3月8,490万円2014年1月75.71㎡112.1万円103LDK
2022年3月4,980万円1994年3月69.44㎡71.7万円43LDK
2022年2月6,380万円2017年6月74.67㎡85.4万円53LDK
2022年2月6,380万円2017年6月74.67㎡85.4万円53LDK
2022年2月6,499万円2015年2月70.34㎡92.4万円63LDK
2022年2月6,499万円2015年2月70.34㎡92.4万円63LDK
2022年1月6,680万円2015年2月75.12㎡88.9万円33LDK
2022年1月6,680万円2015年2月75.12㎡88.9万円33LDK
2021年10月6,680万円2015年2月72.32㎡92.4万円63LDK
2021年10月6,680万円2015年2月72.32㎡92.4万円63LDK
2021年10月2,980万円1972年6月63.0㎡47.3万円61LDK
2021年9月2,480万円1972年6月63.0㎡39.4万円93LDK
2021年8月8,880万円2015年2月84.88㎡104.6万円73LDK
2021年8月8,880万円2015年2月84.88㎡104.6万円73LDK
2021年8月6,280万円2015年2月72.01㎡87.2万円23LDK
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アデニウム千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１７2006年5月62.69㎡〜4,973万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４2004年7月56.1㎡〜4,265万円〜このマンションの相場を見る
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