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イーグル巣鴨

イーグル巣鴨の売却査定・相場情報

3.16
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売却査定価格（坪単価）
880万円 〜 2,464万円
（174万円 〜 178万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都豊島区巣鴨３丁目３４−１０
築年月1989年10月
総階数13階
総戸数82戸
間取り―
アクセス

イーグル巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イーグル巣鴨」は、1989年10月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は82戸です。JR山手線「巣鴨」駅まで徒歩3分という好立地に位置しています。

周辺には、暮らしに便利な施設が多くあります。ファミリーマート巣鴨地蔵通り店やセブンイレブン豊島巣鴨白山通り店・巣鴨地蔵通り店など、コンビニエンスストアも近くにあります。また、まいばすけっと巣鴨3丁目店やまいばすけっと巣鴨地蔵通り店、成城石井アトレヴィ巣鴨店などのスーパーマーケットも徒歩でアクセスできます。飲食店も豊富で、地蔵そば大橋屋やクレープ デ ジラフ巣鴨地蔵通り店、ガモール志學亭、塩大福 みずの、岡埜榮泉 支店などがあります。

また、医療施設も充実しており、とよかま内科やおんびっと訪問看護ステーション、巣鴨ほくろ・できものクリニックなどが近隣にあります。薬局も多く、漢方薬の笹屋本舗薬局や司生堂クリニック、スギ薬局巣鴨駅前店も利用できます。

また、公共施設も近くにあり、東京警視庁の少年育成課巣鴨少年センターや豊島区区民ひろば清和第一、巣鴨警察署巣鴨駅前交番も徒歩圏内です。公園も近くにあり、巣鴨四丁目第3児童遊園や巣鴨四丁目児童遊園、駒込西公園などで自然を楽しむこともできます。

低学年のお子様がいらっしゃるご家庭にも安心してお住まいいただけるエリアです。豊島区立仰高小学校や清和小学校、JTBトラベル&ホテルカレッジといった学校もマンションの周辺にあります。保育園・幼稚園も充実しており、ドリームキッズすがも保育園や駒込第二若草保育園、巣鴨第一保育園などが近くにあります。

「イーグル巣鴨」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺環境の利便性も備えており、快適な暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

イーグル巣鴨の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

イーグル巣鴨の最寄り巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーグル巣鴨は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.9万円に比べて、築40年以上では219.4万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

イーグル巣鴨の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
26.43㎡
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2階 西
ワンルーム
26.9㎡
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2階 西
ワンルーム
26.0㎡
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3階 西
ワンルーム
27.34㎡
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3階 北東
1DK
26.16㎡
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4階 西
1K
27.34㎡
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4階 西
ワンルーム
19.48㎡
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6階 西
ワンルーム
26.16㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
ワンルーム(洋 7)
18.36㎡
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6階 西
ワンルーム
19.48㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
ワンルーム
18.36㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
ワンルーム
19.47㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
ワンルーム
27.34㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
ワンルーム
16.69㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
ワンルーム
19.47㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
ワンルーム
19.48㎡
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8階 西
ワンルーム
26.16㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
１Ｋ(洋 6)
16.69㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
1DK
27.34㎡
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9階 北西
1DK
27.34㎡
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9階 西
ワンルーム
16.69㎡
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10階 南
1LDK
45.64㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
1LDK
45.64㎡
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11階 西
ワンルーム
19.47㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
1K
27.34㎡
この部屋を無料査定する
13階 西
1LDK
45.64㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 26.43㎡ 南 1階 南(26.43㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 26.9㎡ 西 2階 西(26.9㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 26.0㎡ 西 2階 西(26.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 27.34㎡ 西 3階 西(27.34㎡)を無料査定する
3 1DK 26.16㎡ 北東 3階 北東(26.16㎡)を無料査定する
4 1K 27.34㎡ 西 4階 西(27.34㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.48㎡ 西 4階 西(19.48㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 26.16㎡ 西 6階 西(26.16㎡)を無料査定する
6 ワンルーム(洋 7) 18.36㎡ 西 6階 西(18.36㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 19.48㎡ 西 6階 西(19.48㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.36㎡ 西 6階 西(18.36㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 19.47㎡ 西 7階 西(19.47㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 27.34㎡ 西 7階 西(27.34㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 16.69㎡ 南東 8階 南東(16.69㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 19.47㎡ 西 8階 西(19.47㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 19.48㎡ 西 8階 西(19.48㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 26.16㎡ 西 8階 西(26.16㎡)を無料査定する
9 １Ｋ(洋 6) 16.69㎡ 西 9階 西(16.69㎡)を無料査定する
9 1DK 27.34㎡ 西 9階 西(27.34㎡)を無料査定する
9 1DK 27.34㎡ 北西 9階 北西(27.34㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 16.69㎡ 西 9階 西(16.69㎡)を無料査定する
10 1LDK 45.64㎡ 南 10階 南(45.64㎡)を無料査定する
10 1LDK 45.64㎡ 西 10階 西(45.64㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 19.47㎡ 西 11階 西(19.47㎡)を無料査定する
12 1K 27.34㎡ 北東 12階 北東(27.34㎡)を無料査定する
13 1LDK 45.64㎡ 西 13階 西(45.64㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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イーグル巣鴨の存在する東京都豊島区巣鴨３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,500万円1984年2月88.03㎡96.6万円52LDK
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月8,880万円1984年2月68.0㎡130.6万円123LDK
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月5,680万円1981年2月73.07㎡77.7万円42LDK
2024年11月8,500万円1984年2月92.83㎡91.6万円52LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月2,090万円2013年2月21.14㎡98.9万円41K
2024年11月2,090万円2013年2月21.14㎡98.9万円41K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,150万円2013年2月21.45㎡100.2万円51K
2024年11月2,150万円2013年2月21.45㎡100.2万円51K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,880万円2005年3月20.94㎡137.5万円81K
2024年11月5,999万円1991年12月48.72㎡123.1万円42LDK
2024年11月5,999万円1991年12月48.72㎡123.1万円42LDK
2024年11月3,198万円1981年2月48.89㎡65.4万円22LDK
2024年11月3,198万円1981年2月48.89㎡65.4万円22LDK
2024年11月1,300万円1982年7月15.13㎡85.9万円51R
2024年11月1,300万円1982年7月15.13㎡85.9万円51R
2024年11月6,990万円2019年8月47.52㎡147.1万円71LDK
2024年11月6,990万円2019年8月47.52㎡147.1万円71LDK
2024年11月6,990万円2019年8月47.52㎡147.1万円71LDK
2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月10,980万円2000年2月80.95㎡135.6万円124LDK
2024年11月10,980万円2000年2月80.95㎡135.6万円124LDK
2024年10月8,480万円1993年9月87.23㎡97.2万円133LDK
2024年10月8,480万円1993年9月87.23㎡97.2万円133LDK
2024年10月8,480万円1993年9月87.23㎡97.2万円133LDK
2024年10月2,280万円1976年11月30.97㎡73.6万円61LDK
2024年10月2,280万円1976年11月30.97㎡73.6万円61LDK
2024年10月2,280万円1976年11月30.97㎡73.6万円61LDK
2024年10月4,380万円2019年8月35.19㎡124.5万円11LDK
2024年10月4,380万円2019年8月35.19㎡124.5万円11LDK
2024年10月4,380万円2019年8月35.19㎡124.5万円11LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月1,480万円1991年11月18.34㎡80.7万円11R
2024年10月7,800万円2019年8月67.62㎡115.4万円13LDK
2024年10月7,800万円2019年8月67.62㎡115.4万円13LDK
2024年10月7,800万円2019年8月67.62㎡115.4万円13LDK
2024年10月2,100万円2006年8月21.89㎡95.9万円11K
2024年10月2,480万円1977年5月41.2㎡60.2万円41K
2024年10月2,950万円2012年4月21.76㎡135.6万円71K
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,480万円1979年2月43.5㎡80.0万円61LDK
2024年9月2,480万円1973年6月42.71㎡58.1万円71LDK
2024年9月1,580万円1977年12月17.33㎡91.2万円21R
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
2024年9月3,980万円1979年2月51.45㎡77.4万円101LDK
2024年9月8,980万円2013年6月74.7㎡120.2万円103LDK
2024年9月8,980万円2013年6月74.7㎡120.2万円103LDK
2024年9月8,980万円2013年6月74.7㎡120.2万円103LDK
2024年9月5,500万円2005年8月44.75㎡122.9万円21LDK
2024年9月5,500万円2005年8月44.75㎡122.9万円21LDK
2024年9月11,000万円2006年10月80.85㎡136.1万円213LDK
2024年9月11,000万円2006年10月80.85㎡136.1万円213LDK
2024年9月11,000万円2006年10月80.85㎡136.1万円213LDK
2024年9月6,480万円2011年12月45.27㎡143.1万円131LDK
2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月1,100万円1989年10月16.69㎡65.9万円91K
2024年9月1,100万円1989年10月16.69㎡65.9万円91K
2024年9月2,180万円1983年5月54.6㎡39.9万円12LDK
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セルノ巣鴨
東京都豊島区巣鴨３丁目１７−２
築年月：2000年3月
専有面積：35.35㎡〜
相場価格：3,620万円〜
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コアハナミ
東京都豊島区巣鴨３丁目３−１３
築年月：1970年1月
専有面積：22.51㎡〜
相場価格：1,452万円〜
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メゾンデラビル巣鴨
東京都豊島区巣鴨３丁目１−１４
築年月：1983年5月
専有面積：41.78㎡〜
相場価格：3,334万円〜
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興和マンション
東京都豊島区巣鴨３丁目
築年月：1972年1月
専有面積：--
相場価格：--
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ルーブル巣鴨
東京都豊島区巣鴨３丁目２２−１２
築年月：2011年12月
専有面積：20.44㎡〜
相場価格：2,224万円〜
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ステージファースト巣鴨
東京都豊島区巣鴨３丁目２３−１３
築年月：2005年3月
専有面積：20.94㎡〜
相場価格：2,544万円〜
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マイキャッスル巣鴨
東京都豊島区巣鴨３丁目２０−６
築年月：2000年11月
専有面積：63.05㎡〜
相場価格：5,615万円〜
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ファーストビレッジビル
東京都豊島区巣鴨３丁目９−１１
築年月：1975年1月
専有面積：--
相場価格：--
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巣鴨センチュリー21
東京都豊島区巣鴨３丁目１４−１５
築年月：1981年12月
専有面積：20.39㎡〜
相場価格：1,455万円〜
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東都スカイマンション
東京都豊島区巣鴨３丁目３９−４
築年月：1971年8月
専有面積：24.93㎡〜
相場価格：1,458万円〜
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ベルハイム巣鴨
東京都豊島区巣鴨３丁目２０−８
築年月：2002年12月
専有面積：56.11㎡〜
相場価格：5,540万円〜
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ネクサス巣鴨
東京都豊島区巣鴨３丁目１３−１０
築年月：1991年12月
専有面積：48.72㎡〜
相場価格：4,187万円〜
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ディアプラザ巣鴨第2
東京都豊島区巣鴨３丁目２４−３
築年月：1990年3月
専有面積：16.0㎡〜
相場価格：1,416万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイツサンエイム東京都豊島区駒込５丁目1974年4月----このマンションの相場を見る
ブリリア巣鴨東京都豊島区巣鴨３丁目５−１９2010年3月60.3㎡〜8,639万円〜このマンションの相場を見る
ディアプラザ巣鴨第1東京都豊島区巣鴨３丁目２４−５1986年2月16.41㎡〜1,223万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ巣鴨ステーションビュー東京都豊島区巣鴨３丁目３０−８2000年10月50.76㎡〜5,419万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム巣鴨東京都豊島区巣鴨３丁目２４－１１1981年11月44.56㎡〜3,132万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム巣鴨東京都豊島区巣鴨３丁目３３−６1982年6月16.8㎡〜1,551万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール巣鴨東京都豊島区巣鴨３丁目１−１２1997年6月60.58㎡〜5,721万円〜このマンションの相場を見る
セルノ巣鴨東京都豊島区巣鴨３丁目１７−２2000年3月35.35㎡〜3,620万円〜このマンションの相場を見る
コアハナミ東京都豊島区巣鴨３丁目３−１３1970年1月22.51㎡〜1,452万円〜このマンションの相場を見る
メゾンデラビル巣鴨東京都豊島区巣鴨３丁目１−１４1983年5月41.78㎡〜3,334万円〜このマンションの相場を見る
興和マンション東京都豊島区巣鴨３丁目1972年1月----このマンションの相場を見る
ルーブル巣鴨東京都豊島区巣鴨３丁目２２−１２2011年12月20.44㎡〜2,224万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト巣鴨東京都豊島区巣鴨３丁目２３−１３2005年3月20.94㎡〜2,544万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル巣鴨東京都豊島区巣鴨３丁目２０−６2000年11月63.05㎡〜5,615万円〜このマンションの相場を見る
ファーストビレッジビル東京都豊島区巣鴨３丁目９−１１1975年1月----このマンションの相場を見る
巣鴨センチュリー21東京都豊島区巣鴨３丁目１４−１５1981年12月20.39㎡〜1,455万円〜このマンションの相場を見る
東都スカイマンション東京都豊島区巣鴨３丁目３９−４1971年8月24.93㎡〜1,458万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム巣鴨東京都豊島区巣鴨３丁目２０−８2002年12月56.11㎡〜5,540万円〜このマンションの相場を見る
ネクサス巣鴨東京都豊島区巣鴨３丁目１３−１０1991年12月48.72㎡〜4,187万円〜このマンションの相場を見る
ディアプラザ巣鴨第2東京都豊島区巣鴨３丁目２４−３1990年3月16.0㎡〜1,416万円〜このマンションの相場を見る
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