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「東急ドエルスカイマークタワー川口」は、埼玉県川口市飯塚に位置し、川口駅までまっすぐの道一本でアクセスでき、交通の便が非常に良好です。この利便性に加え、周辺にはスーパーや店舗が充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。外観は洗練されたデザインで、地区内のランドマーク的存在となっており、高層タワーならではの都市景観を提供します。
資産性に関しては、都心へのアクセスが良好であるため、需要が高く、長期的な価値維持が期待できる物件です。しかし、その反面、都市部特有のリスクにも注意が必要です。地震などの災害リスクが考慮されており、タワーマンション特有の揺れが感じられる可能性もあります。
さらに、適切な管理が維持されていることが資産保全に寄与していますが、新たなマンション開発や周辺の再開発に伴う競争が激しくなる可能性もあるため、長期的な視野での資産管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,870万円 | 2006年12月 | 71.14㎡ | 82.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,870万円 | 2006年12月 | 71.14㎡ | 82.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,100万円 | 2000年10月 | 83.13㎡ | 61.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,298万円 | 1994年8月 | 63.6㎡ | 67.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2006年12月 | 71.62㎡ | 80.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2006年12月 | 71.62㎡ | 80.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2001年1月 | 62.74㎡ | 87.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2006年12月 | 92.39㎡ | 96.1万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2006年12月 | 92.39㎡ | 96.1万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,800万円 | 1996年11月 | 71.69㎡ | 67.0万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ川口アーバンフォルム2番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目１５−６ | 1995年2月 | 62.96㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口飯塚ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−７ | 1979年8月 | 55.72㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームタワーキュアレジデンス | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１０ | 2007年2月 | 59.32㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１ | 2001年1月 | 55.97㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目８−４３ | 1986年4月 | 54.7㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口飯塚第3 | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−３３ | 2000年4月 | 60.32㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目５−２２ | 2004年10月 | 72.07㎡〜 | 5,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口飯塚第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１０−３９ | 1985年9月 | 44.82㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目４−９ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アーバンフォルム1番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目３−２８ | 1995年8月 | 62.51㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト川口ザタワー | 埼玉県川口市飯塚２丁目１−３９ | 2006年12月 | 59.34㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山コーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１２−１４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川口5丁目1番館 | 埼玉県川口市川口５丁目１０−１５ | 1994年7月 | 50.34㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ川口 | 埼玉県川口市川口５丁目１４−８ | 1985年3月 | 43.31㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート川口 | 埼玉県川口市川口５丁目６−１２ | 2001年8月 | 65.34㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール川口 | 埼玉県川口市川口５丁目９−３８ | 1998年2月 | 68.8㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト川口 | 埼玉県川口市川口５丁目６−２３ | 1995年7月 | 59.48㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口 | 埼玉県川口市川口５丁目１２−３６ | 1999年3月 | 63.77㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ川口西公園 | 埼玉県川口市川口５丁目１６−２２ | 2002年6月 | 65.94㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ川口パークブライト | 埼玉県川口市川口５丁目１１−１ | 2014年2月 | 70.11㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
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