クレスタ八尾東フェリッツィオの売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
1,954万円〜 2,720万円（109万円〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府八尾市志紀町南２丁目１−１
築年月	2006年10月
総階数	10階
総戸数	63戸
専有面積	59.16㎡〜 79.04㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	志紀駅徒歩4分

施設・設備

ｾｺﾑ付

光FIN

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

玄関前ｶﾗｰTVｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ｼﾘﾝﾀﾞｰ錠

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

洗車ｺｰﾅｰ

ﾎﾙﾑ対策

人感ｾﾝｻｰ付

保安灯

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｪﾙ型ﾊﾞｽ

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

クレスタ八尾東フェリッツィオの存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。

周囲の市区町村の70.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	264,642	100.0
2025年	257,241	97.2
2030年	248,128	93.8
2035年	238,179	90.0
2040年	227,881	86.1
2045年	217,707	82.3
2050年	207,696	78.5

※周囲の市区町村は柏原市, 藤井寺市, 羽曳野市, 大阪市平野区, 松原市, 生駒郡三郷町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り志紀駅の築年数で見たマンション価格

クレスタ八尾東フェリッツィオの最寄り志紀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレスタ八尾東フェリッツィオは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クレスタ八尾東フェリッツィオの存在する大阪府八尾市志紀町南２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,948万円	1985年11月	75.2㎡	25.9万円	9	4LDK
2024年11月	1,948万円	1985年11月	75.2㎡	25.9万円	9	4LDK
2024年11月	1,948万円	1985年11月	75.2㎡	25.9万円	9	4LDK
2024年10月	1,650万円	1985年11月	56.65㎡	29.1万円	8	3LDK
2024年10月	1,650万円	1985年11月	56.65㎡	29.1万円	8	3LDK
2024年10月	1,650万円	1985年11月	56.65㎡	29.1万円	8	3LDK
2024年10月	1,480万円	1981年9月	61.6㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1981年9月	61.6㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1981年9月	61.6㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,280万円	2002年2月	71.41㎡	31.9万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	2002年2月	71.41㎡	31.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,180万円	1981年9月	69.3㎡	17.0万円	1	3LDK
2024年8月	1,180万円	1981年9月	69.3㎡	17.0万円	1	3LDK
2024年8月	1,180万円	1981年9月	69.3㎡	17.0万円	1	3LDK
2024年8月	1,060万円	1985年11月	75.2㎡	14.1万円	9	4LDK
2024年8月	1,060万円	1985年11月	75.2㎡	14.1万円	9	4LDK
2024年8月	1,060万円	1985年11月	75.2㎡	14.1万円	9	4LDK
2024年8月	1,690万円	1985年11月	59.63㎡	28.3万円	8	2LDK
2024年8月	1,690万円	1985年11月	59.63㎡	28.3万円	8	2LDK
2024年8月	1,690万円	1985年11月	59.63㎡	28.3万円	8	2LDK
2024年8月	680万円	1985年11月	56.65㎡	12.0万円	6	2LDK
2024年8月	680万円	1985年11月	56.65㎡	12.0万円	6	2LDK
2024年8月	680万円	1985年11月	56.65㎡	12.0万円	6	2LDK
2024年8月	2,698万円	2006年11月	68.51㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年8月	1,680万円	1985年11月	68.2㎡	24.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,680万円	1985年11月	68.2㎡	24.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,680万円	1985年11月	68.2㎡	24.6万円	1	3LDK
2024年7月	900万円	1981年9月	67.81㎡	13.3万円	7	3LDK
2024年7月	900万円	1981年9月	67.81㎡	13.3万円	7	3LDK
2024年7月	900万円	1981年9月	67.81㎡	13.3万円	7	3LDK
2024年4月	1,980万円	2006年10月	64.08㎡	30.9万円	6	3LDK
2024年3月	1,750万円	1985年11月	83.45㎡	21.0万円	9	4LDK
2024年3月	1,750万円	1985年11月	83.45㎡	21.0万円	9	4LDK
2024年3月	1,750万円	1985年11月	83.45㎡	21.0万円	9	4LDK
2024年2月	1,480万円	1981年9月	61.6㎡	24.0万円	10	3LDK
2024年2月	1,480万円	1981年9月	61.6㎡	24.0万円	10	3LDK
2024年2月	1,480万円	1981年9月	61.6㎡	24.0万円	10	3LDK
2024年2月	1,150万円	1985年11月	61.53㎡	18.7万円	6	2LDK
2024年2月	1,150万円	1985年11月	61.53㎡	18.7万円	6	2LDK
2024年2月	1,150万円	1985年11月	61.53㎡	18.7万円	6	2LDK
2023年12月	830万円	1981年9月	61.6㎡	13.5万円	7	3LDK
2023年12月	830万円	1981年9月	61.6㎡	13.5万円	7	3LDK
2023年12月	830万円	1981年9月	61.6㎡	13.5万円	7	3LDK
2023年11月	1,980万円	1981年9月	70.4㎡	28.1万円	8	3LDK
2023年11月	1,980万円	1981年9月	70.4㎡	28.1万円	8	3LDK
2023年11月	1,980万円	1981年9月	70.4㎡	28.1万円	8	3LDK
2023年10月	890万円	1985年11月	59.63㎡	14.9万円	8	3LDK
2023年10月	890万円	1985年11月	59.63㎡	14.9万円	8	3LDK
2023年10月	890万円	1985年11月	59.63㎡	14.9万円	8	3LDK
2023年9月	1,880万円	2002年2月	67.77㎡	27.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,880万円	2002年2月	67.77㎡	27.7万円	3	3LDK
2023年7月	1,150万円	1985年11月	56.65㎡	20.3万円	4	2LDK
2023年7月	1,150万円	1985年11月	56.65㎡	20.3万円	4	2LDK
2023年7月	1,150万円	1985年11月	56.65㎡	20.3万円	4	2LDK
2023年7月	1,298万円	1985年11月	55.15㎡	23.5万円	5	2LDK
2023年7月	1,298万円	1985年11月	55.15㎡	23.5万円	5	2LDK
2023年7月	1,298万円	1985年11月	55.15㎡	23.5万円	5	2LDK
2023年6月	1,680万円	1981年10月	61.6㎡	27.3万円	3	3LDK
2023年6月	1,680万円	1981年10月	61.6㎡	27.3万円	3	3LDK
2023年6月	1,680万円	1981年10月	61.6㎡	27.3万円	3	3LDK
2023年6月	1,398万円	1985年11月	56.65㎡	24.7万円	5	2LDK
2023年6月	1,398万円	1985年11月	56.65㎡	24.7万円	5	2LDK
2023年6月	1,398万円	1985年11月	56.65㎡	24.7万円	5	2LDK
2023年3月	1,298万円	1981年9月	86.91㎡	14.9万円	7	3LDK
2023年3月	1,298万円	1981年9月	86.91㎡	14.9万円	7	3LDK
2023年3月	1,298万円	1981年9月	86.91㎡	14.9万円	7	3LDK
2023年3月	1,298万円	1981年9月	61.6㎡	21.1万円	7	3LDK
2023年3月	1,298万円	1981年9月	61.6㎡	21.1万円	7	3LDK
2023年3月	1,298万円	1981年9月	61.6㎡	21.1万円	7	3LDK
2022年12月	1,380万円	1985年11月	68.2㎡	20.2万円	3	4LDK
2022年12月	1,380万円	1985年11月	68.2㎡	20.2万円	3	4LDK
2022年12月	1,380万円	1985年11月	68.2㎡	20.2万円	3	4LDK
2022年12月	1,398万円	1981年9月	61.6㎡	22.7万円	1	3LDK
2022年12月	1,398万円	1981年9月	61.6㎡	22.7万円	1	3LDK
2022年12月	1,398万円	1981年9月	61.6㎡	22.7万円	1	3LDK
2022年12月	1,650万円	2006年10月	64.08㎡	25.7万円	6	3LDK
2022年12月	1,980万円	1981年9月	86.91㎡	22.8万円	8	3LDK
2022年12月	1,980万円	1981年9月	86.91㎡	22.8万円	8	3LDK
2022年12月	1,980万円	1981年9月	86.91㎡	22.8万円	8	3LDK
2022年11月	1,398万円	1981年9月	69.3㎡	20.2万円	5	3LDK
2022年11月	1,398万円	1981年9月	69.3㎡	20.2万円	5	3LDK
2022年11月	1,398万円	1981年9月	69.3㎡	20.2万円	5	3LDK
2022年10月	1,280万円	1981年9月	61.3㎡	20.9万円	1	3LDK
2022年10月	1,280万円	1981年9月	61.3㎡	20.9万円	1	3LDK
2022年10月	1,280万円	1981年9月	61.3㎡	20.9万円	1	3LDK
2022年9月	1,700万円	2002年2月	71.19㎡	23.9万円	2	3LDK
2022年9月	1,700万円	2002年2月	71.19㎡	23.9万円	2	3LDK
2022年7月	1,730万円	2002年2月	72.01㎡	24.0万円	4	3LDK
2022年7月	1,730万円	2002年2月	72.01㎡	24.0万円	4	3LDK
2022年7月	1,380万円	1981年9月	61.6㎡	22.4万円	2	3LDK
2022年7月	1,380万円	1981年9月	61.6㎡	22.4万円	2	3LDK
2022年7月	1,380万円	1981年9月	61.6㎡	22.4万円	2	3LDK
2022年5月	2,280万円	2006年11月	66.72㎡	34.2万円	5	3LDK
2022年4月	870万円	1981年9月	69.3㎡	12.6万円	1	3LDK
2022年4月	870万円	1981年9月	69.3㎡	12.6万円	1	3LDK
2022年4月	870万円	1981年9月	69.3㎡	12.6万円	1	3LDK
2022年1月	1,580万円	1985年11月	56.65㎡	27.9万円	8	2LDK
2022年1月	1,580万円	1985年11月	56.65㎡	27.9万円	8	2LDK
2022年1月	1,580万円	1985年11月	56.65㎡	27.9万円	8	2LDK
2021年12月	750万円	1981年9月	61.6㎡	12.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

志紀マンション

大阪府八尾市天王寺屋７丁目１９

築年月：1976年6月

専有面積：43.99㎡〜

相場価格：512万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
志紀マンション	大阪府八尾市天王寺屋７丁目１９	1976年6月	43.99㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
八尾志紀マンション	大阪府八尾市天王寺屋７丁目１９	1976年6月	46.75㎡〜	523万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラート八尾	大阪府八尾市志紀町南２丁目７４−１	1985年11月	55.15㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート志紀	大阪府八尾市志紀町南３丁目１７３	2002年2月	67.77㎡〜	1,827万円〜	このマンションの相場を見る
八尾志紀スカイハイツ	大阪府八尾市志紀町南３丁目３２−１	1981年9月	59.13㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
エスペラント志紀	大阪府八尾市志紀町２丁目１５４−２	1997年4月	53.53㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア	大阪府柏原市上市４丁目２−４	2011年3月	55.34㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア柏原	大阪府柏原市上市４丁目２−９	2023年7月	57.62㎡〜	3,432万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ八尾高安	大阪府八尾市柏村町３丁目１４０	1988年4月	64.08㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
フラワリータウン志紀B棟	大阪府八尾市曙町３丁目１５７	1974年2月	66.37㎡〜	624万円〜	このマンションの相場を見る
志紀フラワリータウンＥ棟	大阪府八尾市曙町３丁目１５９	1974年2月	44.35㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る
志紀フラワリータウンＣ棟	大阪府八尾市曙町３丁目	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
フラワリータウン志紀G棟	大阪府八尾市曙町３丁目１２４	1975年6月	46.68㎡〜	378万円〜	このマンションの相場を見る
志紀フラワリータウンＦ棟	大阪府八尾市曙町３丁目１５９	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
フラワリータウン志紀	大阪府八尾市曙町３丁目１５９	1974年2月	44.35㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る
志紀フラワリータウンＤ棟	大阪府八尾市曙町３丁目	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
志紀フラワリータウンＡ棟	大阪府八尾市曙町３丁目	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ニュー志紀ハイツ	大阪府八尾市曙町４丁目１１	1976年2月	48.26㎡〜	309万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー志紀ハイツB棟	大阪府八尾市曙町４丁目１１	1976年2月	48.26㎡〜	392万円〜	このマンションの相場を見る
レックスプラザ八尾志紀	大阪府八尾市天王寺屋３丁目８４−２	1996年2月	54.74㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る