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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区三宿１丁目１３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「グランドステージ三宿」は東京都世田谷区三宿に位置する魅力的なマンションです。1996年3月に完成し、築年数は29年です。建物は堅固なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、地上13階にわたって33戸の住戸があります。世田谷区は東京中心部へのアクセスが良く、三宿エリアはカフェや公園、美術館などの文化施設が近隣に多く、生活環境が整っています。外観はモダンでありながら地域の環境との調和が取れており、高級感があります。
資産性という観点から見ると、都心にほど近く需要のある立地にあるため、比較的高く維持される傾向にあります。しかし、築年数が経過することで設備の老朽化が潜在的なリスクとなる可能性があります。ただし、SRC構造のため耐久性の面では安心感があるでしょう。また、総戸数が適度に抑えられていることにより、全体の管理が行き届くことが期待されます。所有リスクについて特筆すべきは、東京の物件全般と同様、地震などの自然災害のリスクが挙げられますが、SRC構造の採用によりこれも最小限に抑えられています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.98㎡ | 南西 | 2階 南西(55.98㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 55.98㎡ | 南西 | 3階 南西(55.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.91㎡ | 南 | 3階 南(85.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 92.21㎡ | 南 | 3階 南(92.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 92.21㎡ | 南西 | 3階 南西(92.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.98㎡ | 南西 | 4階 南西(55.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.24㎡ | 南西 | 5階 南西(56.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.25㎡ | 南西 | 5階 南西(56.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.98㎡ | 南西 | 5階 南西(55.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.98㎡ | 南西 | 6階 南西(55.98㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 55.98㎡ | 南西 | 11階 南西(55.98㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 56.24㎡ | 南西 | 12階 南西(56.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,680万円 | 1996年3月 | 56.24㎡ | 172.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 1996年3月 | 56.24㎡ | 172.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,799万円 | 1986年4月 | 43.78㎡ | 109.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,799万円 | 1986年4月 | 43.78㎡ | 109.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 998万円 | 1983年11月 | 13.39㎡ | 74.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 998万円 | 1983年11月 | 13.39㎡ | 74.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,620万円 | 1987年2月 | 22.8㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,620万円 | 1987年2月 | 22.8㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,620万円 | 1987年2月 | 22.8㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,620万円 | 1987年2月 | 22.8㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷台ピロティ | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1990年3月 | 33.27㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３０ | 2011年1月 | 40.06㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３４ | 2003年8月 | 21.45㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂秋栄 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1980年9月 | 44.02㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１４−１４ | 1977年3月 | 32.4㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンテ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目３−３６ | 2006年8月 | 34.06㎡〜 | 4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−２９ | 1979年3月 | 33.33㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋2 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３４ | 2010年5月 | 50.83㎡〜 | 7,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニシムラアートプラザマンション | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３５ | 1982年6月 | 33.12㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１ | 1974年7月 | 38.16㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三軒茶屋コープ | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８ | 1983年2月 | 21.64㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴェール世田谷 | 東京都世田谷区太子堂２丁目１−１ | 1978年9月 | 37.55㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田中ビル | 東京都世田谷区太子堂２丁目２４−５ | 1985年7月 | 26.65㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ太子堂 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−２４ | 2006年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニシア三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−１ | 2010年12月 | 25.8㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアガード | 東京都世田谷区太子堂２丁目３８−６ | 1981年5月 | 14.6㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ三軒茶屋第３ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４ | 1984年7月 | 12.5㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４−４ | 2001年7月 | 26.32㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目２５−２ | 2000年12月 | 25.67㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
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