摩耶シティDELIGHT売却査定・相場情報

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3.72
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224万円 232万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4175200225250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目5−1
築年月2016年3月
総階数6階
総戸数57戸
専有面積60.15㎡ 〜 83.7㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス
修繕積立金約148円/㎡
管理費約119円/㎡
分譲会社
施工会社大鉄工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
可動式面格子
防犯カメラ付EV
全戸玄関・窓防犯センサー
設計・建設性能評価書
AED
1ギガIN
ペアガラス
太陽光発電システム(共用部)
リチウムイオン蓄電池
一括受電システム
エコジョーズ
エネルギー見える化
ガス温水式床暖房
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
防災倉庫
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

摩耶シティDELIGHTの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市中央区, 神戸市東灘区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摩耶駅の築年数で見たマンション価格

摩耶シティDELIGHTの最寄り摩耶駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。摩耶シティDELIGHTは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では97.4万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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摩耶シティDELIGHTの存在する兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,590万円2006年11月68.75㎡66.8万円93LDK
2025年4月4,590万円2006年11月68.75㎡66.8万円93LDK
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2025年3月5,980万円2006年11月73.26㎡81.6万円304LDK
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2025年3月5,980万円2006年11月73.26㎡81.6万円304LDK
2025年3月3,498万円1997年7月60.06㎡58.2万円102LDK
2025年3月3,498万円1997年7月60.06㎡58.2万円102LDK
2025年3月3,498万円1997年7月60.06㎡58.2万円102LDK
2025年3月3,250万円1999年9月55.95㎡58.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区灘北通8−1
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専有面積:--
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兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目5−1
築年月:2016年3月
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兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目
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築年月:1984年6月
専有面積:15.6㎡〜
相場価格:499万円
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築年月:2006年11月
専有面積:45.87㎡〜
相場価格:2,845万円
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1−3
築年月:1997年7月
専有面積:54.44㎡〜
相場価格:2,816万円
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1−16
築年月:2020年8月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:1,680万円
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1−13
築年月:1997年2月
専有面積:31.72㎡〜
相場価格:1,454万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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