カサベラ西岡本売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
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1,498万円 2,189万円
坪単価 help_outline
147万円 147万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10−18
築年月1997年10月
総階数5階
総戸数9戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約245円/㎡
管理費約20円/㎡
分譲会社
施工会社ハンシン建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

カサベラ西岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

カサベラ西岡本の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カサベラ西岡本は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では105.4万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1LDK
33.66㎡
1階 北
2DK
49.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 33.66㎡ 1階 北(33.66㎡)を無料査定する
1 2DK 49.2㎡ 1階 北(49.2㎡)を無料査定する
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カサベラ西岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1983年11月81.81㎡21.8万円23LDK
2025年4月1,780万円1983年11月81.81㎡21.8万円23LDK
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2025年4月4,180万円1992年2月110.22㎡37.9万円62LDK
2025年4月2,580万円1985年8月97.66㎡26.4万円44LDK
2025年4月1,380万円1979年11月42.82㎡32.2万円22LDK
2025年4月2,580万円1985年8月97.66㎡26.4万円44LDK
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2025年4月1,380万円1979年11月42.82㎡32.2万円22LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:50.4㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目11−22
築年月:1991年10月
専有面積:58.12㎡〜
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築年月:2020年6月
専有面積:76.39㎡〜
相場価格:13,138万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目13−8
築年月:2019年1月
専有面積:70.53㎡〜
相場価格:7,491万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12−6
築年月:1981年12月
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相場価格:1,154万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2−25
築年月:1997年3月
専有面積:48.22㎡〜
相場価格:2,897万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目7−15
築年月:2002年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目
築年月:2003年9月
専有面積:66.86㎡〜
相場価格:4,560万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9−35
築年月:1998年9月
専有面積:61.58㎡〜
相場価格:4,484万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9−20
築年月:1994年3月
専有面積:80.43㎡〜
相場価格:5,138万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10−16
築年月:2013年2月
専有面積:70.54㎡〜
相場価格:7,462万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2−17
築年月:1984年3月
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相場価格:1,588万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目6−18
築年月:1977年2月
専有面積:77.2㎡〜
相場価格:2,855万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目4−14
築年月:2022年7月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:5,914万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10−13
築年月:2006年2月
専有面積:77.85㎡〜
相場価格:7,393万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2−2
築年月:1997年6月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:3,811万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9−5
築年月:1998年3月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:2,198万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
築年月:1986年8月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:1,670万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8−21
築年月:1998年10月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:3,027万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7−6
築年月:1997年7月
専有面積:61.26㎡〜
相場価格:2,819万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アヴァンセ岡本兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2−201997年11月50.4㎡〜2,569万円このマンションの相場を見る
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ワコーレThe岡本兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9−92020年6月76.39㎡〜13,138万円このマンションの相場を見る
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