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アヴァンセ岡本の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,604万円 〜 3,792万円 （168万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アヴァンセ岡本の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性
アヴァンセ岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 213,562 | 100.0 |
| 2025年 | 205,845 | 96.4 |
| 2030年 | 203,985 | 95.5 |
| 2035年 | 201,434 | 94.3 |
| 2040年 | 197,831 | 92.6 |
| 2045年 | 193,398 | 90.6 |
| 2050年 | 188,542 | 88.3 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格
アヴァンセ岡本の最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アヴァンセ岡本は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では127.4万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
2SLDK
72.64㎡
3階 南
2LDK+S（納戸）
72.83㎡
3階 北東
2SLDK
74.44㎡
4階 北東
1LDK
50.4㎡
4階 西
2LDK
50.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 72.64㎡ | 北東 | 3階 北東(72.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 72.83㎡ | 南 | 3階 南(72.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 74.44㎡ | 北東 | 3階 北東(74.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.4㎡ | 北東 | 4階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.4㎡ | 西 | 4階 西(50.4㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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アヴァンセ岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,290万円 | 1970年9月 | 106.13㎡ | 21.6万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 1970年9月 | 106.13㎡ | 21.6万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2010年2月 | 92.19㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1996年7月 | 73.92㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2010年2月 | 92.19㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1996年7月 | 73.92㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1990年6月 | 59.49㎡ | 60.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1990年6月 | 59.49㎡ | 60.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1974年4月 | 52.0㎡ | 26.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1990年6月 | 59.49㎡ | 60.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2010年2月 | 112.76㎡ | 41.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2010年2月 | 112.76㎡ | 41.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1972年3月 | 54.35㎡ | 32.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1972年3月 | 54.35㎡ | 32.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1972年3月 | 54.35㎡ | 32.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1996年7月 | 96.44㎡ | 48.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1996年7月 | 96.44㎡ | 48.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1996年7月 | 96.44㎡ | 48.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1996年7月 | 96.44㎡ | 48.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 124.38㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1985年3月 | 18.53㎡ | 48.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 900万円 | 1985年3月 | 18.53㎡ | 48.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1985年3月 | 22.82㎡ | 43.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 730万円 | 1985年3月 | 14.95㎡ | 48.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1985年3月 | 19.6㎡ | 51.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1985年3月 | 19.6㎡ | 51.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 726万円 | 1985年3月 | 14.95㎡ | 48.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 726万円 | 1985年3月 | 14.95㎡ | 48.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1985年3月 | 22.82㎡ | 43.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 730万円 | 1985年3月 | 14.95㎡ | 48.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1981年12月 | 53.1㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1985年3月 | 14.95㎡ | 433.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1985年3月 | 14.95㎡ | 433.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1998年9月 | 84.73㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1998年9月 | 84.73㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1973年6月 | 52.08㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1973年6月 | 52.08㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1981年12月 | 53.1㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1973年6月 | 54.54㎡ | 33.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1973年6月 | 54.54㎡ | 33.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1972年3月 | 54.35㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1972年3月 | 54.35㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1972年3月 | 54.35㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2000年10月 | 75.1㎡ | 90.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2000年10月 | 75.1㎡ | 90.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1996年7月 | 99.46㎡ | 47.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1996年7月 | 99.46㎡ | 47.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1996年7月 | 96.44㎡ | 48.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,230万円 | 1981年12月 | 40.68㎡ | 30.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1996年7月 | 96.44㎡ | 48.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1997年3月 | 50.03㎡ | 55.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1997年3月 | 50.03㎡ | 55.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1997年3月 | 50.03㎡ | 55.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2010年2月 | 112.76㎡ | 41.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2010年2月 | 112.76㎡ | 41.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1990年6月 | 59.49㎡ | 60.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1990年6月 | 59.49㎡ | 60.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1990年6月 | 59.49㎡ | 60.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 2003年3月 | 24.51㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 2003年3月 | 24.51㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 2003年3月 | 24.51㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2020年6月 | 76.39㎡ | 104.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 550万円 | 1985年3月 | 14.95㎡ | 36.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 550万円 | 1985年3月 | 14.95㎡ | 36.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1965年1月 | 37.47㎡ | 36.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1974年4月 | 52.0㎡ | 30.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1975年10月 | 119.84㎡ | 29.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1975年10月 | 119.84㎡ | 29.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 9,790万円 | 2013年2月 | 97.68㎡ | 100.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,790万円 | 2013年2月 | 97.68㎡ | 100.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,299万円 | 1974年4月 | 102.2㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1998年9月 | 75.33㎡ | 82.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1998年9月 | 75.33㎡ | 82.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1997年11月 | 50.4㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1997年11月 | 50.4㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,800万円 | 1994年3月 | 92.1㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,800万円 | 1994年3月 | 92.1㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,800万円 | 1994年3月 | 92.1㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1975年10月 | 59.92㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1975年10月 | 59.92㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,900万円 | 2007年6月 | 135.49㎡ | 102.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 13,900万円 | 2007年6月 | 135.49㎡ | 102.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1985年3月 | 19.97㎡ | 49.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 980万円 | 1985年3月 | 19.97㎡ | 49.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2010年2月 | 102.51㎡ | 43.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2010年2月 | 102.51㎡ | 43.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1973年6月 | 52.08㎡ | 26.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1973年6月 | 52.08㎡ | 26.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1997年4月 | 61.43㎡ | 76.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1997年4月 | 61.43㎡ | 76.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1997年4月 | 61.43㎡ | 76.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2016年7月 | 84.8㎡ | 88.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2016年7月 | 84.8㎡ | 88.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1981年11月 | 87.29㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1981年11月 | 87.29㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1974年4月 | 48.45㎡ | 26.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,830万円 | 1979年3月 | 40.15㎡ | 45.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1973年6月 | 64.86㎡ | 45.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1973年6月 | 64.86㎡ | 45.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 599万円 | 1985年3月 | 14.95㎡ | 40.1万円 | 5 | 1R |
アヴァンセ岡本の
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリランテ岡本 | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目１１−２２ | 1991年10月 | 58.12㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレThe岡本 | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目９−９ | 2020年6月 | 76.39㎡〜 | 8,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ岡本ザ・レジデンス | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目１３−８ | 2019年1月 | 70.53㎡〜 | 7,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ岡本 | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目１２−６ | 1981年12月 | 40.68㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡本ローズガーデン | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目２−２５ | 1997年3月 | 48.22㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ岡本 | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目７−１５ | 2002年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ岡本三丁目 | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目 | 2003年9月 | 66.86㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡本サンハイツ | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目９−３５ | 1998年9月 | 61.58㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール岡本 | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目９−２０ | 1994年3月 | 80.43㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン岡本 | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目１０−１６ | 2013年2月 | 70.54㎡〜 | 7,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南オークス岡本 | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目２−１７ | 1984年3月 | 46.97㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ岡本 | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目６−１８ | 1977年2月 | 77.2㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォート岡本 | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目１０−１３ | 2006年2月 | 77.85㎡〜 | 7,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ岡本レジデンス | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目４−１４ | 2022年7月 | 60.02㎡〜 | 6,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル本山 | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目２−２ | 1997年6月 | 61.74㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレファラオ甲南イースト | 兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−５ | 1998年3月 | 55.8㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンラヴィ甲南町 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目 | 1986年8月 | 53.1㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディール甲南 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目８−２１ | 1998年10月 | 65.21㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸本山ガーデンハウス | 兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目７−６ | 1997年7月 | 61.26㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本山西ガーデンハウス | 兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−１４ | 1998年9月 | 61.75㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
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