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フェルクルールスクエア日暮里

フェルクルールスクエア日暮里の売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格（坪単価）
2,381万円 〜 4,869万円
（302万円 〜 311万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都荒川区東日暮里６丁目３−６
築年月2015年10月
総階数10階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

フェルクルールスクエア日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェルクルールスクエア日暮里」は、2015年10月に竣工された地上10階建てのマンションです。魅力的なポイントは、JR常磐線「三河島」駅から徒歩2分という抜群の交通アクセスがあります。

また、近くには様々な便利な施設も揃っています。コンビニでは、セブンイレブンやNEWDAYS MINIが利用でき、スーパーマーケットもヒルママーケットプレイスやまいばすけっとなどが徒歩数十メートル圏内にあります。

飲食店も数多くあり、栄華楼やモランボンなどが至近距離にあります。病院や薬局も周辺に充実しており、くれ内科医院やみかわしまタワークリニック、みつばち薬局を利用することができます。

その他にも、荒川警察署や日暮里図書館、荒川区日暮里区民事務所などの公共施設が近くにあり、日暮里公園や日本総合医療専門学校も徒歩圏内に位置しています。さらに、幼稚園や保育園も近くにあり、まなびの森保育園三河島やポポラー東京東日暮里園、荒川区立日暮里幼稚園などが利用できます。

「フェルクルールスクエア日暮里」は、周辺施設へのアクセスの良さや快適な生活環境を提供しているマンションです。魅力的な立地と充実した生活施設が揃っており、快適な住まいを求める方にオススメの物件です。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

フェルクルールスクエア日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 千代田区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三河島駅の築年数で見たマンション価格

フェルクルールスクエア日暮里の最寄り三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェルクルールスクエア日暮里は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.2万円に比べて、築40年以上では189.5万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
１Ｋ
26.02㎡
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8階 北東
2LDK
51.75㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 １Ｋ 26.02㎡ 北東 3階 北東(26.02㎡)を無料査定する
8 2LDK 51.75㎡ 北東 8階 北東(51.75㎡)を無料査定する
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フェルクルールスクエア日暮里の存在する東京都荒川区東日暮里６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月3,480万円1983年4月50.0㎡69.6万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月2,016万円1991年5月28.54㎡70.6万円41LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
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2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月3,980万円2003年5月65.4㎡60.9万円23LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
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2024年11月2,340万円2005年3月25.61㎡91.4万円51K
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2024年11月2,780万円2017年4月22.25㎡124.9万円61K
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2024年11月4,500万円1996年5月65.19㎡69.0万円22LDK
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
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2024年11月2,200万円1997年10月26.08㎡84.4万円31K
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2024年11月3,980万円1995年8月55.97㎡71.1万円42LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
2024年11月2,380万円1981年2月43.39㎡54.9万円31LDK
2024年11月2,380万円1981年2月43.39㎡54.9万円31LDK
2024年10月4,650万円2011年8月54.0㎡86.1万円72LDK
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2024年10月8,300万円2001年6月76.18㎡109.0万円183LDK
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2024年10月3,900万円1989年5月44.44㎡87.8万円31LDK
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2024年10月970万円1988年8月16.37㎡59.3万円11R
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2024年10月3,480万円1992年11月41.4㎡84.1万円31K
2024年10月3,480万円1992年11月41.4㎡84.1万円31K
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2024年10月5,690万円2017年9月40.05㎡142.1万円121LDK
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2024年10月4,099万円2003年10月59.72㎡68.6万円32LDK
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2024年10月4,280万円1998年9月55.03㎡77.8万円82LDK
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2024年10月7,980万円2001年6月67.76㎡117.8万円112LDK
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2024年10月3,480万円2021年10月30.4㎡114.5万円91LDK
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2024年10月3,990万円1997年4月52.38㎡76.2万円61LDK
2024年10月6,780万円2024年1月53.23㎡127.4万円23LDK
2024年10月6,780万円2024年1月53.23㎡127.4万円23LDK
2024年10月6,490万円2000年1月65.73㎡98.7万円123LDK
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2024年10月4,080万円2021年2月34.49㎡118.3万円41LDK
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2024年10月6,180万円2003年4月72.48㎡85.3万円33LDK
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2024年10月6,280万円1998年8月60.1㎡104.5万円83LDK
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2024年10月5,400万円2013年5月58.67㎡92.0万円52LDK
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2024年10月8,480万円2005年1月67.87㎡124.9万円262LDK
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2024年10月1,950万円2015年10月25.73㎡75.8万円31K
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2024年9月1,500万円1981年2月42.33㎡35.4万円51LDK
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2024年9月7,980万円2014年9月57.14㎡139.7万円232LDK
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2024年9月5,380万円2013年5月56.51㎡95.2万円22LDK
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2024年9月3,480万円1990年9月44.27㎡78.6万円61K
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2024年9月7,777万円1997年4月71.33㎡109.0万円113LDK
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
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2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月11,280万円2020年12月75.52㎡149.4万円33LDK
2024年9月4,280万円2007年11月50.98㎡84.0万円62LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円61K
2024年9月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円61K
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ドルチェ日暮里2番館東京都荒川区東日暮里３丁目４４−１１2009年6月25.46㎡〜2,381万円〜このマンションの相場を見る
イニシア日暮里テラス東京都荒川区東日暮里３丁目３２−１０2021年2月34.21㎡〜4,043万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス東日暮里東京都荒川区東日暮里３丁目２７−５1991年5月28.54㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
パラスト日暮里東京都荒川区東日暮里３丁目８−２４1981年2月42.33㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド東日暮里ウエスト東京都荒川区東日暮里３丁目２−２1996年5月56.3㎡〜4,228万円〜このマンションの相場を見る
リード日暮里東京都荒川区東日暮里３丁目１０−８1996年5月51.46㎡〜3,393万円〜このマンションの相場を見る
フィース日暮里東京都荒川区東日暮里３丁目４４−１２2011年8月25.84㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン日暮里パークイースト東京都荒川区東日暮里３丁目１４−３2004年3月66.66㎡〜4,928万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ東日暮里東京都荒川区東日暮里３丁目２−１８1986年7月41.62㎡〜2,808万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ日暮里東京都荒川区東日暮里３丁目４５2024年1月53.23㎡〜7,011万円〜このマンションの相場を見る
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