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ハイズデュランテ

ハイズデュランテの売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
2,444万円 〜 2,499万円
（314万円 〜 320万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/4
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基本情報

住所東京都大田区西馬込１丁目１９−１１
築年月2016年2月
総階数8階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

ハイズデュランテについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイズデュランテ」は、2016年02月に竣工した地上8階建てのマンションです。都営浅草線「西馬込」駅からは徒歩4分で、交通の利便性も抜群です。

周辺には、生活に必要な施設が多く揃っています。コンビニでは、徒歩167mにあるローソン大田西馬込一丁目店や、213mのファミリーマート大田南馬込五丁目店、294mのファミリーマートサンズ西馬込二丁目店が利用できます。スーパーは、まいばすけっと南馬込5丁目店が近くて便利です。また、221mのまいばすけっと西馬込駅前店や、402mの文化堂西馬込店も利用できます。

飲食店も充実しており、198mの炭火焼肉ホルモン煙や、242mの鳥貴族西馬込店などがあります。さらに、305mにはブーランブーランや、309mには秀寿司、323mにはわたなべ菓子店本店があり、様々な美味しい料理やお菓子を楽しむことができます。

病院や薬局も身近にあります。アスナロ馬込介護ステーションや池上ホームクリニック、くらら西馬込が近くにあり、安心して医療を受けることができます。薬局もふたば薬局や山内薬局、どらっぐぱぱす西馬込店などが利用できます。

公共施設では、大森消防署馬込出張所や池上警察署西馬込交番などが近くにあり、安心した暮らしを送ることができます。また、ゆうゆうくらぶ馬込なども利用できます。

自然を感じる公園も近くにあります。湯殿公園や馬込二本木公園、馬込ゆりの木公園などで、リラックスした時間を過ごすことができます。

さらに、教育施設も充実しています。私立立正大学付属立正高校や私立立正大学付属立正中学校が近くにあり、学ぶ環境も整っています。また、馬込放課後ひろばも利用できます。

保育園や幼稚園も充実しており、子育てにも安心です。まごめ共同保育所やこのえ南馬込保育園、ケンパ西馬込が利用できます。

「ハイズデュランテ」は、周辺の施設が充実しており、暮らしやすい環境です。マンションの魅力を十分に感じられる場所となっています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ハイズデュランテの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

ハイズデュランテの最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイズデュランテは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.9万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南東
1K
25.71㎡
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4階 南
１Ｋ
25.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 25.71㎡ 南東 2階 南東(25.71㎡)を無料査定する
4 １Ｋ 25.8㎡ 南 4階 南(25.8㎡)を無料査定する
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ハイズデュランテの存在する東京都大田区西馬込１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月9,100万円2011年3月75.12㎡121.1万円23LDK
2024年10月2,800万円2015年1月25.8㎡108.5万円21K
2024年9月5,280万円1998年2月60.31㎡87.5万円13LDK
2024年8月6,490万円2017年2月54.79㎡118.5万円42LDK
2024年8月4,700万円1994年11月66.96㎡70.2万円32LDK
2024年8月5,400万円2023年4月36.45㎡148.1万円31LDK
2024年8月6,280万円1998年2月64.76㎡97.0万円13LDK
2024年6月2,280万円2003年11月22.4㎡101.8万円31K
2024年6月1,680万円1981年11月34.23㎡49.1万円41LDK
2024年4月2,980万円2015年8月25.35㎡117.6万円21K
2024年4月2,980万円2015年8月25.35㎡117.6万円21K
2024年4月2,980万円2015年8月25.35㎡117.6万円21K
2024年4月7,600万円1998年8月89.39㎡85.0万円44LDK
2024年2月6,180万円2023年9月90.76㎡68.1万円13LDK
2024年2月6,180万円2023年9月90.76㎡68.1万円13LDK
2024年2月6,180万円2023年9月90.76㎡68.1万円3LDK
2024年2月6,180万円2023年9月90.76㎡68.1万円3LDK
2024年2月2,110万円2016年1月25.8㎡81.8万円41K
2024年2月2,110万円2016年1月25.8㎡81.8万円41K
2024年2月2,110万円2016年1月25.8㎡81.8万円41K
2024年1月1,100万円1991年7月16.36㎡67.2万円31R
2024年1月1,100万円1991年7月16.36㎡67.2万円31R
2024年1月4,980万円1996年3月55.29㎡90.1万円11R
2024年1月1,080万円1991年1月16.36㎡66.0万円21K
2024年1月1,080万円1991年1月16.36㎡66.0万円21K
2023年11月6,980万円1998年8月89.39㎡78.1万円23LDK
2023年11月8,480万円1998年2月85.22㎡99.5万円44LDK
2023年11月1,890万円2000年5月20.14㎡93.8万円11K
2023年10月1,980万円2000年5月20.14㎡98.3万円21K
2023年10月5,980万円2023年9月82.73㎡72.3万円3LDK
2023年10月5,980万円2023年9月82.73㎡72.3万円3LDK
2023年9月2,680万円2009年8月21.98㎡121.9万円31K
2023年9月4,480万円1998年8月63.22㎡70.9万円32LDK
2023年9月2,080万円2006年3月22.31㎡93.2万円31K
2023年8月6,780万円2023年9月95.01㎡71.4万円3LDK
2023年8月4,180万円1996年3月55.29㎡75.6万円12LDK
2023年8月6,780万円2023年9月95.01㎡71.4万円3LDK
2023年7月8,390万円2023年4月75.0㎡111.9万円33LDK
2023年7月4,580万円2023年4月36.45㎡125.7万円41LDK
2023年7月8,290万円2023年4月75.0㎡110.5万円23LDK
2023年7月4,530万円2023年4月36.45㎡124.3万円31LDK
2023年7月5,990万円1996年3月68.92㎡86.9万円32LDK
2023年6月2,680万円2009年8月21.93㎡122.2万円31R
2023年5月2,480万円2015年1月25.8㎡96.1万円41K
2023年4月2,980万円2020年10月25.39㎡117.4万円41K
2023年4月6,580万円1998年2月74.24㎡88.6万円23LDK
2023年3月6,990万円1998年2月85.22㎡82.0万円43LDK
2023年3月4,490万円1996年3月55.29㎡81.2万円22LDK
2023年2月2,800万円2015年1月25.8㎡108.5万円21K
2023年2月7,680万円2017年2月70.45㎡109.0万円23LDK
2023年1月9,280万円2015年3月86.37㎡107.4万円44LDK
2022年12月1,520万円2000年5月20.14㎡75.5万円11K
2022年10月8,680万円2017年2月80.86㎡107.3万円34LDK
2022年8月5,280万円1998年2月64.76㎡81.5万円33LDK
2022年8月1,280万円1991年7月16.39㎡78.1万円31K
2022年8月1,280万円1991年7月16.39㎡78.1万円31K
2022年7月2,180万円2006年3月21.12㎡103.2万円31K
2022年6月8,760万円2017年2月76.61㎡114.3万円43LDK
2022年5月8,880万円1996年5月75.44㎡117.7万円23LDK
2022年4月7,480万円2011年3月78.0㎡95.9万円53LDK
2021年11月4,280万円1996年3月55.29㎡77.4万円12LDK
2021年8月900万円1991年7月16.36㎡55.0万円41K
2021年8月900万円1991年7月16.36㎡55.0万円41K
2021年8月7,380万円2017年2月70.45㎡104.8万円53LDK
2021年1月4,180万円2020年10月32.52㎡128.5万円21LDK
2020年12月3,550万円2015年8月40.67㎡87.3万円21LDK
2020年12月3,550万円2015年8月40.67㎡87.3万円21LDK
2020年12月3,550万円2015年8月40.67㎡87.3万円21LDK
2020年8月5,080万円2015年3月56.4㎡90.1万円12LDK
2020年8月5,480万円1999年3月74.34㎡73.7万円13LDK
2020年6月1,800万円2003年12月22.4㎡80.4万円31K
2020年4月2,200万円2015年1月25.71㎡85.6万円21K
2020年4月2,200万円2015年1月25.71㎡85.6万円21K
2020年4月2,200万円2015年1月25.71㎡85.6万円21K
2019年12月3,980万円1994年11月66.96㎡59.4万円31LDK
2019年10月1,790万円2000年5月20.14㎡88.9万円21K
2019年8月9,000万円2015年3月84.94㎡106.0万円64LDK
2019年6月6,380万円2015年3月70.79㎡90.1万円22LDK
2019年6月6,380万円2011年3月77.65㎡82.2万円23LDK
2019年4月3,880万円1998年2月64.76㎡59.9万円22LDK
2019年3月3,100万円1996年11月57.51㎡53.9万円12LDK
2019年2月6,980万円2011年3月111.54㎡62.6万円13LDK
2019年2月890万円1991年7月16.36㎡54.4万円21K
2019年2月890万円1991年7月16.36㎡54.4万円21K
2019年1月3,400万円2015年1月42.0㎡81.0万円61LDK
2019年1月3,470万円1994年11月55.8㎡62.2万円32LDK
2018年11月5,980万円2011年3月72.0㎡83.1万円52LDK
2018年9月3,350万円1994年11月55.0㎡60.9万円52LDK
2018年7月5,880万円2011年3月77.77㎡75.6万円53LDK
2018年5月3,350万円1994年11月55.0㎡60.9万円32LDK
2018年4月1,000万円1991年7月16.38㎡61.1万円11K
2018年4月1,000万円1991年7月16.38㎡61.1万円11K
2018年4月5,380万円1998年2月74.24㎡72.5万円23LDK
2017年11月3,600万円2015年1月42.0㎡85.7万円61LDK
2017年10月3,680万円2011年3月52.13㎡70.6万円42LDK
2017年9月1,050万円1991年7月16.36㎡64.2万円31K
2017年9月1,050万円1991年7月16.36㎡64.2万円31K
2017年7月5,390万円1992年2月74.54㎡72.3万円12LDK
2017年7月5,390万円1992年2月74.54㎡72.3万円12LDK
2017年2月2,650万円1994年11月50.22㎡52.8万円12LDK
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西馬込ダイヤモンドマンション東京都大田区南馬込５丁目２０−１０1972年5月24.32㎡〜1,145万円〜このマンションの相場を見る
レスポワール南馬込東京都大田区南馬込５丁目３８−２1984年3月12.18㎡〜857万円〜このマンションの相場を見る
ニュートーア馬込東京都大田区南馬込５丁目４２−３1972年11月32.4㎡〜1,562万円〜このマンションの相場を見る
ベルローゼ馬込東京都大田区南馬込５丁目１９−２２1983年2月50.84㎡〜3,412万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス南馬込東京都大田区南馬込５丁目２３−１1984年3月61.39㎡〜4,329万円〜このマンションの相場を見る
住友南馬込ハウス東京都大田区南馬込５丁目２８−１1981年7月65.96㎡〜3,110万円〜このマンションの相場を見る
ディアステート南馬込東京都大田区南馬込５丁目４２−１０1991年3月76.46㎡〜5,950万円〜このマンションの相場を見る
ドレッセ南馬込東京都大田区南馬込５丁目２４−５2010年4月38.38㎡〜3,692万円〜このマンションの相場を見る
WTC南馬込マンション東京都大田区南馬込５丁目１５−８1984年6月58.19㎡〜3,483万円〜このマンションの相場を見る
馬込エクセレントハウス東京都大田区南馬込５丁目１７−２1985年11月50.8㎡〜3,615万円〜このマンションの相場を見る
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