フォルム小倉南2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.21
売却査定価格 help_outline
209万円 469万円
坪単価 help_outline
40万円 41万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10−3
築年月1991年3月
総階数5階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約270円/㎡
管理費約196円/㎡
分譲会社
施工会社三興住宅企業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

フォルム小倉南2番館の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り安部山公園駅の築年数で見たマンション価格

フォルム小倉南2番館の最寄り安部山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルム小倉南2番館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.2万円に比べて、築40年以上では35.4万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
1LDK
38.1㎡
1階 北
1LDK
38.1㎡
1階 南西
1LDK
35.87㎡
2階 南西
ワンルーム
18.88㎡
2階 北
ワンルーム
17.18㎡
2階 南西
1LDK
38.1㎡
3階 南西
1LDK
38.1㎡
3階 北
ワンルーム
18.88㎡
4階 北
1LDK
35.87㎡
4階 北
ワンルーム
18.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 38.1㎡ 南西 1階 南西(38.1㎡)を無料査定する
1 1LDK 38.1㎡ 1階 北(38.1㎡)を無料査定する
1 1LDK 35.87㎡ 南西 1階 南西(35.87㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.88㎡ 南西 2階 南西(18.88㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.18㎡ 2階 北(17.18㎡)を無料査定する
2 1LDK 38.1㎡ 南西 2階 南西(38.1㎡)を無料査定する
3 1LDK 38.1㎡ 南西 3階 南西(38.1㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.88㎡ 3階 北(18.88㎡)を無料査定する
4 1LDK 35.87㎡ 4階 北(35.87㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.88㎡ 4階 北(18.88㎡)を無料査定する
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フォルム小倉南2番館の存在する福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,690万円1994年2月77.88㎡21.7万円63LDK
2025年5月1,690万円1994年2月77.88㎡21.7万円63LDK
2025年4月1,690万円1994年9月77.8㎡21.7万円63LDK
2025年4月1,690万円1994年9月77.8㎡21.7万円63LDK
2025年3月800万円1994年9月75.88㎡10.5万円74LDK
2025年3月800万円1994年9月75.88㎡10.5万円74LDK
2025年2月1,690万円1993年9月77.88㎡21.7万円53LDK
2025年1月1,690万円1993年9月75.88㎡22.3万円63LDK
2025年1月1,690万円1993年9月77.8㎡21.7万円63LDK
2024年12月250万円1991年3月18.88㎡13.2万円51R

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10−6
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1−7
築年月:1990年7月
専有面積:19.06㎡〜
相場価格:198万円
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24−10
築年月:1990年2月
専有面積:47.41㎡〜
相場価格:526万円
福岡県北九州市小倉北区城野団地2−4
築年月:2020年11月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:2,267万円
福岡県北九州市小倉北区城野団地2ー3
築年月:2017年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区城野団地2−1
築年月:2017年10月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:2,698万円
福岡県北九州市小倉南区城野2丁目1−28
築年月:1972年5月
専有面積:38.8㎡〜
相場価格:131万円
福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目9−30
築年月:1991年9月
専有面積:17.82㎡〜
相場価格:185万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5−1
築年月:1995年3月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:831万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−5
築年月:1967年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1−10
築年月:1985年5月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:443万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9−28
築年月:1990年9月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:829万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−4
築年月:1967年2月
専有面積:47.27㎡〜
相場価格:217万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−3
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25−34
築年月:1988年7月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:456万円
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目2−5
築年月:1997年6月
専有面積:72.88㎡〜
相場価格:898万円
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目14−11
築年月:1975年1月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:292万円
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目1−7
築年月:1995年10月
専有面積:68.15㎡〜
相場価格:917万円
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18−10
築年月:1995年10月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:611万円
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目16−16
築年月:1987年5月
専有面積:54.23㎡〜
相場価格:541万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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