夙川サンハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.11
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1,291万円 1,347万円
坪単価 help_outline
91万円 91万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県西宮市結善町3−20
築年月1976年12月
総階数3階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約208円/㎡
管理費約187円/㎡
分譲会社
施工会社利原工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

夙川サンハイツの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

夙川サンハイツの最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。夙川サンハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では82.0万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
1LDK
46.98㎡
1階 北東
2LDK
48.6㎡
1階 北東
3DK
48.6㎡
1階 北
2LDK
49.03㎡
2階 東
2DK
46.98㎡
3階 東
2LDK
48.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 46.98㎡ 1階 東(46.98㎡)を無料査定する
1 2LDK 48.6㎡ 北東 1階 北東(48.6㎡)を無料査定する
1 3DK 48.6㎡ 北東 1階 北東(48.6㎡)を無料査定する
1 2LDK 49.03㎡ 1階 北(49.03㎡)を無料査定する
2 2DK 46.98㎡ 2階 東(46.98㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.6㎡ 3階 東(48.6㎡)を無料査定する
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夙川サンハイツの存在する兵庫県西宮市結善町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,490万円1998年3月73.11㎡75.1万円33LDK
2025年4月5,490万円1998年3月73.11㎡75.1万円33LDK
2025年4月6,580万円1996年2月80.51㎡81.7万円33LDK
2025年4月6,580万円1996年2月80.51㎡81.7万円33LDK
2025年1月4,480万円1999年6月64.34㎡69.6万円42LDK
2025年1月4,480万円1999年6月64.34㎡69.6万円42LDK
2025年1月4,480万円1999年6月64.34㎡69.6万円42LDK
2025年1月6,480万円1998年3月88.35㎡73.3万円52LDK
2025年1月6,480万円1998年3月88.35㎡73.3万円52LDK
2024年10月1,190万円1976年12月46.98㎡25.3万円11LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市大井手町9−4
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専有面積:60.22㎡〜
相場価格:4,056万円
兵庫県西宮市大井手町10−6
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専有面積:81.48㎡〜
相場価格:4,791万円
兵庫県西宮市大井手町5−21
築年月:1978年3月
専有面積:76.0㎡〜
相場価格:2,625万円
兵庫県西宮市大井手町10−5
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専有面積:87.32㎡〜
相場価格:3,480万円
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相場価格:2,570万円
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相場価格:4,751万円
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築年月:1976年3月
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相場価格:2,058万円
兵庫県西宮市北名次町1−23
築年月:1969年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市北名次町10-35
築年月:2024年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市北名次町9−13
築年月:2017年2月
専有面積:30.64㎡〜
相場価格:2,341万円
兵庫県西宮市北名次町13−16
築年月:1985年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市北名次町10−13
築年月:2016年1月
専有面積:74.19㎡〜
相場価格:6,570万円
兵庫県西宮市北名次町1−8
築年月:1985年1月
専有面積:16.41㎡〜
相場価格:670万円
兵庫県西宮市北名次町6−10
築年月:1999年10月
専有面積:76.39㎡〜
相場価格:4,091万円
兵庫県西宮市満池谷町4−7
築年月:1997年2月
専有面積:59.72㎡〜
相場価格:2,519万円
兵庫県西宮市満池谷町3−3
築年月:1971年9月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:1,594万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランクレスト夙川兵庫県西宮市大井手町9−42000年8月60.22㎡〜4,056万円このマンションの相場を見る
リベール夙川公園兵庫県西宮市大井手町10−61996年7月81.48㎡〜4,791万円このマンションの相場を見る
夙川パークハイム兵庫県西宮市大井手町5−211978年3月76.0㎡〜2,625万円このマンションの相場を見る
グランドムール夙川兵庫県西宮市大井手町10−51988年12月87.32㎡〜3,480万円このマンションの相場を見る
エルパラッツォ夙川兵庫県西宮市南郷町6−62004年8月44.94㎡〜2,720万円このマンションの相場を見る
南郷ハイム兵庫県西宮市南郷町8−41978年1月60.28㎡〜1,629万円このマンションの相場を見る
夙川南郷町ハウス兵庫県西宮市南郷町10−151983年12月141.69㎡〜5,710万円このマンションの相場を見る
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ネオダイキョー夙川北名次兵庫県西宮市北名次町11−31983年10月15.68㎡〜571万円このマンションの相場を見る
サンクタス夙川北名次町兵庫県西宮市北名次町13−212012年3月74.76㎡〜4,751万円このマンションの相場を見る
メゾン苦楽園口北名次兵庫県西宮市北名次町6−441976年3月68.44㎡〜2,058万円このマンションの相場を見る
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ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園兵庫県西宮市北名次町10-352024年8月----このマンションの相場を見る
ルネグラン夙川北名次兵庫県西宮市北名次町9−132017年2月30.64㎡〜2,341万円このマンションの相場を見る
フォルム苦楽園兵庫県西宮市北名次町13−161985年1月----このマンションの相場を見る
ローレルコート夙川北名次町兵庫県西宮市北名次町10−132016年1月74.19㎡〜6,570万円このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン苦楽園兵庫県西宮市北名次町1−81985年1月16.41㎡〜670万円このマンションの相場を見る
ステイツ夙川北名次町兵庫県西宮市北名次町6−101999年10月76.39㎡〜4,091万円このマンションの相場を見る
プリメゾン夙川兵庫県西宮市満池谷町4−71997年2月59.72㎡〜2,519万円このマンションの相場を見る
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