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グランコート春日原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,804万円 〜 1,954万円 （88万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 福岡県大野城市山田５丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県大野城市の資産性・将来性
グランコート春日原の存在する福岡県大野城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.0となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 102,085 | 100.0 |
| 2025年 | 103,504 | 101.4 |
| 2030年 | 103,506 | 101.4 |
| 2035年 | 103,102 | 101.0 |
| 2040年 | 102,192 | 100.1 |
| 2045年 | 100,784 | 98.7 |
| 2050年 | 99,002 | 97.0 |
※周囲の市区町村は 春日市, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 糟屋郡須惠町, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日原駅の築年数で見たマンション価格
グランコート春日原の最寄り春日原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート春日原は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.5万円に比べて、築40年以上では66.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
67.9㎡
2階 南西
3LDK
67.9㎡
2階 南西
2LDK
73.54㎡
2階 南西
3LDK
73.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.9㎡ | 北 | 2階 北(67.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.9㎡ | 南西 | 2階 南西(67.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 73.54㎡ | 南西 | 2階 南西(73.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.54㎡ | 南西 | 2階 南西(73.54㎡)を無料査定する |
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グランコート春日原の存在する福岡県大野城市山田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1995年8月 | 73.54㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1995年8月 | 67.9㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1995年8月 | 73.54㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,700万円 | 1995年8月 | 67.9㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーネスト春日原グレイス | 福岡県大野城市筒井２丁目１８−５ | 2023年3月 | 69.25㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション春日原 | 福岡県大野城市筒井２丁目 | 1997年10月 | 81.75㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト春日原ルシエ | 福岡県大野城市筒井４丁目１６ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ春日原 | 福岡県大野城市筒井１丁目８−２８ | 1993年12月 | 60.48㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート博多グランシティ エグゼ | 福岡県福岡市博多区井相田２丁目 | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール板付南2 | 福岡県福岡市博多区井相田２丁目１１−１９ | 2008年2月 | 69.39㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション南福岡2 | 福岡県福岡市博多区東雲町３丁目４−５ | 1982年11月 | 53.57㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン南福岡 | 福岡県福岡市博多区東雲町３丁目３−２７ | 2011年7月 | 65.32㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション南福岡5番館 | 福岡県福岡市博多区東雲町３丁目２−１８ | 1996年12月 | 70.56㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア春日原 | 福岡県春日市春日原南町１丁目１０ | 2005年3月 | 70.37㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ春日公園3 | 福岡県春日市春日原南町１丁目３８ | 2003年7月 | 70.37㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク春日原 | 福岡県春日市春日原南町４丁目３７−７９ | 1991年4月 | 67.5㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日原南町 | 福岡県春日市春日原南町４丁目３７−４ | 2002年3月 | 72.28㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ春日原南町 | 福岡県春日市春日原南町４丁目３７－２１ | 1998年3月 | 96.37㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドサンリヤン春日原南町 | 福岡県春日市春日原南町４丁目４１ | 2007年2月 | 81.33㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン春日原 | 福岡県春日市春日原南町４丁目４３ | 1998年9月 | 75.45㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR春日原南町 | 福岡県春日市春日原南町４丁目３８ | 2010年2月 | 73.74㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日公園パークマンション | 福岡県春日市春日公園７丁目６４ | 1990年3月 | 63.7㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール春日公園 | 福岡県春日市春日公園７丁目９４ | 1993年11月 | 57.13㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド南福岡かえで通り | 福岡県福岡市博多区銀天町３丁目６−２９ | 2014年2月 | 67.42㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
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