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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県鴻巣市小松４丁目２−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 196戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア |
| 修繕積立金 | 約161円/㎡ |
| 管理費 | 約119円/㎡ |
| 分譲会社 | 小田急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 小田急建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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### 小田急北本マンションB棟（埼玉県鴻巣市小松）
#### 周辺環境
「小田急北本マンションB棟」は、埼玉県鴻巣市小松に位置し、周辺は静かな住宅エリアです。公共交通機関や商業施設へのアクセスが良好であり、生活の便が良い場所として知られています。近隣にはスーパーマーケットや病院、学校などがあり、日常の必要な施設が揃っています。また、緑豊かな公園やレジャースペースもあり、家族向けの良い環境です。
#### 外観
このマンションは、昭和後期から平成初期にかけて建てられた風貌を持ち、堅実で古き良きマンションスタイルを残しています。外観は少し古びた感がありますが、定期的なメンテナンスが行われていれば問題は無いでしょう。
#### 資産性
小田急北本マンションB棟の資産性は、交通アクセスや周辺の発展具合に依存します。都心へのアクセスとはいえ、適度な距離であるこのエリアは賃貸需要も一定あり、不動産資産としての維持が期待できます。
#### 所有リスク
所有リスクとして考えられるのは、築年数に伴う耐震性や経年劣化などが挙げられます。築年数の経過による対応策や管理体制の確認が欠かせません。エリアによって地価の変動がありますが、埼玉県のこの地域では比較的安定した価格帯が保たれている傾向があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 116,828 | 100.0 |
| 2025年 | 113,935 | 97.5 |
| 2030年 | 110,345 | 94.5 |
| 2035年 | 106,059 | 90.8 |
| 2040年 | 101,288 | 86.7 |
| 2045年 | 96,450 | 82.6 |
| 2050年 | 91,849 | 78.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 50.06㎡ | 南西 | 3階 南西(50.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.67㎡ | 南西 | 4階 南西(60.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.81㎡ | 南西 | 4階 南西(63.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.81㎡ | 南西 | 6階 南西(63.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.81㎡ | 南西 | 6階 南西(63.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,140万円 | 1973年2月 | 63.81㎡ | 17.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,299万円 | 1973年2月 | 60.44㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,130万円 | 1973年2月 | 85.86㎡ | 13.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 85.86㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 730万円 | 1973年2月 | 85.86㎡ | 8.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年6月 | 770万円 | 1973年2月 | 47.23㎡ | 16.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 680万円 | 1973年2月 | 50.06㎡ | 13.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1973年2月 | 60.67㎡ | 16.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 780万円 | 1973年2月 | 60.44㎡ | 12.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 780万円 | 1973年2月 | 60.44㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小田急北本マンション | 埼玉県鴻巣市小松４丁目２−２７ | 1973年2月 | 57.46㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急北本マンションA | 埼玉県鴻巣市小松４丁目２−２１ | 1973年2月 | 47.23㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート北本 | 埼玉県北本市西高尾２丁目１１２−１ | 2007年2月 | 68.17㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北本 | 埼玉県北本市西高尾２丁目１４０−２ | 2007年10月 | 70.29㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート北本 | 埼玉県北本市中央４丁目４２ | 2013年8月 | 64.5㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ北本 | 埼玉県北本市中央４丁目１３−１ | 1990年11月 | 72.0㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本2号館 | 埼玉県北本市東間５丁目９０ | 1991年1月 | 67.06㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本1号館 | 埼玉県北本市東間５丁目９０−１ | 1990年2月 | 61.21㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本 | 埼玉県北本市東間５丁目９０ | 1990年2月 | 62.38㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー北本高尾 | 埼玉県北本市石戸５丁目２６３−１ | 1990年3月 | 71.72㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート北本ライズ | 埼玉県北本市北本４丁目４１−１ | 2016年6月 | 51.34㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北本駅前ダイヤモンドマンション | 埼玉県北本市中央１丁目４３−１ | 2007年6月 | 67.65㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北本 | 埼玉県北本市深井３丁目３−１ | 1990年9月 | 64.29㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセレクト北本 | 埼玉県北本市深井２丁目１０２−１ | 1988年9月 | 75.8㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール北本 | 埼玉県北本市中央２丁目１１−１ | 1993年7月 | 55.34㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム北本駅前 | 埼玉県北本市中央２丁目７６−２ | 2003年2月 | 57.7㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ北本 | 埼玉県北本市宮内５丁目１１５−１ | 1991年11月 | 71.15㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール鴻巣 | 埼玉県鴻巣市松原１丁目１−２０ | 1990年1月 | 63.0㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション北本 | 埼玉県北本市本宿２丁目２７ | 1990年5月 | 24.44㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北本昭和ビル | 埼玉県北本市北本２丁目 | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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