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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県北本市西高尾２丁目１１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 68.17㎡ 〜 87.78㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約156円/㎡ |
| 管理費 | 約128円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大倉 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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グランコート北本は、2007年2月に建てられた地上8階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、埼玉県北本市西高尾に位置しています。管理形態は全部委託を採用しており、管理の行き届いた安心感を提供しています。外観はRC構造ならではの重厚感が特徴で、耐震性や遮音性に優れています。位置的には北本市の住宅街にあり、閑静な周辺環境に恵まれています。同時に、交通アクセスも良好で、駅や商業施設が近隣にあるため、生活の利便性も高いです。
資産性の面で見れば、築15年程度のため新築マンションと比較しても手頃な価格帯で取得しやすく、今後も市場における安定した資産価値を期待できます。その一方で、所有リスクとして考えられるのは築年数に応じた建物の老朽化です。通常の使用に対して適切な修繕計画がないと、将来的に居住性が損なわれたり、資産価値が下がる恐れがあります。しかし、きちんとした管理体制が維持されていれば、そういったリスクを軽減することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 65,201 | 100.0 |
| 2025年 | 62,926 | 96.5 |
| 2030年 | 59,745 | 91.6 |
| 2035年 | 56,248 | 86.3 |
| 2040年 | 52,602 | 80.7 |
| 2045年 | 49,046 | 75.2 |
| 2050年 | 45,682 | 70.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 82.08㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.1㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.55㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.89㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.17㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.89㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 72.18㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 72.49㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 74.86㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 82.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.1㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.55㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.89㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 68.17㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.17㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.89㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.18㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 72.49㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 74.86㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 82.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.1㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.55㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.89㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 68.17㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.17㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.89㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.18㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 72.49㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 74.86㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 86.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.55㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.89㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 68.17㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.17㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.89㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.18㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 72.49㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 74.86㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 85.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.55㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.89㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 68.17㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.17㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.89㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 72.18㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 87.29㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 87.59㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.89㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 68.17㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.17㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.89㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 72.18㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 81.62㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 80.67㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 68.17㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.17㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.89㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 72.18㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 81.62㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 87.78㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 76.26㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 79.26㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,900万円 | 2007年2月 | 72.89㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,900万円 | 2007年2月 | 72.89㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,130万円 | 2007年2月 | 68.17㎡ | 31.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,130万円 | 2007年2月 | 68.17㎡ | 31.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2007年10月 | 72.27㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 2007年10月 | 72.27㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2007年2月 | 81.62㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2007年2月 | 81.62㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 2007年2月 | 82.08㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 2007年2月 | 82.08㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小田急北本マンションB棟 | 埼玉県鴻巣市小松４丁目２−２１ | 1973年2月 | 50.06㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急北本マンション | 埼玉県鴻巣市小松４丁目２−２７ | 1973年2月 | 57.46㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急北本マンションA | 埼玉県鴻巣市小松４丁目２−２１ | 1973年2月 | 47.23㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北本 | 埼玉県北本市西高尾２丁目１４０−２ | 2007年10月 | 70.29㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート北本 | 埼玉県北本市中央４丁目４２ | 2013年8月 | 64.5㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ北本 | 埼玉県北本市中央４丁目１３−１ | 1990年11月 | 72.0㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本2号館 | 埼玉県北本市東間５丁目９０ | 1991年1月 | 67.06㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本1号館 | 埼玉県北本市東間５丁目９０−１ | 1990年2月 | 61.21㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本 | 埼玉県北本市東間５丁目９０ | 1990年2月 | 62.38㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー北本高尾 | 埼玉県北本市石戸５丁目２６３−１ | 1990年3月 | 71.72㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート北本ライズ | 埼玉県北本市北本４丁目４１−１ | 2016年6月 | 51.34㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北本駅前ダイヤモンドマンション | 埼玉県北本市中央１丁目４３−１ | 2007年6月 | 67.65㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北本 | 埼玉県北本市深井３丁目３−１ | 1990年9月 | 64.29㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセレクト北本 | 埼玉県北本市深井２丁目１０２−１ | 1988年9月 | 75.8㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール北本 | 埼玉県北本市中央２丁目１１−１ | 1993年7月 | 55.34㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム北本駅前 | 埼玉県北本市中央２丁目７６−２ | 2003年2月 | 57.7㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ北本 | 埼玉県北本市宮内５丁目１１５−１ | 1991年11月 | 71.15㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール鴻巣 | 埼玉県鴻巣市松原１丁目１−２０ | 1990年1月 | 63.0㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション北本 | 埼玉県北本市本宿２丁目２７ | 1990年5月 | 24.44㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北本昭和ビル | 埼玉県北本市北本２丁目 | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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