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プレディアンスフォート北本の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,235万円 〜 2,495万円 （115万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 埼玉県北本市中央４丁目４２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレディアンスフォート北本の
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人口予測から見た埼玉県北本市の資産性・将来性
プレディアンスフォート北本の存在する埼玉県北本市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.1となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 65,201 | 100.0 |
| 2025年 | 62,926 | 96.5 |
| 2030年 | 59,745 | 91.6 |
| 2035年 | 56,248 | 86.3 |
| 2040年 | 52,602 | 80.7 |
| 2045年 | 49,046 | 75.2 |
| 2050年 | 45,682 | 70.1 |
※周囲の市区町村は 桶川市, 鴻巣市, 比企郡川島町, 比企郡吉見町, 上尾市, 北足立郡伊奈町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北本駅の築年数で見たマンション価格
プレディアンスフォート北本の最寄り北本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレディアンスフォート北本は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2SLDK
64.5㎡
1階 南西
3LDK
70.45㎡
2階 南西
2LDK
64.5㎡
3階 南西
3LDK
70.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 64.5㎡ | 南西 | 1階 南西(64.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.45㎡ | 南西 | 1階 南西(70.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.5㎡ | 南西 | 2階 南西(64.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.45㎡ | 南西 | 3階 南西(70.45㎡)を無料査定する |
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プレディアンスフォート北本の存在する埼玉県北本市中央４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2007年6月 | 80.24㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1993年7月 | 60.92㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2003年2月 | 67.91㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1993年7月 | 60.92㎡ | 25.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 2007年6月 | 68.24㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2007年6月 | 68.24㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1993年7月 | 56.52㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1993年7月 | 55.34㎡ | 21.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1993年7月 | 55.34㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,450万円 | 2013年9月 | 70.45㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 2007年6月 | 67.65㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 2007年6月 | 80.11㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,500万円 | 2007年7月 | 80.05㎡ | 31.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,370万円 | 1993年7月 | 62.83㎡ | 21.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,370万円 | 1993年7月 | 66.42㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,370万円 | 1993年7月 | 62.83㎡ | 21.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 2013年9月 | 64.5㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,690万円 | 1993年7月 | 60.92㎡ | 27.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,198万円 | 1993年7月 | 70.87㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,198万円 | 1993年7月 | 60.92㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,298万円 | 1993年7月 | 60.92㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,698万円 | 1993年7月 | 57.92㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,298万円 | 1993年7月 | 70.87㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,360万円 | 2007年6月 | 80.11㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,590万円 | 2003年2月 | 98.57㎡ | 26.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 2013年8月 | 64.5㎡ | 36.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1990年11月 | 72.0㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 1990年11月 | 237.0㎡ | 6.2万円 | 1 | 1R |
| 2018年8月 | 1,800万円 | 2003年2月 | 67.91㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,290万円 | 1993年7月 | 66.42㎡ | 19.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,750万円 | 1993年7月 | 66.42㎡ | 26.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 2003年2月 | 83.89㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,250万円 | 1993年8月 | 60.92㎡ | 20.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 950万円 | 1990年11月 | 72.0㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 2007年6月 | 80.11㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 2007年6月 | 80.11㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,290万円 | 2013年9月 | 70.45㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール北本 | 埼玉県北本市中央２丁目１１−１ | 1993年7月 | 55.34㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム北本駅前 | 埼玉県北本市中央２丁目７６−２ | 2003年2月 | 57.7㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急北本マンションB棟 | 埼玉県鴻巣市小松４丁目２−２１ | 1973年2月 | 50.06㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急北本マンション | 埼玉県鴻巣市小松４丁目２−２７ | 1973年2月 | 57.46㎡〜 | 641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急北本マンションA | 埼玉県鴻巣市小松４丁目２−２１ | 1973年2月 | 47.23㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート北本 | 埼玉県北本市西高尾２丁目１１２−１ | 2007年2月 | 68.17㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北本 | 埼玉県北本市西高尾２丁目１４０−２ | 2007年10月 | 70.29㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント北本 | 埼玉県北本市北本１丁目４１ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ北本 | 埼玉県北本市中央４丁目１３−１ | 1990年11月 | 72.0㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本2号館 | 埼玉県北本市東間５丁目９０ | 1991年1月 | 67.06㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本1号館 | 埼玉県北本市東間５丁目９０−１ | 1990年2月 | 61.21㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本 | 埼玉県北本市東間５丁目９０ | 1990年2月 | 62.38㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー北本高尾 | 埼玉県北本市石戸５丁目２６３−１ | 1990年3月 | 71.72㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート北本ライズ | 埼玉県北本市北本４丁目４１−１ | 2016年6月 | 51.34㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北本駅前ダイヤモンドマンション | 埼玉県北本市中央１丁目４３−１ | 2007年6月 | 67.65㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北本 | 埼玉県北本市深井３丁目３−１ | 1990年9月 | 64.29㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセレクト北本 | 埼玉県北本市深井２丁目１０２−１ | 1988年9月 | 75.8㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ北本 | 埼玉県北本市宮内５丁目１１５−１ | 1991年11月 | 71.15㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール鴻巣 | 埼玉県鴻巣市松原１丁目１−２０ | 1990年1月 | 63.0㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション北本 | 埼玉県北本市本宿２丁目２７ | 1990年5月 | 24.44㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
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