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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県北本市北本４丁目４１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「プレディアンスフォート北本ライズ」は、埼玉県北本市北本4丁目に位置するマンションです。この物件は、北本駅からのアクセスが良く、駅周辺の開けたロータリーからも便利に利用できます。外観はモダンかつ洗練されたデザインで、周囲の落ち着いた住宅街と調和しています。近隣には大手コンビニエンスストアが少ない点など、商業施設がやや少ないエリアですが、静かな環境が保たれています。
資産性に関しては、適正な価格設定がなされており、中古市場でも安定した需要が見込まれます。市内での不動産動向や交通利便性の観点からしても、投資物件としての価値は高いと言えます。
所有リスクに関しては、周辺環境が良好であることから資産価値の変動は少ないと考えられますが、地域内の商業施設の発展が緩やかであるため、ライフスタイルの変化には注意が必要です。築年数や細かな管理状況の情報は、投稿された情報から判別しにくい部分がありますが、管理が行き届いているとされる口コミが見受けられます。総合して、安定した住環境と資産価値を享受できる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 65,201 | 100.0 |
| 2025年 | 62,926 | 96.5 |
| 2030年 | 59,745 | 91.6 |
| 2035年 | 56,248 | 86.3 |
| 2040年 | 52,602 | 80.7 |
| 2045年 | 49,046 | 75.2 |
| 2050年 | 45,682 | 70.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.34㎡ | 南西 | 2階 南西(51.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.49㎡ | 南西 | 2階 南西(54.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.34㎡ | 北 | 6階 北(51.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.49㎡ | 南西 | 7階 南西(54.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.77㎡ | 南西 | 7階 南西(59.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.77㎡ | 南西 | 8階 南西(59.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.49㎡ | 南西 | 8階 南西(54.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2016年6月 | 59.77㎡ | 36.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2016年6月 | 59.77㎡ | 36.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2016年6月 | 59.77㎡ | 36.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2016年6月 | 51.34㎡ | 38.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2016年6月 | 51.34㎡ | 38.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2016年6月 | 51.34㎡ | 38.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 2016年6月 | 51.34㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 2016年6月 | 51.34㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 2016年6月 | 51.34㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 2016年6月 | 54.49㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレロイヤルガーデン北本C棟 | 埼玉県北本市朝日２丁目２３８ | 1991年12月 | 75.98㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレロイヤルガーデン北本B棟 | 埼玉県北本市朝日２丁目２３８ | 1991年12月 | 59.28㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレロイヤルガーデン北本F棟 | 埼玉県北本市朝日２丁目２３８−１ | 1995年12月 | 77.4㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 | 埼玉県北本市朝日２丁目２３８ | 1995年12月 | 67.59㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレロイヤルガーデン北本 | 埼玉県北本市朝日２丁目２３８ | 1991年12月 | 59.28㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 | 埼玉県北本市朝日２丁目２３８ | 1994年10月 | 72.9㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレロイヤルガーデン北本D棟 | 埼玉県北本市朝日２丁目２３８ | 1992年7月 | 79.2㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレロイヤルガーデン北本E棟 | 埼玉県北本市朝日２丁目２３８ | 1992年7月 | 54.97㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本2号館 | 埼玉県北本市東間５丁目９０ | 1991年1月 | 67.06㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本1号館 | 埼玉県北本市東間５丁目９０−１ | 1990年2月 | 61.21㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション北本 | 埼玉県北本市東間５丁目９０ | 1990年2月 | 62.38㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北本駅前ダイヤモンドマンション | 埼玉県北本市中央１丁目４３−１ | 2007年6月 | 67.65㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北本 | 埼玉県北本市深井３丁目３−１ | 1990年9月 | 64.29㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセレクト北本 | 埼玉県北本市深井２丁目１０２−１ | 1988年9月 | 75.8㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール北本 | 埼玉県北本市中央２丁目１１−１ | 1993年7月 | 55.34㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム北本駅前 | 埼玉県北本市中央２丁目７６−２ | 2003年2月 | 57.7㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ北本 | 埼玉県北本市宮内５丁目１１５−１ | 1991年11月 | 71.15㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション北本 | 埼玉県北本市本宿２丁目２７ | 1990年5月 | 24.44㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急北本マンションB棟 | 埼玉県鴻巣市小松４丁目２−２１ | 1973年2月 | 50.06㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急北本マンション | 埼玉県鴻巣市小松４丁目２−２７ | 1973年2月 | 57.46㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
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