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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 749万円 〜 780万円 （42万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県北本市朝日２丁目２３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワコーレロイヤルガーデン北本B棟は、埼玉県北本市に位置する総戸数139戸のマンションで、1991年12月に竣工された14階建ての建物です。信頼ある大成建設が施工を担当しました。このマンションは約44500㎡の広大な敷地にあり、A棟からF棟までの7棟が中庭を囲む配置になっています。この設計により、住民は良好な日当たりや風通しを享受できます。
周辺環境については、緑豊かなエリアに位置しており、日常生活に必要な施設が揃っています。北本市は自然が豊かで、家族連れや自然を楽しむ方には魅力的な町です。また、交通の便も良いため、通勤・通学にも便利です。
資産性と所有リスクに関しては、築年数が30年以上経過しているため、今後の修繕費用や管理コストの上昇が考えられます。しかし、大成建設の信頼性の高さと十分な管理組合の体制により、上手に価値を維持していくことも期待できます。中古市場においても、交通利便性や住環境の良さにより一定の需要が推測されますが、綿密な情報収集と市場分析が資産性評価には不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 65,201 | 100.0 |
| 2025年 | 62,926 | 96.5 |
| 2030年 | 59,745 | 91.6 |
| 2035年 | 56,248 | 86.3 |
| 2040年 | 52,602 | 80.7 |
| 2045年 | 49,046 | 75.2 |
| 2050年 | 45,682 | 70.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 59.28㎡ | 北 | 3階 北(59.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.28㎡ | 南西 | 4階 南西(59.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 59.28㎡ | 南西 | 4階 南西(59.28㎡)を無料査定する |
| 13 | 2SLDK | 59.28㎡ | 南西 | 13階 南西(59.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1994年10月 | 67.59㎡ | 17.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1994年10月 | 67.59㎡ | 17.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1994年10月 | 67.59㎡ | 17.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 600万円 | 1991年12月 | 59.28㎡ | 10.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 58.28㎡ | 20.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年2月 | 690万円 | 1991年12月 | 59.28㎡ | 11.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1995年12月 | 77.4㎡ | 12.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1995年12月 | 77.4㎡ | 12.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1995年12月 | 77.4㎡ | 12.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年12月 | 450万円 | 1992年11月 | 67.86㎡ | 6.6万円 | 5 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレロイヤルガーデン北本C棟 | 埼玉県北本市朝日２丁目２３８ | 1991年12月 | 75.98㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレロイヤルガーデン北本F棟 | 埼玉県北本市朝日２丁目２３８−１ | 1995年12月 | 77.4㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 | 埼玉県北本市朝日２丁目２３８ | 1995年12月 | 67.59㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレロイヤルガーデン北本 | 埼玉県北本市朝日２丁目２３８ | 1991年12月 | 59.28㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 | 埼玉県北本市朝日２丁目２３８ | 1994年10月 | 72.9㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレロイヤルガーデン北本D棟 | 埼玉県北本市朝日２丁目２３８ | 1992年7月 | 79.2㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレロイヤルガーデン北本E棟 | 埼玉県北本市朝日２丁目２３８ | 1992年7月 | 54.97㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート北本ライズ | 埼玉県北本市北本４丁目４１−１ | 2016年6月 | 51.34㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ北本 | 埼玉県北本市宮内５丁目１１５−１ | 1991年11月 | 71.15㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北本昭和ビル | 埼玉県北本市北本２丁目 | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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