サンシュウ常盤台第2コーポの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区前野町２丁目１１−２
築年月	1980年7月
総階数	3階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	ときわ台駅徒歩8分

サンシュウ常盤台第2コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンシュウ常盤台第2コーポ」は、地下鉄東武東上線「ときわ台」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。竣工年月は1980年7月で、総戸数は21戸で地上3階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺に数多くの便利な施設が揃っていることです。例えば、徒歩圏内にはローソンやセブンイレブンといったコンビニ、まいばすけっとや三徳ときわ台店といったスーパーがあります。また、飲食店も金寿司や東香福如、ピザハット、サーティワンアイスクリーム、野の花雅などがあります。

さらに、健康面にも配慮した施設が近くにあります。例えば、いとう接骨院や川端デンタルクリニック、デイサービスたかのやといった病院や接骨院があります。薬局もかちどき薬局やいたばし調剤薬局、板橋区薬剤師会管理センター薬局などが利用できます。

マンション周辺では商業施設はありませんが、板橋区役所歯科衛生センターや水久保公園内集会所、志村警察署前野町交番などの公共施設もあります。また、板橋区立児童館や手と手、私立淑徳大学東京キャンパスなどの学校や保育園・幼稚園も充実しています。

このように、サンシュウ常盤台第2コーポは交通の利便性が高く、周辺には生活に必要な施設が揃っているため、快適な暮らしを実現できるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

サンシュウ常盤台第2コーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 練馬区, 豊島区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

サンシュウ常盤台第2コーポの最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシュウ常盤台第2コーポは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.2万円に比べて、築40年以上では154.8万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンシュウ常盤台第2コーポの存在する東京都板橋区前野町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,880万円	2009年1月	72.32㎡	109.0万円	14	3LDK
2024年11月	6,980万円	2009年2月	72.99㎡	95.6万円	7	2LDK
2024年11月	7,400万円	2009年2月	74.86㎡	98.9万円	6	3LDK
2024年11月	5,380万円	2011年8月	68.44㎡	78.6万円	3	3LDK
2024年11月	5,380万円	2011年8月	68.44㎡	78.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,690万円	1970年8月	55.0㎡	48.9万円	6	2LDK
2024年11月	2,690万円	1970年8月	55.0㎡	48.9万円	6	2LDK
2024年11月	2,690万円	1970年8月	55.0㎡	48.9万円	6	2LDK
2024年11月	6,680万円	2014年10月	68.23㎡	97.9万円	6	3LDK
2024年11月	6,680万円	2014年10月	68.23㎡	97.9万円	6	3LDK
2024年11月	6,680万円	2014年10月	68.23㎡	97.9万円	6	3LDK
2024年11月	1,880万円	1974年5月	48.6㎡	38.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,880万円	1974年5月	48.6㎡	38.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,880万円	1974年5月	48.6㎡	38.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,100万円	1969年7月	53.14㎡	20.7万円	4	2LDK
2024年11月	4,180万円	1995年7月	65.8㎡	63.5万円	1	3LDK
2024年11月	4,180万円	1995年7月	65.8㎡	63.5万円	1	3LDK
2024年11月	4,180万円	1995年7月	65.8㎡	63.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,080万円	2001年3月	65.84㎡	77.2万円	1	3LDK
2024年11月	5,080万円	2001年3月	65.84㎡	77.2万円	1	3LDK
2024年11月	4,490万円	1995年6月	60.94㎡	73.7万円	4	3LDK
2024年11月	7,490万円	2009年1月	77.7㎡	96.4万円	10	3LDK
2024年11月	4,680万円	2000年12月	65.31㎡	71.7万円	3	3LDK
2024年11月	3,200万円	1982年9月	59.71㎡	53.6万円	2	2LDK
2024年11月	3,200万円	1982年9月	59.71㎡	53.6万円	2	2LDK
2024年11月	4,680万円	2000年12月	65.31㎡	71.7万円	3	3LDK
2024年11月	3,200万円	1982年9月	59.71㎡	53.6万円	2	2LDK
2024年11月	4,680万円	2000年12月	65.31㎡	71.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,798万円	1988年12月	40.15㎡	94.6万円	5	2LDK
2024年10月	3,798万円	1988年12月	40.15㎡	94.6万円	5	2LDK
2024年10月	2,080万円	1985年11月	47.7㎡	43.6万円	2	1LDK
2024年10月	1,680万円	1973年6月	30.05㎡	55.9万円	5	1LDK
2024年10月	1,680万円	1973年6月	30.05㎡	55.9万円	5	1LDK
2024年10月	2,080万円	1985年11月	47.7㎡	43.6万円	2	1LDK
2024年10月	1,680万円	1973年6月	30.05㎡	55.9万円	5	1LDK
2024年10月	3,798万円	1988年12月	40.5㎡	93.8万円	5	2LDK
2024年10月	3,798万円	1988年12月	40.5㎡	93.8万円	5	2LDK
2024年10月	6,480万円	2001年5月	72.04㎡	90.0万円	9	3LDK
2024年10月	6,480万円	2001年5月	72.04㎡	90.0万円	9	3LDK
2024年10月	4,390万円	2000年12月	63.42㎡	69.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,390万円	2000年12月	63.42㎡	69.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,390万円	2000年12月	63.42㎡	69.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,350万円	1993年7月	60.68㎡	71.7万円	4	3LDK
2024年10月	4,350万円	1993年7月	60.68㎡	71.7万円	4	3LDK
2024年10月	4,350万円	1993年7月	60.68㎡	71.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,990万円	1991年6月	50.82㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,990万円	1991年6月	50.82㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年10月	760万円	1988年6月	17.01㎡	44.7万円	3	1R
2024年10月	760万円	1988年6月	17.01㎡	44.7万円	3	1R
2024年10月	6,880万円	2014年10月	70.22㎡	98.0万円	7	3LDK
2024年10月	6,880万円	2014年10月	70.22㎡	98.0万円	7	3LDK
2024年10月	6,880万円	2014年10月	70.22㎡	98.0万円	7	3LDK
2024年10月	850万円	1974年12月	36.57㎡	23.2万円	1	1R
2024年10月	850万円	1974年12月	36.57㎡	23.2万円	1	1R
2024年10月	850万円	1974年12月	36.57㎡	23.2万円	1	1R
2024年10月	3,480万円	1998年3月	72.6㎡	47.9万円	4	3LDK
2024年10月	850万円	1973年6月	30.6㎡	27.8万円	8	1LDK
2024年10月	850万円	1973年6月	30.6㎡	27.8万円	8	1LDK
2024年10月	850万円	1973年6月	30.6㎡	27.8万円	8	1LDK
2024年10月	5,380万円	2007年10月	71.47㎡	75.3万円	10	3LDK
2024年9月	5,830万円	2014年10月	61.05㎡	95.5万円	13	2LDK
2024年9月	5,830万円	2014年10月	61.05㎡	95.5万円	13	2LDK
2024年9月	5,830万円	2014年10月	61.05㎡	95.5万円	13	2LDK
2024年9月	3,480万円	1981年3月	86.21㎡	40.4万円	1	3LDK
2024年9月	1,380万円	1985年3月	42.51㎡	32.5万円	4	1LDK
2024年9月	1,380万円	1985年3月	42.51㎡	32.5万円	4	1LDK
2024年9月	5,490万円	2005年10月	70.5㎡	77.9万円	2	3LDK
2024年9月	5,490万円	2005年10月	70.5㎡	77.9万円	2	3LDK
2024年9月	5,490万円	2005年10月	70.5㎡	77.9万円	2	3LDK
2024年9月	12,000万円	2009年1月	97.28㎡	123.4万円	12	2LDK
2024年9月	6,280万円	2005年12月	77.5㎡	81.0万円	3	3LDK
2024年9月	6,280万円	2005年12月	77.5㎡	81.0万円	3	3LDK
2024年9月	6,280万円	2005年12月	77.5㎡	81.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,280万円	1987年11月	54.5㎡	41.8万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1987年11月	54.5㎡	41.8万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1987年11月	54.5㎡	41.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,780万円	1982年9月	58.86㎡	64.2万円	4	2LDK
2024年9月	3,780万円	1982年9月	58.86㎡	64.2万円	4	2LDK
2024年9月	3,780万円	1982年9月	58.86㎡	64.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,050万円	1987年11月	25.39㎡	41.4万円	3	1R
2024年9月	1,050万円	1987年11月	25.39㎡	41.4万円	3	1R
2024年9月	1,050万円	1987年11月	25.39㎡	41.4万円	3	1R
2024年9月	3,850万円	1994年7月	60.68㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,850万円	1994年7月	60.68㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,850万円	1994年7月	60.68㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,790万円	1994年5月	59.36㎡	63.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,790万円	1994年5月	59.36㎡	63.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,790万円	1994年5月	59.36㎡	63.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,880万円	1988年5月	78.76㎡	49.3万円	3	3LDK
2024年9月	5,300万円	2000年1月	66.25㎡	80.0万円	4	3LDK
2024年9月	5,300万円	2000年1月	66.25㎡	80.0万円	4	3LDK
2024年9月	4,380万円	2000年11月	61.3㎡	71.5万円	1	3LDK
2024年8月	7,280万円	2009年1月	77.72㎡	93.7万円	11	3LDK
2024年8月	6,180万円	2005年10月	80.46㎡	76.8万円	4	3LDK
2024年8月	6,180万円	2005年10月	80.46㎡	76.8万円	4	3LDK
2024年8月	6,180万円	2005年10月	80.46㎡	76.8万円	4	3LDK
2024年8月	4,980万円	2002年1月	100.0㎡	49.8万円	1	4LDK
2024年8月	6,480万円	2005年10月	89.4㎡	72.5万円	6	4LDK
2024年8月	6,480万円	2005年10月	89.4㎡	72.5万円	6	4LDK
2024年8月	6,480万円	2005年10月	89.4㎡	72.5万円	6	4LDK

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リヴインときわ台

東京都板橋区常盤台１丁目３４−１１

築年月：1977年4月

専有面積：30.01㎡〜

相場価格：1,110万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リヴインときわ台	東京都板橋区常盤台１丁目３４−１１	1977年4月	30.01㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス常盤台	東京都板橋区常盤台１丁目６７−５	2003年10月	65.69㎡〜	4,580万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA 常盤台	東京都板橋区常盤台１丁目３７−１	2024年3月	25.6㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
クリオときわ台ファースト	東京都板橋区常盤台１丁目３４−１２	1987年10月	19.95㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
サン常盤台ハイツ	東京都板橋区常盤台１丁目３８−１９	1976年12月	37.2㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
マックステーション常盤台	東京都板橋区常盤台１丁目３７−１４	1988年11月	17.47㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
朝日常盤台マンション	東京都板橋区常盤台１丁目３８−６	1979年5月	46.18㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ常盤台	東京都板橋区常盤台１丁目４４−１	2009年7月	37.99㎡〜	3,551万円〜	このマンションの相場を見る
常盤台カーネル	東京都板橋区常盤台１丁目６３−７	1972年10月	27.9㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム常盤台1丁目	東京都板橋区常盤台１丁目１−１	2004年7月	41.04㎡〜	3,900万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ常盤台2	東京都板橋区常盤台１丁目３０−１４	2009年4月	19.37㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
東上マンション	東京都板橋区常盤台１丁目	1975年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションときわ台	東京都板橋区前野町２丁目３７−３	1988年6月	16.62㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアときわ台ソライエレジデンス	東京都板橋区前野町２丁目３６−６	2014年10月	61.05㎡〜	5,286万円〜	このマンションの相場を見る
コーラルハイツ常盤台	東京都板橋区前野町２丁目４０−１	1983年5月	58.86㎡〜	3,237万円〜	このマンションの相場を見る
常盤台ガーデンソサエティ	東京都板橋区前野町２丁目１６−１	2009年1月	62.65㎡〜	5,472万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア常盤台	東京都板橋区前野町２丁目２９−７	1996年7月	62.54㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
コーポときわ台	東京都板橋区前野町２丁目４−７	1980年6月	44.16㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
エルマーノ常盤台	東京都板橋区前野町２丁目１９−１３	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシュウ常盤台第1コーポ	東京都板橋区前野町２丁目１２−５	1978年12月	31.59㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る

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