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ワイズ八雲都立大

ワイズ八雲都立大の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
4,845万円 〜 9,319万円
（370万円 〜 388万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都目黒区八雲１丁目６−２４
築年月2001年2月
総階数5階
総戸数21戸
専有面積43.22㎡ 〜 79.4㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
乾燥機付ﾌﾙｰｵｰﾄﾊﾞｽ
台所ｼｬﾜｰ水栓
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ワイズ八雲都立大について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ワイズ八雲都立大」は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩3分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は21戸で、地上5階建ての建物です。竣工は2001年02月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境です。目黒八雲一丁目店まで63m、目黒柿の木坂1丁目店まで114m、都立大学駅前店まで175mと、コンビニが近くにあります。スーパーも目黒八雲店が47m、目黒八雲店が174m、都立大店が182mと、徒歩圏内に揃っています。飲食店も川信が34m、ふし森が41m、モスバーガー都立大学店が70m、御菓子所 ちもとが75m、お料理bota(ボタ)が86mと、多様な選択肢があります。

また、病院や薬局も充実しており、ふくしま内科こどもクリニックが59m、トオル歯科クリニツクが73m、みやぎしレディースクリニックが73m。薬局も寺師玄和堂薬局が42m、薬局やくもが55m、ヒノミドラッグ都立大学店が55mです。

公共施設としては、碑文谷警察署都立大学駅前交番が153m、目黒区八雲住区センターが165m、目黒区西部地区サービス事務所が214mと近くに位置しています。公園もめぐろ区民キャンパス公園が282mと、自然に触れることもできます。

学校や保育園・幼稚園も豊富で、八雲住区センター児童館学童保育クラブが165m、目黒区八雲住区センター児童館が166m、目黒区立八雲小学校が261mと、子育て世帯にとっても利便性の高い場所です。さらに、キッズステーション ママンが124m、キッズステーション ママンが125m、東光寺幼稚園が153mと、子どもの教育に関しても充実した環境となっています。

ワイズ八雲都立大は、交通の便や周辺施設の充実具合、そして緑豊かな環境がマンションの魅力です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ワイズ八雲都立大の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

ワイズ八雲都立大の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイズ八雲都立大は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価581.7万円に比べて、築40年以上では271.4万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワイズ八雲都立大
5,798万円
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2001年2月築
東急東横線 都立大学駅
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ワイズ八雲都立大の存在する東京都目黒区八雲１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月990万円1983年7月17.22㎡57.5万円11R
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2024年11月2,980万円1971年6月48.6㎡61.3万円31R
2024年11月3,680万円1970年4月39.96㎡92.1万円61LDK
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2024年11月4,890万円1972年3月51.73㎡94.5万円12LDK
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2024年11月2,680万円1967年11月30.71㎡87.3万円11LDK
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2024年11月1,100万円1983年7月17.22㎡63.9万円31K
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2024年11月3,499万円1971年6月48.6㎡72.0万円51R
2024年11月4,980万円1975年12月45.65㎡109.1万円32LDK
2024年11月6,780万円1978年5月73.25㎡92.6万円33LDK
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2024年10月3,980万円1970年4月50.22㎡79.3万円62LDK
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2024年10月4,399万円1970年4月54.99㎡80.0万円22LDK
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2024年9月5,798万円2001年2月43.33㎡133.8万円21LDK
2024年9月4,399万円1972年3月54.99㎡80.0万円22LDK
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2024年9月4,480万円2002年11月40.41㎡110.9万円21K
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2024年9月1,980万円1975年5月28.0㎡70.7万円51K
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2024年9月11,000万円2011年1月71.28㎡154.3万円22LDK
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2024年9月17,800万円2009年1月102.44㎡173.8万円33LDK
2024年8月2,780万円1970年4月39.96㎡69.6万円21LDK
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2024年8月2,380万円1975年5月26.31㎡90.5万円51K
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2024年8月4,280万円1998年4月35.45㎡120.7万円21K
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2024年7月4,490万円1970年4月62.03㎡72.4万円62LDK
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2024年7月3,990万円2003年3月36.72㎡108.7万円21R
2024年6月7,680万円1976年4月81.53㎡94.2万円23LDK
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2024年6月7,480万円1999年10月57.6㎡129.9万円22LDK
2024年6月8,180万円2012年12月53.52㎡152.8万円22LDK
2024年6月2,380万円1970年11月26.43㎡90.0万円41K
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2024年6月12,900万円1979年10月167.77㎡76.9万円14LDK
2024年5月2,700万円1970年11月26.43㎡102.2万円71R
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2024年5月1,180万円1983年7月15.77㎡74.8万円31R
2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円41LDK
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2024年5月1,180万円1983年7月15.77㎡74.8万円31R
2024年5月1,980万円1999年3月17.95㎡110.3万円41K
2024年5月7,680万円1976年4月81.48㎡94.3万円23LDK
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2024年5月4,780万円2002年11月40.41㎡118.3万円31LDK
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2024年5月4,399万円1970年11月48.47㎡90.8万円22LDK
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2024年5月7,480万円1999年10月57.6㎡129.9万円11LDK
2024年4月3,480万円1972年3月51.73㎡67.3万円12LDK
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2024年4月6,480万円2000年2月61.8㎡104.9万円52LDK
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2024年3月9,980万円2018年10月66.36㎡150.4万円32LDK
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2024年3月10,980万円2012年12月68.19㎡161.0万円42LDK
2024年2月5,280万円1972年3月69.28㎡76.2万円12LDK
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2024年2月6,800万円1974年4月98.34㎡69.1万円23LDK
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2024年2月6,780万円1976年4月75.02㎡90.4万円23LDK
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2024年2月6,580万円2003年3月66.78㎡98.5万円31LDK
2024年2月4,980万円2001年2月43.33㎡114.9万円21LDK
2024年2月5,280万円1980年6月79.44㎡66.5万円34LDK
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2024年1月5,280万円1980年6月79.74㎡66.2万円33LDK
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2024年1月5,280万円1980年6月79.74㎡66.2万円33LDK
2024年1月5,290万円1979年3月54.88㎡96.4万円22LDK
2024年1月5,290万円1979年3月54.88㎡96.4万円22LDK
2024年1月9,180万円2011年1月77.43㎡118.6万円12LDK
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2023年12月1,190万円1974年10月28.0㎡42.5万円11K
2023年12月1,190万円1974年10月28.0㎡42.5万円11K
2023年12月1,880万円1965年7月33.34㎡56.4万円31R
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セボングランディール柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目１６−３2000年9月91.54㎡〜9,113万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・スリジェ東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３1983年12月11.0㎡〜1,120万円〜このマンションの相場を見る
アージョ目黒柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目１−２１2015年6月33.32㎡〜4,195万円〜このマンションの相場を見る
クレードルパレス柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目２０−１７1985年5月123.19㎡〜1億3,302万円〜このマンションの相場を見る
藤和柿の木坂コープ東京都目黒区柿の木坂１丁目３−１1981年6月44.32㎡〜3,480万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ都立大学東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３2002年6月18.7㎡〜2,274万円〜このマンションの相場を見る
ユニバーサルプラザ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目1990年11月----このマンションの相場を見る
クレードル都立大東京都目黒区柿の木坂１丁目６−１１1978年4月42.62㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目１−５1981年4月50.42㎡〜4,698万円〜このマンションの相場を見る
エクセル柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目２−２1982年12月30.72㎡〜3,124万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−９1978年7月33.98㎡〜3,236万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１７2013年8月43.75㎡〜8,819万円〜このマンションの相場を見る
ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド東京都目黒区柿の木坂１丁目２８−４2013年2月78.18㎡〜1億3,342万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂１丁目1978年11月----このマンションの相場を見る
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