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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚３丁目５−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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川口市飯塚に位置する「川口飯塚第2ローヤルコーポ」は、穏やかな環境に佇むマンションです。周辺環境は静かで、子育てにも適した住環境が魅力です。マンションの外観は伝統的なデザインが施され、シンプルかつ堅牢な印象を受けます。公園や学校、商業施設も近隣にあり、生活の利便性が高いエリアです。
資産性については、川口市という東京都へのアクセスの良さから一定の価値を保ちやすいと考えられます。特に埼玉県の他地域に比べても東京に近いため、不動産価値は比較的安定しているでしょう。
一方で、所有リスクとしては、築年数による建物構造や設備の老朽化が考えられます。これにより、将来的な維持費が増加する可能性があるため、管理会社の方針や管理状況は事前にしっかり確認する必要があります。管理の良し悪しでマンション全体の価値にも影響が出るため、管理体制を重視した購入検討がお勧めです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.64㎡ | 北東 | 1階 北東(54.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.04㎡ | 北 | 1階 北(59.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.01㎡ | 北東 | 1階 北東(60.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 68.94㎡ | 北 | 2階 北(68.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.96㎡ | 南西 | 2階 南西(61.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.14㎡ | 北 | 3階 北(60.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.94㎡ | 北 | 3階 北(68.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.64㎡ | 北 | 5階 北(59.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.04㎡ | 北 | 5階 北(59.04㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,870万円 | 2006年12月 | 71.14㎡ | 82.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,870万円 | 2006年12月 | 71.14㎡ | 82.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,100万円 | 2000年10月 | 83.13㎡ | 61.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,298万円 | 1994年8月 | 63.6㎡ | 67.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2006年12月 | 71.62㎡ | 80.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2006年12月 | 71.62㎡ | 80.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2001年1月 | 62.74㎡ | 87.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2006年12月 | 92.39㎡ | 96.1万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2006年12月 | 92.39㎡ | 96.1万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,800万円 | 1996年11月 | 71.69㎡ | 67.0万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ川口アーバンフォルム2番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目１５−６ | 1995年2月 | 62.96㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口飯塚ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−７ | 1979年8月 | 55.72㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームタワーキュアレジデンス | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１０ | 2007年2月 | 59.32㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１ | 2001年1月 | 55.97㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目８−４３ | 1986年4月 | 54.7㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口飯塚第3 | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−３３ | 2000年4月 | 60.32㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目５−２２ | 2004年10月 | 72.07㎡〜 | 5,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口飯塚第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１０−３９ | 1985年9月 | 44.82㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目４−９ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アーバンフォルム1番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目３−２８ | 1995年8月 | 62.51㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト川口ザタワー | 埼玉県川口市飯塚２丁目１−３９ | 2006年12月 | 59.34㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山コーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１２−１４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川口西口ローヤルコーポ | 埼玉県川口市川口６丁目４−２２ | 1980年10月 | 50.76㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀川口マンション | 埼玉県川口市川口６丁目５−４０ | 1981年3月 | 34.97㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンマルタカ | 埼玉県川口市川口６丁目４−２８ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口グランプレイス | 埼玉県川口市川口６丁目７−１４ | 2013年12月 | 66.56㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口南町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市南町１丁目１−３１ | 1990年3月 | 68.52㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ川口プレイズ | 埼玉県川口市南町１丁目１１−６ | 2001年3月 | 66.79㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口西 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−２０ | 1995年3月 | 55.03㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ川口南町 | 埼玉県川口市南町１丁目１−３８ | 1998年11月 | 65.45㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
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