野村ステイツ黒川エアリフォルテ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.57
売却査定価格 help_outline
2,373万円 2,525万円
坪単価 help_outline
103万円 108万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日:

住所愛知県名古屋市北区清水5丁目37−21
築年月1998年11月
総階数9階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約111円/㎡
管理費約308円/㎡
分譲会社
施工会社西松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性

野村ステイツ黒川エアリフォルテの存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 162,956 100.0
2025年 159,250 97.7
2030年 155,536 95.4
2035年 151,455 92.9
2040年 147,271 90.4
2045年 143,079 87.8
2050年 139,073 85.3
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 清須市, 西春日井郡豊山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒川駅の築年数で見たマンション価格

野村ステイツ黒川エアリフォルテの最寄り黒川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。野村ステイツ黒川エアリフォルテは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.7万円に比べて、築40年以上では66.1万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
76.44㎡
2階 北
3LDK
77.31㎡
5階 北
3LDK(和 6 洋 7・6 LDK 12.4)
76.44㎡
5階 北
3LDK
77.31㎡
7階 北
3LDK
77.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 76.44㎡ 1階 北(76.44㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.31㎡ 2階 北(77.31㎡)を無料査定する
5 3LDK(和 6 洋 7・6 LDK 12.4) 76.44㎡ 5階 北(76.44㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.31㎡ 5階 北(77.31㎡)を無料査定する
7 3LDK 77.31㎡ 7階 北(77.31㎡)を無料査定する
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野村ステイツ黒川エアリフォルテの存在する愛知県名古屋市北区清水5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1998年11月77.31㎡32.1万円23LDK
2025年4月530万円1972年11月50.58㎡10.5万円31LDK
2025年4月530万円1972年11月50.58㎡10.5万円31LDK
2025年4月4,280万円2021年9月76.14㎡56.2万円103LDK
2025年3月2,490万円1996年7月68.57㎡36.3万円43LDK
2025年2月480万円1975年12月45.09㎡10.6万円52LDK
2025年2月480万円1975年12月45.09㎡10.6万円52LDK
2025年2月480万円1975年12月47.24㎡10.2万円51LDK
2025年2月480万円1975年12月47.24㎡10.2万円51LDK
2025年1月1,480万円1981年7月60.49㎡24.5万円13LDK

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専有面積:73.69㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目34
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相場価格:2,926万円
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愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目38
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専有面積:53.36㎡〜
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愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45
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愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目22
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愛知県名古屋市北区城東町4丁目87
築年月:1995年3月
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相場価格:1,596万円
愛知県名古屋市北区猿投町2
築年月:2023年5月
専有面積:63.65㎡〜
相場価格:3,510万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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