サンパーク志賀本通売却査定・相場情報

資産性スコア
4.52
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1,605万円 1,977万円
坪単価 help_outline
88万円 93万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所愛知県名古屋市北区城東町4丁目87
築年月1995年3月
総階数13階
総戸数30戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性

サンパーク志賀本通の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 162,956 100.0
2025年 159,250 97.7
2030年 155,536 95.4
2035年 151,455 92.9
2040年 147,271 90.4
2045年 143,079 87.8
2050年 139,073 85.3
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 清須市, 西春日井郡豊山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志賀本通駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク志賀本通の最寄り志賀本通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク志賀本通は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.0万円に比べて、築40年以上では56.5万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3DK
60.39㎡
1階 北
2LDK
60.39㎡
2階 北
2LDK
67.45㎡
3階 北
3LDK
70.58㎡
3階 北
2LDK
65.85㎡
4階 北
3LDK
70.58㎡
7階 北
3LDK
65.86㎡
9階 北
3LDK
63.89㎡
12階 北
3LDK
63.89㎡
13階 北
3LDK
70.58㎡
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サンパーク志賀本通の存在する愛知県名古屋市北区城東町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡2030405010
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1993年4月49.47㎡19.8万円32LDK
2025年4月980万円1993年5月49.47㎡19.8万円21LDK
2024年10月1,620万円1995年5月60.39㎡26.8万円12LDK
2024年10月3,190万円2009年10月80.01㎡39.9万円73LDK
2024年10月1,620万円1995年3月60.39㎡26.8万円12LDK
2024年7月3,190万円2009年10月80.01㎡39.9万円73LDK
2024年2月3,380万円2009年9月80.01㎡42.2万円12LDK
2023年12月1,800万円1995年3月65.86㎡27.3万円73LDK
2023年8月2,680万円2009年10月62.49㎡42.9万円92LDK
2023年8月2,680万円2009年9月66.52㎡40.3万円92LDK

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