ダイナース志賀本通の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
1,895万円〜 1,895万円（88万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	愛知県名古屋市北区大蔵町４９
築年月	1995年10月
総階数	8階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	志賀本通駅徒歩2分

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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性

ダイナース志賀本通の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	162,956	100.0
2025年	159,250	97.7
2030年	155,536	95.4
2035年	151,455	92.9
2040年	147,271	90.4
2045年	143,079	87.8
2050年	139,073	85.3

※周囲の市区町村は名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 清須市, 西春日井郡豊山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り志賀本通駅の築年数で見たマンション価格

ダイナース志賀本通の最寄り志賀本通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイナース志賀本通は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.7万円に比べて、築40年以上では56.1万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階北

1LDK

71.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	1LDK	71.08㎡	北	8階北(71.08㎡)を無料査定する

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ダイナース志賀本通の存在する愛知県名古屋市北区大蔵町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	890万円	1971年7月	59.22㎡	15.0万円	6	2LDK
2024年10月	890万円	1971年7月	59.22㎡	15.0万円	6	2LDK
2024年6月	1,299万円	1971年7月	59.22㎡	21.9万円	2	2LDK
2024年6月	1,299万円	1971年7月	59.22㎡	21.9万円	2	2LDK
2023年11月	1,940万円	1995年11月	71.08㎡	27.3万円	8	1LDK
2023年7月	790万円	1971年7月	59.22㎡	13.3万円	6	3LDK
2023年7月	790万円	1971年7月	59.22㎡	13.3万円	6	3LDK
2023年3月	1,190万円	1971年7月	52.48㎡	22.7万円	5	2LDK
2023年3月	1,190万円	1971年7月	52.48㎡	22.7万円	5	2LDK
2022年10月	1,099万円	1971年7月	53.18㎡	20.7万円	2	2LDK
2022年10月	1,099万円	1971年7月	53.18㎡	20.7万円	2	2LDK
2020年9月	690万円	1971年7月	59.22㎡	11.7万円	3	2LDK
2020年9月	690万円	1971年7月	59.22㎡	11.7万円	3	2LDK
2018年2月	780万円	1971年7月	59.22㎡	13.2万円	4	1LDK
2018年2月	780万円	1971年7月	59.22㎡	13.2万円	4	1LDK
2017年11月	699万円	1971年7月	53.18㎡	13.1万円	1	1LDK
2017年11月	699万円	1971年7月	53.18㎡	13.1万円	1	1LDK

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ローレルコート志賀本通

愛知県名古屋市北区若葉通２丁目１０

築年月：2001年2月

専有面積：69.06㎡〜

相場価格：2,438万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコート志賀本通	愛知県名古屋市北区若葉通２丁目１０	2001年2月	69.06㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション生駒町	愛知県名古屋市北区生駒町３丁目６５−２	1991年7月	66.15㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
アンビックス志賀ストリートタワー	愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目３８	1993年10月	53.36㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ志賀本通駅前	愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目４５	2014年10月	67.67㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス志賀本通	愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目２２	1987年7月	64.61㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク志賀本通	愛知県名古屋市北区城東町４丁目８７	1995年3月	60.39㎡〜	1,602万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィアレ志賀	愛知県名古屋市北区龍ノ口町１丁目３１	1995年1月	72.25㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
MID WARD CITY	愛知県名古屋市北区猿投町２	2023年5月	63.65㎡〜	4,479万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブルマンション飛騨	愛知県名古屋市北区垣戸町１丁目６	1980年7月	49.59㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション志賀本通	愛知県名古屋市北区憧旛町３丁目２７	2001年2月	68.2㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ志賀本通	愛知県名古屋市北区瑠璃光町１丁目１	2010年8月	61.82㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィアレ志賀	愛知県名古屋市北区龍ノ口町２丁目３０	1995年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイス志賀本通	愛知県名古屋市北区城東町３丁目	1993年5月	49.47㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
大蔵ハウス	愛知県名古屋市北区大蔵町２４	1971年7月	52.48㎡〜	830万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ志賀本通	愛知県名古屋市北区城東町７丁目１５０	2009年9月	62.49㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル志賀本通	愛知県名古屋市北区志賀本通２丁目５	2015年9月	68.15㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ志賀本通	愛知県名古屋市北区志賀本通２丁目４７	1991年2月	77.6㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン白壁櫻明荘	愛知県名古屋市東区白壁４丁目７９−２	2004年4月	113.45㎡〜	8,690万円〜	このマンションの相場を見る
グランレ・ジェイド白壁月露ノ邸	愛知県名古屋市東区白壁４丁目８３−８３	2021年11月	90.25㎡〜	8,167万円〜	このマンションの相場を見る
グランレ・ジェイド白壁凛然ノ邸	愛知県名古屋市東区白壁４丁目５１	2022年5月	90.11㎡〜	7,790万円〜	このマンションの相場を見る

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