メゾンドヴァンヴェール黒川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.67
売却査定価格 help_outline
1,713万円 1,838万円
坪単価 help_outline
85万円 85万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21−1
築年月1986年3月
総階数7階
総戸数17戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約144円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社日興住宅株式会社
施工会社株式会社長瀬組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性

メゾンドヴァンヴェール黒川の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 162,956 100.0
2025年 159,250 97.7
2030年 155,536 95.4
2035年 151,455 92.9
2040年 147,271 90.4
2045年 143,079 87.8
2050年 139,073 85.3
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 清須市, 西春日井郡豊山町, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒川駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドヴァンヴェール黒川の最寄り黒川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドヴァンヴェール黒川は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.7万円に比べて、築40年以上では66.1万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾンドヴァンヴェール黒川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3LDK
70.96㎡
6階 北
2LDK
66.76㎡
6階 北
2LDK
71.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 70.96㎡ 5階 北(70.96㎡)を無料査定する
6 2LDK 66.76㎡ 6階 北(66.76㎡)を無料査定する
6 2LDK 71.61㎡ 6階 北(71.61㎡)を無料査定する
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メゾンドヴァンヴェール黒川の存在する愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,990万円2022年7月53.68㎡55.7万円82LDK
2025年4月1,680万円1985年8月68.72㎡24.4万円13LDK
2025年2月2,790万円2022年7月53.68㎡52.0万円42LDK
2025年2月2,880万円2022年7月53.68㎡53.7万円22LDK
2024年12月3,580万円2019年7月75.02㎡47.7万円93LDK
2024年11月2,000万円1985年8月68.72㎡29.1万円13LDK
2023年10月3,590万円2019年7月72.34㎡49.6万円103LDK
2023年6月1,580万円1985年8月68.72㎡23.0万円13LDK
2023年1月3,890万円2022年7月55.24㎡70.4万円102LDK
2022年12月1,450万円2016年2月24.36㎡59.5万円31K

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市北区金城町2丁目36−2
築年月:1996年7月
専有面積:70.94㎡〜
相場価格:2,291万円
愛知県名古屋市北区清水5丁目37−10
築年月:2002年3月
専有面積:76.0㎡〜
相場価格:2,646万円
愛知県名古屋市北区清水5丁目37−21
築年月:1998年11月
専有面積:76.44㎡〜
相場価格:2,373万円
愛知県名古屋市北区清水5丁目13−1
築年月:1975年12月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:537万円
愛知県名古屋市北区清水5丁目18−19
築年月:1982年4月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:1,384万円
愛知県名古屋市北区田幡2丁目14−17
築年月:1997年2月
専有面積:83.79㎡〜
相場価格:2,692万円
愛知県名古屋市北区田幡2丁目12−5
築年月:1980年4月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:1,288万円
愛知県名古屋市北区田幡2丁目16−8
築年月:1987年10月
専有面積:43.95㎡〜
相場価格:1,069万円
愛知県名古屋市北区田幡2丁目18-10
築年月:2019年10月
専有面積:24.8㎡〜
相場価格:1,344万円
愛知県名古屋市北区田幡2丁目4−14
築年月:1991年1月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:1,046万円
愛知県名古屋市北区田幡1丁目13−2
築年月:2017年3月
専有面積:74.22㎡〜
相場価格:3,611万円
愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21−3
築年月:1985年8月
専有面積:68.72㎡〜
相場価格:1,757万円
愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目34
築年月:2022年7月
専有面積:53.68㎡〜
相場価格:2,926万円
愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38
築年月:1998年7月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:2,001万円
愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目
築年月:2016年3月
専有面積:24.0㎡〜
相場価格:1,236万円
愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目10−1
築年月:2021年2月
専有面積:20.66㎡〜
相場価格:1,171万円
愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目50
築年月:1985年12月
専有面積:59.25㎡〜
相場価格:1,397万円
愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目49
築年月:2020年2月
専有面積:24.93㎡〜
相場価格:1,375万円
愛知県名古屋市東区白壁4丁目79−2
築年月:2004年4月
専有面積:113.45㎡〜
相場価格:5,659万円
愛知県名古屋市東区白壁4丁目48
築年月:2026年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ユーハウス志賀公園愛知県名古屋市北区金城町2丁目36−21996年7月70.94㎡〜2,291万円このマンションの相場を見る
ヒルズ黒川エアリコート愛知県名古屋市北区清水5丁目37−102002年3月76.0㎡〜2,646万円このマンションの相場を見る
野村ステイツ黒川エアリフォルテ愛知県名古屋市北区清水5丁目37−211998年11月76.44㎡〜2,373万円このマンションの相場を見る
名探黒川マンション愛知県名古屋市北区清水5丁目13−11975年12月40.5㎡〜537万円このマンションの相場を見る
エスポアール清水愛知県名古屋市北区清水5丁目18−191982年4月73.62㎡〜1,384万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション黒川第5愛知県名古屋市北区田幡2丁目14−171997年2月83.79㎡〜2,692万円このマンションの相場を見る
アイワポレール城見愛知県名古屋市北区田幡2丁目12−51980年4月70.09㎡〜1,288万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション黒川第2愛知県名古屋市北区田幡2丁目16−81987年10月43.95㎡〜1,069万円このマンションの相場を見る
パルティール黒川アネックス愛知県名古屋市北区田幡2丁目18-102019年10月24.8㎡〜1,344万円このマンションの相場を見る
イトーピア城見マンション愛知県名古屋市北区田幡2丁目4−141991年1月60.12㎡〜1,046万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ黒川愛知県名古屋市北区田幡1丁目13−22017年3月74.22㎡〜3,611万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション黒川愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21−31985年8月68.72㎡〜1,757万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア名城黒川愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目342022年7月53.68㎡〜2,926万円このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ黒川愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目381998年7月70.16㎡〜2,001万円このマンションの相場を見る
パルティール黒川愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目2016年3月24.0㎡〜1,236万円このマンションの相場を見る
エステムコート名古屋黒川シャルマン愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目10−12021年2月20.66㎡〜1,171万円このマンションの相場を見る
サンパーク城北愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目501985年12月59.25㎡〜1,397万円このマンションの相場を見る
パルティール黒川本通り愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目492020年2月24.93㎡〜1,375万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン白壁櫻明荘愛知県名古屋市東区白壁4丁目79−22004年4月113.45㎡〜5,659万円このマンションの相場を見る
(仮称)ジオ白壁四丁目計画愛知県名古屋市東区白壁4丁目482026年3月----このマンションの相場を見る

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