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プレサンスロジェ黒川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,554万円 〜 3,945万円 （158万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区田幡１丁目１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレサンスロジェ黒川の
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
プレサンスロジェ黒川の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 162,956 | 100.0 |
| 2025年 | 159,250 | 97.7 |
| 2030年 | 155,536 | 95.4 |
| 2035年 | 151,455 | 92.9 |
| 2040年 | 147,271 | 90.4 |
| 2045年 | 143,079 | 87.8 |
| 2050年 | 139,073 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 清須市, 名古屋市中村区, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒川駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ黒川の最寄り黒川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ黒川は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では64.6万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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12階 南
3LDK
74.22㎡
12階 南
3LDK
77.85㎡
13階 南
3LDK
82.03㎡
14階 南
3LDK
74.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 3LDK | 74.22㎡ | 南 | 12階 南(74.22㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 77.85㎡ | 南 | 12階 南(77.85㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 82.03㎡ | 南 | 13階 南(82.03㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 74.22㎡ | 南 | 14階 南(74.22㎡)を無料査定する |
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プレサンスロジェ黒川の存在する愛知県名古屋市北区田幡１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1987年10月 | 72.63㎡ | 28.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1990年12月 | 88.78㎡ | 20.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1987年10月 | 77.67㎡ | 28.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1987年10月 | 43.95㎡ | 35.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2017年2月 | 82.03㎡ | 46.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,599万円 | 1980年4月 | 70.42㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1980年4月 | 70.42㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,050万円 | 1980年4月 | 70.09㎡ | 15.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,050万円 | 1980年4月 | 66.58㎡ | 15.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1990年12月 | 60.52㎡ | 19.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1991年1月 | 88.4㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,290万円 | 1991年1月 | 60.52㎡ | 21.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1991年1月 | 75.01㎡ | 23.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 2017年2月 | 77.85㎡ | 47.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,490万円 | 1997年2月 | 83.79㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1991年1月 | 72.49㎡ | 23.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1991年1月 | 60.52㎡ | 24.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,800万円 | 1991年1月 | 88.4㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,800万円 | 1991年1月 | 88.78㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,900万円 | 1987年10月 | 72.63㎡ | 26.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 1987年10月 | 77.67㎡ | 24.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2017年2月 | 74.22㎡ | 46.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 70.09㎡ | 19.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,490万円 | 2017年2月 | 74.22㎡ | 47.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1991年1月 | 88.78㎡ | 22.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1991年1月 | 88.78㎡ | 22.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1991年1月 | 60.12㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミエール城北 | 愛知県名古屋市北区清水４丁目５−１７ | 1981年7月 | 60.49㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ名城公園 | 愛知県名古屋市北区清水４丁目１−２８ | 1996年7月 | 73.69㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ黒川エアリコート | 愛知県名古屋市北区清水５丁目３７−１０ | 2002年3月 | 76.0㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ黒川エアリフォルテ | 愛知県名古屋市北区清水５丁目３７−２１ | 1998年11月 | 76.44㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名探黒川マンション | 愛知県名古屋市北区清水５丁目１３−１ | 1975年12月 | 40.5㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアール清水 | 愛知県名古屋市北区清水５丁目１８−１９ | 1982年4月 | 73.62㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション黒川第5 | 愛知県名古屋市北区田幡２丁目１４−１７ | 1997年2月 | 83.79㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイワポレール城見 | 愛知県名古屋市北区田幡２丁目１２−５ | 1980年4月 | 70.09㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション黒川第2 | 愛知県名古屋市北区田幡２丁目１６−８ | 1987年10月 | 43.95㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア城見マンション | 愛知県名古屋市北区田幡２丁目４−１４ | 1991年1月 | 60.12㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴァンヴェール黒川 | 愛知県名古屋市北区黒川本通２丁目２１−１ | 1986年3月 | 66.76㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション黒川 | 愛知県名古屋市北区黒川本通２丁目２１−３ | 1985年8月 | 68.72㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名城黒川 | 愛知県名古屋市北区黒川本通２丁目３４ | 2022年7月 | 53.68㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート名古屋黒川シャルマン | 愛知県名古屋市北区志賀南通２丁目１０−１ | 2021年2月 | 20.66㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク城北 | 愛知県名古屋市北区志賀南通２丁目５０ | 1985年12月 | 59.25㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名城公園パークマンション | 愛知県名古屋市北区柳原３丁目１０−１０ | 1988年8月 | 51.65㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ名城公園 | 愛知県名古屋市北区柳原３丁目２−１３ | 2011年8月 | 71.67㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスグラン名城公園 | 愛知県名古屋市北区柳原３丁目６−７ | 2020年9月 | 63.92㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール黒川本通り | 愛知県名古屋市北区黒川本通３丁目４９ | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白壁櫻明荘 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目７９−２ | 2004年4月 | 113.45㎡〜 | 8,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
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