エスポアール清水の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
1,340万円〜 1,409万円（60万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	愛知県名古屋市北区清水５丁目１８−１９
築年月	1982年4月
総階数	4階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	黒川駅徒歩9分

エスポアール清水の

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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性

エスポアール清水の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	162,956	100.0
2025年	159,250	97.7
2030年	155,536	95.4
2035年	151,455	92.9
2040年	147,271	90.4
2045年	143,079	87.8
2050年	139,073	85.3

※周囲の市区町村は名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 清須市, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒川駅の築年数で見たマンション価格

エスポアール清水の最寄り黒川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポアール清水は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では64.6万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスポアール清水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

73.62㎡

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4階北

4DK

73.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.62㎡	北	1階北(73.62㎡)を無料査定する
4	4DK	73.62㎡	北	4階北(73.62㎡)を無料査定する

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エスポアール清水の存在する愛知県名古屋市北区清水５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,790万円	1996年7月	68.57㎡	40.7万円	4	3LDK
2024年9月	1,680万円	1981年6月	60.49㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年6月	2,790万円	1998年11月	76.44㎡	36.5万円	1	3LDK
2024年6月	2,300万円	2000年3月	81.92㎡	28.1万円	5	3LDK
2024年6月	2,300万円	2000年3月	81.92㎡	28.1万円	5	3LDK
2024年3月	2,580万円	1996年1月	73.69㎡	35.0万円	5	2LDK
2024年3月	1,200万円	1983年10月	76.72㎡	15.6万円	1	3LDK
2023年12月	2,880万円	1998年11月	77.31㎡	37.3万円	7	3LDK
2023年11月	880万円	1975年12月	43.92㎡	20.0万円	3	1LDK
2023年11月	880万円	1975年12月	43.92㎡	20.0万円	3	1LDK
2023年11月	2,180万円	1996年7月	68.57㎡	31.8万円	4	3LDK
2023年10月	480万円	1992年2月	17.31㎡	27.7万円	2	1R
2023年7月	2,299万円	1998年11月	76.44㎡	30.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,690万円	1998年11月	77.31㎡	34.8万円	5	3LDK
2023年3月	880万円	1972年11月	68.08㎡	12.9万円	3	2LDK
2023年3月	880万円	1972年11月	68.08㎡	12.9万円	3	2LDK
2023年3月	1,200万円	1981年7月	60.49㎡	19.8万円	2	2LDK
2023年2月	2,980万円	1998年11月	76.44㎡	39.0万円	2	3LDK
2022年9月	1,200万円	1972年11月	57.62㎡	20.8万円	4	1R
2022年9月	1,200万円	1972年11月	57.62㎡	20.8万円	4	1R
2022年8月	900万円	1972年11月	64.58㎡	13.9万円	5	2LDK
2022年8月	900万円	1972年11月	64.58㎡	13.9万円	5	2LDK
2022年7月	940万円	1972年11月	68.08㎡	13.8万円	3	2LDK
2022年7月	940万円	1972年11月	68.08㎡	13.8万円	3	2LDK
2022年7月	1,030万円	1972年11月	68.08㎡	15.1万円	3	2LDK
2022年7月	1,080万円	1972年11月	68.08㎡	15.9万円	3	2LDK
2022年7月	1,080万円	1972年11月	68.08㎡	15.9万円	3	2LDK
2022年7月	1,030万円	1972年11月	68.08㎡	15.1万円	3	2LDK
2022年7月	1,030万円	1972年11月	68.08㎡	15.1万円	3	2LDK
2022年7月	1,080万円	1972年11月	68.08㎡	15.9万円	3	2LDK
2022年7月	1,080万円	1972年11月	68.08㎡	15.9万円	3	2LDK
2022年7月	1,030万円	1972年11月	68.08㎡	15.1万円	3	2LDK
2022年5月	2,990万円	1996年7月	70.91㎡	42.2万円	3	3LDK
2022年3月	1,200万円	1972年11月	57.71㎡	20.8万円	3	1R
2022年3月	1,200万円	1972年11月	57.71㎡	20.8万円	3	1R
2022年2月	1,200万円	1972年11月	57.62㎡	20.8万円	3	1R
2022年2月	1,200万円	1972年11月	57.62㎡	20.8万円	3	1R
2022年2月	1,200万円	1972年11月	57.62㎡	20.8万円	3	1R
2022年2月	1,200万円	1972年11月	57.62㎡	20.8万円	3	1R
2022年1月	1,599万円	1982年4月	73.62㎡	21.7万円	1	3LDK
2021年5月	430万円	1972年11月	38.51㎡	11.2万円	2	1LDK
2021年5月	430万円	1972年11月	38.51㎡	11.2万円	2	1LDK
2021年2月	1,140万円	1981年7月	60.49㎡	18.8万円	4	1LDK
2021年2月	375万円	1992年2月	17.31㎡	21.7万円	2	1R
2021年1月	420万円	1992年2月	17.31㎡	24.3万円	5	1K
2020年10月	1,490万円	1975年12月	89.08㎡	16.7万円	1	1LDK
2020年10月	2,180万円	1975年12月	89.08㎡	24.5万円	1	1LDK
2020年10月	2,180万円	1975年12月	89.08㎡	24.5万円	1	1LDK
2020年10月	1,490万円	1975年12月	89.08㎡	16.7万円	1	1LDK
2020年5月	830万円	1975年12月	42.1㎡	19.7万円	8	1R
2020年5月	830万円	1975年12月	42.1㎡	19.7万円	8	1R
2020年4月	480万円	1975年12月	40.5㎡	11.9万円	8	1R
2020年4月	430万円	1975年12月	40.5㎡	10.6万円	8	1R
2020年4月	430万円	1975年12月	40.5㎡	10.6万円	8	1R
2020年4月	830万円	1975年12月	40.5㎡	20.5万円	8	1R
2020年4月	480万円	1975年12月	40.5㎡	11.9万円	8	1R
2020年4月	830万円	1975年12月	40.5㎡	20.5万円	8	1R
2019年12月	980万円	1972年11月	50.58㎡	19.4万円	5	1K
2019年12月	980万円	1972年11月	50.58㎡	19.4万円	5	1K
2019年7月	480万円	1992年2月	17.31㎡	27.7万円	2	1R
2019年7月	680万円	1972年11月	67.73㎡	10.0万円	4	2LDK
2019年7月	680万円	1972年11月	67.73㎡	10.0万円	4	2LDK
2019年6月	430万円	1992年2月	18.94㎡	22.7万円	2	1R
2019年6月	2,760万円	2002年3月	76.0㎡	36.3万円	2	3LDK
2019年6月	2,760万円	2002年3月	76.0㎡	36.3万円	2	3LDK
2019年3月	2,680万円	2002年3月	85.07㎡	31.5万円	2	4LDK
2019年3月	2,680万円	2002年3月	85.07㎡	31.5万円	2	4LDK
2019年1月	1,080万円	1975年12月	42.1㎡	25.7万円	3	2LDK
2019年1月	1,080万円	1975年12月	42.1㎡	25.7万円	3	2LDK
2019年1月	1,150万円	1975年12月	45.5㎡	25.3万円	6	1LDK
2019年1月	1,150万円	1975年12月	45.5㎡	25.3万円	6	1LDK
2018年11月	1,280万円	1982年4月	73.62㎡	17.4万円	4	3LDK
2018年11月	1,080万円	1975年12月	43.92㎡	24.6万円	3	1LDK
2018年11月	1,080万円	1975年12月	43.92㎡	24.6万円	3	1LDK
2018年10月	1,150万円	1975年12月	43.73㎡	26.3万円	6	2LDK
2018年10月	1,150万円	1975年12月	43.73㎡	26.3万円	6	2LDK
2018年10月	430万円	1972年11月	36.39㎡	11.8万円	2	1LDK
2018年10月	430万円	1972年11月	36.39㎡	11.8万円	2	1LDK
2018年5月	2,380万円	2002年3月	76.0㎡	31.3万円	7	3LDK
2018年5月	2,380万円	2002年3月	76.0㎡	31.3万円	7	3LDK
2018年5月	450万円	1975年12月	40.5㎡	11.1万円	3	1R
2018年5月	450万円	1975年12月	40.5㎡	11.1万円	3	1R
2018年4月	980万円	1972年11月	68.08㎡	14.4万円	3	2LDK
2018年4月	980万円	1972年11月	68.08㎡	14.4万円	3	2LDK
2018年3月	1,900万円	1996年7月	73.69㎡	25.8万円	5	3LDK
2018年2月	1,050万円	1975年12月	45.5㎡	23.1万円	4	2LDK
2018年2月	1,050万円	1975年12月	45.5㎡	23.1万円	4	2LDK
2018年1月	2,980万円	2002年3月	88.99㎡	33.5万円	7	4LDK
2018年1月	2,980万円	2002年3月	88.99㎡	33.5万円	7	4LDK
2018年1月	1,050万円	1975年12月	43.73㎡	24.0万円	4	2LDK
2018年1月	1,050万円	1975年12月	43.73㎡	24.0万円	4	2LDK
2017年8月	890万円	1975年12月	43.92㎡	20.3万円	4	1LDK
2017年8月	890万円	1975年12月	43.92㎡	20.3万円	4	1LDK
2017年8月	3,380万円	2002年3月	88.99㎡	38.0万円	7	4LDK
2017年8月	3,380万円	2002年3月	88.99㎡	38.0万円	7	4LDK
2017年7月	1,490万円	1983年10月	83.66㎡	17.8万円	1	4LDK
2017年6月	360万円	1992年3月	18.94㎡	19.0万円	5	1K
2017年2月	450万円	1992年2月	18.94㎡	23.8万円	5	1R

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ルミエール城北

愛知県名古屋市北区清水４丁目５−１７

築年月：1981年7月

専有面積：60.49㎡〜

相場価格：1,158万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルミエール城北	愛知県名古屋市北区清水４丁目５−１７	1981年7月	60.49㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ名城公園	愛知県名古屋市北区清水４丁目１−２８	1996年7月	73.69㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール城北	愛知県名古屋市北区清水町５−１１	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒルズ黒川エアリコート	愛知県名古屋市北区清水５丁目３７−１０	2002年3月	76.0㎡〜	2,550万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ黒川エアリフォルテ	愛知県名古屋市北区清水５丁目３７−２１	1998年11月	76.44㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
名探黒川マンション	愛知県名古屋市北区清水５丁目１３−１	1975年12月	40.5㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴァンヴェール黒川	愛知県名古屋市北区黒川本通２丁目２１−１	1986年3月	66.76㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション黒川	愛知県名古屋市北区黒川本通２丁目２１−３	1985年8月	68.72㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア名城黒川	愛知県名古屋市北区黒川本通２丁目３４	2022年7月	53.68㎡〜	3,342万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション生駒町	愛知県名古屋市北区生駒町３丁目６５−２	1991年7月	66.15㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
アンビックス志賀ストリートタワー	愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目３８	1993年10月	53.36㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ志賀本通駅前	愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目４５	2014年10月	67.67㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス志賀本通	愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目２２	1987年7月	64.61㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク志賀本通	愛知県名古屋市北区城東町４丁目８７	1995年3月	60.39㎡〜	1,602万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート名古屋黒川シャルマン	愛知県名古屋市北区志賀南通２丁目１０−１	2021年2月	20.66㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク城北	愛知県名古屋市北区志賀南通２丁目５０	1985年12月	59.25㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス志賀本通	愛知県名古屋市北区城東町３丁目	1993年5月	49.47㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン白壁櫻明荘	愛知県名古屋市東区白壁４丁目７９−２	2004年4月	113.45㎡〜	8,690万円〜	このマンションの相場を見る
グランレ・ジェイド白壁月露ノ邸	愛知県名古屋市東区白壁４丁目８３−８３	2021年11月	90.25㎡〜	8,167万円〜	このマンションの相場を見る
グランレ・ジェイド白壁凛然ノ邸	愛知県名古屋市東区白壁４丁目５１	2022年5月	90.11㎡〜	7,790万円〜	このマンションの相場を見る

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