ルネスリバーコート売却査定・相場情報

資産性スコア
5.54
売却査定価格 help_outline
1,612万円 1,700万円
坪単価 help_outline
63万円 64万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大分県大分市西新地1丁目1−17
築年月1998年9月
総階数12階
総戸数22戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

ルネスリバーコートの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 臼杵市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格

ルネスリバーコートの最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネスリバーコートは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.8万円に比べて、築40年以上では46.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネスリバーコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4LDK(和 6 洋 6.5・5.6・5.6 LDK 18)
88.36㎡
5階 南西
4LDK
88.36㎡
6階 南西
4LDK
88.36㎡
10階 南西
4LDK
88.36㎡
10階 南西
4LDK
84.72㎡
10階 北
4LDK
84.72㎡
11階 南西
4LDK
88.36㎡
12階 北
4LDK
88.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK(和 6 洋 6.5・5.6・5.6 LDK 18) 88.36㎡ 南西 2階 南西(88.36㎡)を無料査定する
5 4LDK 88.36㎡ 南西 5階 南西(88.36㎡)を無料査定する
6 4LDK 88.36㎡ 南西 6階 南西(88.36㎡)を無料査定する
10 4LDK 88.36㎡ 南西 10階 南西(88.36㎡)を無料査定する
10 4LDK 84.72㎡ 南西 10階 南西(84.72㎡)を無料査定する
10 4LDK 84.72㎡ 10階 北(84.72㎡)を無料査定する
11 4LDK 88.36㎡ 南西 11階 南西(88.36㎡)を無料査定する
12 4LDK 88.36㎡ 12階 北(88.36㎡)を無料査定する
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ルネスリバーコートの存在する大分県大分市西新地1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,730万円1998年1月82.4㎡21.0万円24LDK
2025年2月1,730万円1998年1月82.4㎡21.0万円24LDK
2025年1月1,450万円1985年2月87.6㎡16.6万円84LDK
2024年11月1,580万円1998年9月88.36㎡17.9万円64LDK
2024年11月1,580万円1998年9月88.36㎡17.9万円64LDK
2024年11月1,580万円1998年9月84.72㎡18.6万円104LDK
2024年11月1,580万円1998年9月84.72㎡18.6万円104LDK
2024年11月1,289万円1991年10月62.27㎡20.7万円22LDK
2024年10月1,289万円1991年10月66.99㎡19.2万円22LDK
2024年10月1,380万円1991年10月89.55㎡15.4万円64LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市西新地2丁目3−30
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築年月:1999年7月
専有面積:100.66㎡〜
相場価格:1,573万円
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大分県大分市城崎町3丁目2−38
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相場価格:406万円
大分県大分市城崎町3丁目3−6
築年月:2003年11月
専有面積:73.52㎡〜
相場価格:1,983万円
大分県大分市千代町4丁目1−10
築年月:2001年2月
専有面積:12.0㎡〜
相場価格:233万円
大分県大分市中島西3丁目6−28
築年月:1987年1月
専有面積:18.66㎡〜
相場価格:347万円
大分県大分市中島西3丁目8−34
築年月:1997年2月
専有面積:85.56㎡〜
相場価格:2,161万円
大分県大分市中島西3丁目3−5
築年月:1974年11月
専有面積:69.73㎡〜
相場価格:754万円
大分県大分市都町3丁目7−27
築年月:2002年8月
専有面積:72.78㎡〜
相場価格:2,226万円
大分県大分市豊町1丁目1−20
築年月:1988年10月
専有面積:26.03㎡〜
相場価格:260万円
大分県大分市碩田町3丁目4−25
築年月:2008年7月
専有面積:82.01㎡〜
相場価格:2,081万円
大分県大分市大手町1丁目2−5
築年月:1979年3月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:183万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ハズパレス舞鶴大分県大分市大津町1丁目11−121999年7月100.66㎡〜1,573万円このマンションの相場を見る
リベラル大洲大分県大分市西新地1丁目1−381985年2月78.2㎡〜608万円このマンションの相場を見る
サーパス今津留大分県大分市今津留3丁目15−201998年2月79.75㎡〜1,194万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ城崎大分県大分市城崎町3丁目2−332009年5月76.25㎡〜2,152万円このマンションの相場を見る
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