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ルネスリバーコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,591万円 〜 1,678万円 （62万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市西新地１丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
ルネスリバーコートの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 臼杵市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格
ルネスリバーコートの最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネスリバーコートは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価126.5万円に比べて、築40年以上では49.5万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
４ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･5.6･5.6 LDK 18)
88.36㎡
5階 南西
4LDK
88.36㎡
10階 南西
4LDK
84.72㎡
10階 南西
4LDK
88.36㎡
11階 南西
4LDK
88.36㎡
12階 北
4LDK
88.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･5.6･5.6 LDK 18) | 88.36㎡ | 南西 | 2階 南西(88.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.36㎡ | 南西 | 5階 南西(88.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 84.72㎡ | 南西 | 10階 南西(84.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 88.36㎡ | 南西 | 10階 南西(88.36㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 88.36㎡ | 南西 | 11階 南西(88.36㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 88.36㎡ | 北 | 12階 北(88.36㎡)を無料査定する |
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ルネスリバーコートの存在する大分県大分市西新地１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 17.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 17.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1998年9月 | 84.72㎡ | 18.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1998年9月 | 84.72㎡ | 18.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,289万円 | 1991年10月 | 62.27㎡ | 20.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1991年10月 | 89.55㎡ | 15.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,289万円 | 1991年10月 | 66.99㎡ | 19.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1991年10月 | 95.18㎡ | 14.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,340万円 | 1991年10月 | 62.77㎡ | 21.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 20.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 20.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,320万円 | 1985年2月 | 78.2㎡ | 16.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 400万円 | 1991年10月 | 56.63㎡ | 7.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1991年10月 | 67.55㎡ | 14.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1998年10月 | 84.72㎡ | 23.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1998年10月 | 84.72㎡ | 23.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 998万円 | 1991年10月 | 66.99㎡ | 14.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 16.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 16.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1991年10月 | 95.18㎡ | 15.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1998年10月 | 84.72㎡ | 18.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1998年10月 | 84.72㎡ | 18.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,390万円 | 1985年2月 | 81.9㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,390万円 | 1985年2月 | 78.2㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1998年1月 | 85.95㎡ | 21.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1998年1月 | 85.95㎡ | 21.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 19.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 19.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,399万円 | 1985年2月 | 78.2㎡ | 17.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1998年1月 | 85.95㎡ | 21.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1998年1月 | 85.95㎡ | 21.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1985年2月 | 81.9㎡ | 12.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1985年2月 | 78.2㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1998年10月 | 84.72㎡ | 19.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1998年10月 | 84.72㎡ | 19.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 81.9㎡ | 18.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1998年1月 | 85.95㎡ | 21.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1998年1月 | 85.95㎡ | 21.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,350万円 | 1991年10月 | 95.18㎡ | 14.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2021年1月 | 890万円 | 1985年3月 | 81.9㎡ | 10.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,370万円 | 1985年2月 | 81.9㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,370万円 | 1985年2月 | 81.9㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 650万円 | 1985年2月 | 78.2㎡ | 8.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2020年2月 | 700万円 | 1985年2月 | 81.9㎡ | 8.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 750万円 | 1985年2月 | 81.9㎡ | 9.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,650万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 18.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,650万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 18.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 1998年1月 | 85.95㎡ | 19.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 1998年1月 | 85.95㎡ | 19.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 890万円 | 1991年10月 | 67.55㎡ | 13.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1998年1月 | 85.95㎡ | 19.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1998年1月 | 85.95㎡ | 19.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,800万円 | 1998年11月 | 84.72㎡ | 21.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,800万円 | 1998年11月 | 84.72㎡ | 21.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 19.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,590万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 18.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,590万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 18.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 19.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,568万円 | 1985年2月 | 81.9㎡ | 19.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,700万円 | 1998年11月 | 84.72㎡ | 20.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,700万円 | 1998年11月 | 84.72㎡ | 20.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,030万円 | 1985年2月 | 81.9㎡ | 12.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 900万円 | 1985年2月 | 78.2㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,590万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 18.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 19.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 19.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,590万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 18.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年4月 | 950万円 | 1985年2月 | 78.2㎡ | 12.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 880万円 | 1991年10月 | 67.55㎡ | 13.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 19.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1998年9月 | 88.36㎡ | 19.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2016年12月 | 1,100万円 | 1985年2月 | 81.9㎡ | 13.4万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン大洲公園 | 大分県大分市西新地２丁目３−３０ | 1998年1月 | 85.95㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大洲 | 大分県大分市西新地２丁目６−５０ | 1991年10月 | 56.63㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハズパレス舞鶴 | 大分県大分市大津町１丁目１１−１２ | 1999年7月 | 100.66㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラル大洲 | 大分県大分市西新地１丁目１−３８ | 1985年2月 | 78.2㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス今津留 | 大分県大分市今津留３丁目１５−２０ | 1998年2月 | 79.75㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−３３ | 2009年5月 | 76.25㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−１４ | 1986年6月 | 57.79㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼコート城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−２５ | 1991年12月 | 65.36㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼグリーンヒル城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−１６ | 1991年11月 | 82.3㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大分城址公園壱番館 | 大分県大分市城崎町３丁目２−３８ | 2009年2月 | 71.78㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−１１ | 1992年3月 | 22.16㎡〜 | 395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−６ | 2003年11月 | 83.42㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス千代町 | 大分県大分市千代町４丁目１−１０ | 2001年2月 | 12.0㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中島 | 大分県大分市中島西３丁目６−２８ | 1987年1月 | 18.66㎡〜 | 332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルポール東成2 | 大分県大分市中島西３丁目８−３４ | 1997年2月 | 85.56㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島ハウスマンション | 大分県大分市中島西３丁目３−５ | 1974年11月 | 69.73㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオン堀川 | 大分県大分市都町３丁目７−２７ | 2002年8月 | 72.78㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つかさアーバングリーン豊町 | 大分県大分市豊町１丁目１−２０ | 1988年10月 | 26.03㎡〜 | 283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス碩田町グランドアーク | 大分県大分市碩田町３丁目４−２５ | 2008年7月 | 82.88㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ大手町 | 大分県大分市大手町１丁目２−５ | 1979年3月 | 20.16㎡〜 | 215万円〜 | このマンションの相場を見る |
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