ヴェルドール西出町公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
売却査定価格 help_outline
1,398万円 1,633万円
坪単価 help_outline
90万円 91万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3−23
築年月1988年11月
総階数9階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約192円/㎡
管理費約188円/㎡
分譲会社大洋ホーム株式会社
施工会社(株)村上工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ヴェルドール西出町公園の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルドール西出町公園の最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルドール西出町公園は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.7万円に比べて、築40年以上では87.3万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルドール西出町公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3DK
55.0㎡
3階 南
3LDK
51.22㎡
3階 南
1LDK+S(納戸)
55.0㎡
3階 北東
2DK
55.0㎡
3階 南
2SLDK
55.04㎡
4階 南
3LDK
59.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 55.0㎡ 北東 2階 北東(55.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 51.22㎡ 3階 南(51.22㎡)を無料査定する
3 1LDK+S(納戸) 55.0㎡ 3階 南(55.0㎡)を無料査定する
3 2DK 55.0㎡ 北東 3階 北東(55.0㎡)を無料査定する
3 2SLDK 55.04㎡ 3階 南(55.04㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.4㎡ 4階 南(59.4㎡)を無料査定する
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ヴェルドール西出町公園の存在する兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,880万円2019年1月36.4㎡79.1万円151LDK
2025年2月1,980万円2023年6月23.6㎡83.9万円21K
2025年2月1,980万円2023年6月23.6㎡83.9万円21K
2024年12月2,890万円2019年1月36.4㎡79.4万円121LDK
2024年9月4,280万円2019年11月46.4㎡92.2万円132LDK
2024年7月2,350万円2019年1月34.0㎡69.1万円81LDK
2024年7月3,050万円2019年1月46.0㎡66.3万円131LDK
2024年3月1,790万円1988年11月55.0㎡32.5万円32LDK
2024年3月1,790万円1988年11月55.0㎡32.5万円32LDK
2023年11月2,620万円2019年1月34.0㎡77.1万円121LDK

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近隣のマンション情報

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兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−9
築年月:2024年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:1,495万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:53.99㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1−27
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専有面積:64.87㎡〜
相場価格:2,665万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目13−1
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専有面積:20.6㎡〜
相場価格:1,623万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4−10
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相場価格:3,038万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目
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相場価格:1,431万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3−17
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専有面積:21.13㎡〜
相場価格:1,051万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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