御宝ハイツの売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
201万円〜 201万円（32万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	愛媛県松山市歩行町１丁目１３−３
築年月	1977年3月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	勝山町駅徒歩2分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

御宝ハイツの存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 東温市, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勝山町駅の築年数で見たマンション価格

御宝ハイツの最寄り勝山町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。御宝ハイツは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

ワンルーム

20.65㎡

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御宝ハイツの存在する愛媛県松山市歩行町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,200万円	2002年1月	77.55㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,200万円	2002年1月	77.55㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,200万円	2002年1月	77.55㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	2001年7月	70.16㎡	31.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	2002年1月	73.44㎡	37.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	2002年1月	73.44㎡	37.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	2002年1月	73.44㎡	37.9万円	3	3LDK
2024年9月	2,200万円	2002年1月	77.55㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,200万円	2002年1月	77.55㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,200万円	2002年1月	77.55㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年8月	999万円	2002年8月	44.6㎡	22.4万円	6	1LDK
2024年3月	1,500万円	2002年8月	44.6㎡	33.6万円	6	1LDK
2024年1月	1,570万円	2002年8月	44.6㎡	35.2万円	5	1LDK
2023年11月	300万円	1977年5月	20.65㎡	14.5万円	3	1R
2023年11月	1,570万円	2002年8月	44.6㎡	35.2万円	4	1LDK
2023年11月	1,650万円	2002年8月	44.6㎡	37.0万円	8	1LDK
2023年6月	7,000万円	2002年8月	97.19㎡	72.0万円	10	3LDK
2023年6月	1,200万円	1983年1月	53.12㎡	22.6万円	4	2LDK
2023年2月	3,080万円	2015年2月	72.14㎡	42.7万円	4	2LDK
2022年12月	2,700万円	2002年2月	73.44㎡	36.8万円	9	3LDK
2022年12月	2,700万円	2002年2月	73.44㎡	36.8万円	9	3LDK
2022年12月	2,700万円	2002年2月	73.44㎡	36.8万円	9	3LDK
2022年12月	2,580万円	2001年8月	81.57㎡	31.6万円	2	4LDK
2022年11月	2,700万円	2002年2月	73.44㎡	36.8万円	9	3LDK
2022年11月	2,700万円	2002年2月	73.44㎡	36.8万円	9	3LDK
2022年11月	2,700万円	2002年2月	73.44㎡	36.8万円	9	3LDK
2022年5月	3,790万円	2015年2月	83.63㎡	45.3万円	3	3LDK
2021年3月	2,980万円	2015年2月	60.58㎡	49.2万円	11	2LDK
2021年2月	2,980万円	2015年2月	60.58㎡	49.2万円	11	2LDK
2021年1月	4,100万円	2015年2月	83.63㎡	49.0万円	11	3LDK
2020年5月	980万円	1983年1月	58.18㎡	16.8万円	3	2LDK
2020年4月	1,000万円	1984年1月	53.12㎡	18.8万円	7	2LDK
2020年3月	3,800万円	2015年2月	83.63㎡	45.4万円	10	3LDK
2020年2月	3,800万円	2015年2月	83.63㎡	45.4万円	10	3LDK
2020年2月	3,280万円	2015年3月	72.14㎡	45.5万円	12	2LDK
2019年6月	1,280万円	2002年8月	44.6㎡	28.7万円	3	1LDK
2019年6月	2,390万円	2002年2月	73.44㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	2,390万円	2002年2月	73.44㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	2,390万円	2002年2月	73.44㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	2,390万円	2002年2月	73.44㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	2,390万円	2002年2月	73.44㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	2,390万円	2002年2月	73.44㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	3,740万円	2015年2月	83.63㎡	44.7万円	10	3LDK
2019年4月	2,290万円	2015年2月	60.58㎡	37.8万円	2	2LDK
2019年3月	1,880万円	1983年1月	93.52㎡	20.1万円	7	4LDK
2019年3月	1,350万円	1983年1月	88.6㎡	15.2万円	6	3LDK
2019年1月	1,400万円	2002年8月	44.6㎡	31.4万円	7	1LDK
2018年9月	1,280万円	1983年4月	88.54㎡	14.5万円	7	3LDK
2017年3月	2,100万円	2001年7月	81.57㎡	25.7万円	6	4LDK
2017年2月	1,100万円	1983年1月	71.17㎡	15.5万円	8	3LDK
2016年9月	880万円	1983年1月	58.18㎡	15.1万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

シャンボール喜与町

愛媛県松山市喜与町１丁目３−１

築年月：1981年7月

専有面積：64.58㎡〜

相場価格：743万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンボール喜与町	愛媛県松山市喜与町１丁目３−１	1981年7月	64.58㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ勝山通り	愛媛県松山市勝山町２丁目１２−３	2003年5月	70.16㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三番町	愛媛県松山市三番町１丁目３−１	1986年5月	21.21㎡〜	414万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山三番町TOWER	愛媛県松山市三番町１丁目１３−１	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エバーグリーン一番町	愛媛県松山市一番町１丁目６−１１	1980年9月	51.03㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション一番町	愛媛県松山市一番町１丁目１３−３	1991年5月	19.18㎡〜	346万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山一番町ＴＨＥＴＯＷＥＲ	愛媛県松山市一番町１丁目	2018年9月	62.21㎡〜	3,208万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン勝山通りミュゼ	愛媛県松山市勝山町１丁目１６−４	2007年2月	63.9㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
スペルビア勝山	愛媛県松山市勝山町１丁目３３−１	2020年3月	35.09㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ松山勝山通り	愛媛県松山市勝山町１丁目１５−５	2022年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス北持田	愛媛県松山市北持田町１２１	2008年8月	75.95㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス北持田グランドアーク	愛媛県松山市北持田町１２２−２	2007年10月	86.68㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル持田	愛媛県松山市北持田町１３０	1999年6月	72.48㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン北持田	愛媛県松山市北持田町１１４	2022年8月	46.57㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
ロージュ持田	愛媛県松山市北持田町	2012年3月	84.74㎡〜	3,326万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムコート大街道	愛媛県松山市歩行町２丁目６−３	2002年1月	73.44㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
ウインドパレス歩行町	愛媛県松山市歩行町２丁目１−６	2002年8月	44.6㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン松山	愛媛県松山市歩行町２丁目４−４	1983年1月	53.12㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東雲	愛媛県松山市東雲町４−１７	1997年12月	67.08㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン東雲ファサード	愛媛県松山市東雲町１−２	2011年2月	24.31㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る