桶川ローヤルコーポ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.47
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1,074万円 1,261万円
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64万円 65万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県桶川市末広2丁目6−1
築年月1993年5月
総階数5階
総戸数35戸
間取り
アクセス
オートロックS
テレホンカウンター
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桶川ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「桶川ローヤルコーポ」は、埼玉県桶川市末広2丁目6-1に位置する、地上5階建てのマンションです。総戸数は35戸あり、日勤の管理と全部委託管理が行われているため、日常の維持管理において手間がかからないのが特徴です。周辺環境に関しては、「第一種中高層住居専用地域」に位置しているため、居住環境としては落ち着いた住宅街が形成されており、生活利便性の高い地域です。

マンションの外観は、シンプルながらも品のあるデザインが採用されており、周囲の住宅と調和しています。築年数に関する具体的な情報は今回の検索では得られませんでしたが、居住や投資を考える点での資産性は、立地の良さと管理体制が評価されることが多いです。所有リスクに関しては、人口動向や地域の発展状況による影響が懸念されるため、長期的な視点からの検討が重要になります。

不動産購入を検討する際には、地域の不動産価値の変動やマンション自体の修繕計画なども併せて調査し、将来的な価値評価とリスク回避の対策が重要です。

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人口予測から見た埼玉県桶川市の資産性・将来性

桶川ローヤルコーポの存在する埼玉県桶川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 74,748 100.0
2025年 73,780 98.7
2030年 72,171 96.6
2035年 70,312 94.1
2040年 68,401 91.5
2045年 66,563 89.0
2050年 64,820 86.7
※周囲の市区町村は 上尾市, 北本市, 北足立郡伊奈町, 比企郡川島町, 鴻巣市, さいたま市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桶川駅の築年数で見たマンション価格

桶川ローヤルコーポの最寄り桶川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桶川ローヤルコーポは現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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桶川ローヤルコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
64.28㎡
2階 南
3LDK
64.98㎡
4階 北
2LDK
54.21㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 64.28㎡ 南西 1階 南西(64.28㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.98㎡ 2階 南(64.98㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.21㎡ 4階 北(54.21㎡)を無料査定する
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桶川ローヤルコーポの存在する埼玉県桶川市末広2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月650万円1973年12月57.08㎡11.4万円33LDK
2025年2月2,180万円2008年3月97.81㎡22.3万円34LDK
2024年12月1,250万円1993年12月64.98㎡19.2万円33LDK
2024年6月1,999万円2008年3月95.72㎡20.9万円44LDK
2024年6月1,680万円2008年3月85.82㎡19.6万円34LDK
2024年4月1,890万円1993年12月64.98㎡29.1万円23LDK
2023年10月1,430万円1994年1月59.36㎡24.1万円43LDK
2023年4月2,388万円2008年3月96.72㎡24.7万円43LDK
2021年12月1,690万円1994年1月59.36㎡28.5万円43LDK
2021年8月1,450万円2008年3月60.72㎡23.9万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:56.0㎡〜
相場価格:946万円
埼玉県桶川市寿2丁目4−18
築年月:1988年5月
専有面積:14.03㎡〜
相場価格:174万円
埼玉県桶川市末広3丁目3−15
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相場価格:451万円
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相場価格:936万円
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築年月:2025年3月
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埼玉県桶川市西1丁目
築年月:2026年3月
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相場価格:--
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相場価格:1,591万円
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築年月:1991年6月
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相場価格:405万円
埼玉県桶川市西2丁目4−17
築年月:1990年3月
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相場価格:1,137万円
埼玉県桶川市西2丁目2−9
築年月:2004年11月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:1,725万円
埼玉県桶川市西2丁目5−4
築年月:1992年2月
専有面積:58.74㎡〜
相場価格:1,029万円
埼玉県桶川市西2丁目6−51
築年月:1992年2月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:812万円
埼玉県桶川市神明2丁目16−12
築年月:2009年3月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:2,480万円
埼玉県桶川市神明2丁目4−8
築年月:1989年12月
専有面積:65.8㎡〜
相場価格:1,095万円
埼玉県桶川市若宮1丁目8−3
築年月:1984年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県桶川市若宮1丁目1−10
築年月:2000年11月
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相場価格:1,889万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ティアラレジデンス埼玉県桶川市末広2丁目11−222008年3月60.72㎡〜1,626万円このマンションの相場を見る
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