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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区湯島２丁目１７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 44.75㎡ 〜 80.07㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
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「バウス本郷三丁目」は、東京都文京区湯島2丁目17-11に位置するマンションで、主要鉄道駅へのアクセスが非常に良いのが特徴です。JR中央線の御茶ノ水駅から徒歩9分、東京メトロ銀座線の末広町駅から徒歩13分、さらに東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅にも徒歩圏内で、都内主要エリアへの通勤や移動が便利です。
周辺環境は歴史ある文化施設や教育機関が存在し、落ち着いた雰囲気を持つ地域です。教育施設や知的文化に触れる機会が多く、居住としてのメリットが高いエリアです。また、緑豊かな公園も近くにあり、自然との調和も感じられる環境です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施され、都会的でありつつも優雅な印象を与えます。材質や色調は高級感があり、外からの視認性も優れています。
資産性については、文京区というブランド性の高いエリアに位置していることから、将来的な価値の上昇が期待される物件です。賃貸時には学習環境の良さを求める住人に人気があり、安定した需要が見込めます。
ただし、所有リスクとしては地価の変動や経済状況により資産価値が多少動く可能性があります。また、建物の管理状況や設備の維持が資産価値に影響を与えることもあるため、定期的な調査とメンテナンスが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 69.19㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 74.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 59.3㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 44.75㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.19㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 74.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 59.3㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 44.75㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.19㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 74.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 59.3㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 44.75㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.19㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 74.04㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 59.3㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 44.75㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 69.19㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 74.04㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 59.3㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 44.75㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 76.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 80.07㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 59.3㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 44.75㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 76.1㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 80.07㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 59.3㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 44.75㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 76.1㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 80.07㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 59.3㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 44.75㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 76.1㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 80.07㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 59.3㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 44.75㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷コンドミニアム | 東京都文京区本郷３丁目１６−６ | 1980年10月 | 39.73㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷ハイツ | 東京都文京区本郷３丁目３２−５ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンルグラン本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２５−１ | 1980年7月 | 40.47㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 東京都文京区本郷３丁目２２−２ | 2001年5月 | 34.25㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガロ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目４１−３ | 2007年5月 | 43.09㎡〜 | 7,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目４−５ | 1977年12月 | 35.22㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４４−１１ | 1995年10月 | 58.8㎡〜 | 7,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ御茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目３−１０ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１５−１０ | 2017年4月 | 32.02㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハッピー本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４−８ | 1980年7月 | 24.53㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目３８−１１ | 2000年11月 | 57.69㎡〜 | 8,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１４−１１ | 2012年12月 | 31.84㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクセルお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目１１−９ | 1988年4月 | 20.12㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸和ビル | 東京都文京区本郷３丁目２−５ | 1979年8月 | 27.0㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ文京本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２１−８ | 2009年9月 | 23.71㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目２０−１ | 2015年2月 | 34.1㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４２−２ | 1998年7月 | 32.44㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ文京 | 東京都文京区本郷３丁目２３−１０ | 1987年6月 | 55.31㎡〜 | 6,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目３２−４ | 2019年3月 | 44.65㎡〜 | 8,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス本郷3丁目アーバンス | 東京都文京区本郷３丁目２８−４ | 2007年5月 | 28.14㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
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