ラポール美香保B棟の売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
1,462万円〜 1,921万円（63万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北十六条東６丁目４−１
築年月	1988年11月
総階数	7階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	東区役所前駅徒歩7分

ラポール美香保B棟の

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ラポール美香保B棟の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東区役所前駅の築年数で見たマンション価格

ラポール美香保B棟の最寄り東区役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラポール美香保B棟は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

77.05㎡

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1階北

3LDK

78.16㎡

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2階北

4LDK

96.79㎡

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3階北

3LDK

82.98㎡

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4階北西

4LDK

86.8㎡

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4階北

3LDK

81.88㎡

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5階北

2LDK

82.98㎡

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6階北

4LDK

96.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	77.05㎡	北	1階北(77.05㎡)を無料査定する
1	3LDK	78.16㎡	北	1階北(78.16㎡)を無料査定する
2	4LDK	96.79㎡	北	2階北(96.79㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.98㎡	北	3階北(82.98㎡)を無料査定する
4	4LDK	86.8㎡	北西	4階北西(86.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.88㎡	北	4階北(81.88㎡)を無料査定する
5	2LDK	82.98㎡	北	5階北(82.98㎡)を無料査定する
6	4LDK	96.79㎡	北	6階北(96.79㎡)を無料査定する

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ラポール美香保B棟の存在する北海道札幌市東区北十六条東６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,830万円	1979年10月	65.85㎡	27.8万円	6	3LDK
2024年11月	1,830万円	1979年10月	65.85㎡	27.8万円	6	3LDK
2024年11月	1,830万円	1979年10月	65.85㎡	27.8万円	7	3LDK
2024年11月	1,830万円	1979年10月	65.85㎡	27.8万円	7	3LDK
2024年10月	3,280万円	2006年6月	101.76㎡	32.2万円	2	4LDK
2024年10月	1,380万円	1979年10月	75.3㎡	18.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	1979年10月	75.3㎡	18.3万円	3	3LDK
2024年10月	300万円	1979年10月	32.76㎡	9.2万円	2	1K
2024年10月	300万円	1979年10月	32.76㎡	9.2万円	2	1K
2024年9月	1,480万円	1993年8月	51.16㎡	28.9万円	1	2LDK
2024年8月	1,350万円	1993年8月	50.22㎡	26.9万円	3	2LDK
2024年7月	1,180万円	1979年10月	67.74㎡	17.4万円	3	2LDK
2024年7月	1,180万円	1979年10月	67.74㎡	17.4万円	3	2LDK
2024年5月	1,390万円	1979年10月	67.74㎡	20.5万円	1	2LDK
2024年5月	1,390万円	1979年10月	67.74㎡	20.5万円	1	2LDK
2024年5月	1,380万円	1993年8月	51.4㎡	26.8万円	3	2LDK
2024年5月	350万円	1979年10月	29.68㎡	11.8万円	2	1K
2024年5月	350万円	1979年10月	29.68㎡	11.8万円	2	1K
2024年4月	2,290万円	1995年1月	94.66㎡	24.2万円	3	4LDK
2024年2月	1,299万円	1974年9月	85.0㎡	15.3万円	2	3LDK
2024年2月	1,299万円	1974年9月	85.0㎡	15.3万円	2	3LDK
2024年2月	1,299万円	1974年9月	85.0㎡	15.3万円	2	3LDK
2023年12月	3,299万円	2001年11月	100.7㎡	32.8万円	11	3LDK
2023年12月	370万円	1979年10月	29.68㎡	12.5万円	1	1K
2023年12月	370万円	1979年10月	29.68㎡	12.5万円	1	1K
2023年10月	2,380万円	1988年11月	96.79㎡	24.6万円	3	4LDK
2023年10月	2,680万円	2006年6月	85.92㎡	31.2万円	13	4LDK
2023年10月	380万円	1979年10月	32.76㎡	11.6万円	1	1K
2023年10月	380万円	1979年10月	32.76㎡	11.6万円	1	1K
2023年8月	2,380万円	2001年11月	85.77㎡	27.7万円	5	3LDK
2023年8月	650万円	1984年9月	53.72㎡	12.1万円	1	2LDK
2023年8月	650万円	1984年9月	53.72㎡	12.1万円	1	2LDK
2023年7月	650万円	1984年9月	53.7㎡	12.1万円	1	2LDK
2023年7月	650万円	1984年9月	53.7㎡	12.1万円	1	2LDK
2023年6月	1,499万円	1974年9月	85.0㎡	17.6万円	7	3LDK
2023年6月	1,499万円	1974年9月	85.0㎡	17.6万円	7	3LDK
2023年6月	1,499万円	1974年9月	85.0㎡	17.6万円	7	3LDK
2023年6月	1,480万円	1984年9月	59.36㎡	24.9万円	2	3LDK
2023年6月	1,480万円	1984年9月	59.36㎡	24.9万円	2	3LDK
2023年4月	2,680万円	2001年11月	100.7㎡	26.6万円	9	4LDK
2023年4月	1,980万円	1974年9月	85.78㎡	23.1万円	7	3LDK
2023年4月	1,980万円	1974年9月	85.78㎡	23.1万円	7	3LDK
2023年4月	1,980万円	1974年9月	85.78㎡	23.1万円	7	3LDK
2023年1月	1,110万円	1979年10月	67.74㎡	16.4万円	1	3LDK
2023年1月	1,110万円	1979年10月	67.74㎡	16.4万円	1	3LDK
2022年10月	190万円	1979年10月	32.76㎡	5.8万円	2	1K
2022年10月	190万円	1979年10月	32.76㎡	5.8万円	2	1K
2022年9月	2,550万円	2006年6月	85.92㎡	29.7万円	13	3LDK
2022年7月	2,180万円	1988年11月	82.98㎡	26.3万円	5	2LDK
2022年6月	3,090万円	2001年11月	85.77㎡	36.0万円	7	3LDK
2022年3月	1,890万円	1974年9月	85.0㎡	22.2万円	7	3LDK
2022年3月	1,890万円	1974年9月	85.0㎡	22.2万円	7	3LDK
2022年3月	1,790万円	1974年9月	85.0㎡	21.1万円	7	3LDK
2022年3月	1,790万円	1974年9月	85.0㎡	21.1万円	7	3LDK
2022年3月	1,790万円	1974年9月	85.0㎡	21.1万円	7	3LDK
2022年3月	1,890万円	1974年9月	85.0㎡	22.2万円	7	3LDK
2022年3月	1,890万円	1974年9月	85.0㎡	22.2万円	7	3LDK
2022年3月	1,790万円	1974年9月	85.0㎡	21.1万円	7	3LDK
2022年3月	1,790万円	1974年9月	85.0㎡	21.1万円	7	3LDK
2022年3月	1,790万円	1974年9月	85.0㎡	21.1万円	7	3LDK
2022年3月	1,890万円	1974年9月	85.0㎡	22.2万円	7	3LDK
2022年3月	1,890万円	1974年9月	85.0㎡	22.2万円	7	3LDK
2022年3月	1,498万円	1979年10月	65.85㎡	22.7万円	4	3LDK
2022年3月	1,498万円	1979年10月	65.85㎡	22.7万円	4	3LDK
2022年3月	1,380万円	1993年8月	50.58㎡	27.3万円	1	1LDK
2022年2月	1,790万円	1974年9月	85.0㎡	21.1万円	7	3LDK
2022年2月	1,790万円	1974年9月	85.0㎡	21.1万円	7	3LDK
2022年2月	1,790万円	1974年9月	85.0㎡	21.1万円	7	3LDK
2022年1月	2,550万円	2006年6月	85.92㎡	29.7万円	13	3LDK
2022年1月	2,550万円	2006年6月	85.92㎡	29.7万円	13	3LDK
2021年6月	1,580万円	1979年10月	75.3㎡	21.0万円	3	3LDK
2021年6月	1,580万円	1979年10月	75.3㎡	21.0万円	3	3LDK
2021年4月	2,398万円	1988年11月	82.98㎡	28.9万円	3	3LDK
2021年2月	980万円	1979年10月	67.74㎡	14.5万円	5	3LDK
2021年2月	980万円	1979年10月	67.74㎡	14.5万円	5	3LDK
2021年2月	1,480万円	1988年11月	77.05㎡	19.2万円	1	3LDK
2021年2月	1,380万円	1993年8月	50.16㎡	27.5万円	2	2LDK
2020年12月	1,530万円	1979年10月	65.85㎡	23.2万円	7	3LDK
2020年12月	1,530万円	1979年10月	65.85㎡	23.2万円	7	3LDK
2020年12月	2,280万円	2001年11月	99.89㎡	22.8万円	1	4LDK
2020年11月	1,490万円	1974年9月	89.4㎡	16.7万円	6	3LDK
2020年11月	1,490万円	1974年9月	89.4㎡	16.7万円	6	3LDK
2020年11月	1,490万円	1974年9月	89.4㎡	16.7万円	6	3LDK
2020年10月	1,490万円	1974年9月	81.3㎡	18.3万円	6	3LDK
2020年10月	1,490万円	1974年9月	81.3㎡	18.3万円	6	3LDK
2020年10月	1,490万円	1974年9月	81.3㎡	18.3万円	6	3LDK
2020年10月	1,490万円	1974年9月	89.4㎡	16.7万円	6	3LDK
2020年10月	1,490万円	1974年9月	89.4㎡	16.7万円	6	3LDK
2020年10月	1,490万円	1974年9月	89.4㎡	16.7万円	6	3LDK
2020年7月	2,090万円	1988年11月	96.79㎡	21.6万円	2	4LDK
2020年6月	1,520万円	1974年9月	89.4㎡	17.0万円	6	3LDK
2020年6月	1,520万円	1974年9月	89.4㎡	17.0万円	6	3LDK
2020年6月	1,520万円	1974年9月	89.4㎡	17.0万円	6	3LDK
2020年6月	2,480万円	2006年6月	83.99㎡	29.5万円	3	3LDK
2020年5月	2,190万円	1988年11月	96.79㎡	22.6万円	2	4LDK
2020年5月	1,630万円	1979年11月	65.85㎡	24.8万円	7	3LDK
2020年5月	1,630万円	1979年11月	65.85㎡	24.8万円	7	3LDK
2020年5月	1,350万円	1993年8月	47.75㎡	28.3万円	3	2LDK
2020年4月	2,190万円	1988年11月	96.79㎡	22.6万円	2	4LDK
2020年4月	2,090万円	1988年11月	96.79㎡	21.6万円	2	4LDK

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グランファーレフォレスト北16条

北海道札幌市東区北十六条東３丁目１−３１

築年月：2006年11月

専有面積：81.96㎡〜

相場価格：2,652万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランファーレフォレスト北16条	北海道札幌市東区北十六条東３丁目１−３１	2006年11月	81.96㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北16条	北海道札幌市東区北十六条東３丁目２−１５	1984年5月	53.7㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
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リラハイツ北15条	北海道札幌市東区北十五条東５丁目２−１６	1987年11月	63.49㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
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北14条シティハウス	北海道札幌市東区北十四条東４丁目２６４−４０	1996年9月	81.73㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール東区役所前	北海道札幌市東区北十三条東７丁目５−１０	1998年9月	80.73㎡〜	2,463万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールソレア北16条	北海道札幌市東区北十六条東４丁目３−１５	2001年11月	85.77㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
札幌都心NEXTプロジェクト（仮）	北海道札幌市東区北十三条東４丁目１	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
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ロジェ北17条	北海道札幌市東区北十七条東９丁目２−３０	1985年10月	--	--	このマンションの相場を見る
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ロジェ美香保	北海道札幌市東区北十七条東７丁目２−１５	1995年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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