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アルテシモプレンド

アルテシモプレンドの売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
2,810万円 〜 5,865万円
（362万円 〜 380万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所東京都台東区北上野１丁目１−７
築年月2010年5月
総階数10階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

アルテシモプレンドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルテシモプレンド」は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩6分の場所に立地しているマンションです。総合住宅メーカーが手がけたこのマンションは、地上10階建てで、全22戸の住戸を備えています。2010年5月に竣工しました。

周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。たとえば、徒歩圏内には以下のようなコンビニがあります。セブンイレブン 台東北上野1丁目店まで91m、ローソン 台東北上野一丁目店まで113m、セブンイレブン 台東北上野2丁目店まで194mです。また、マンションから徒歩数分の距離にはまいばすけっと 北上野2丁目店やマルエツ 東上野店などのスーパーもあります。飲食店も豊富で、煌栄楼や醸亀げん、カフェKATSURA、SULTAN東上野店、ファイヤーチキンなどが近くにあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。かきつばた訪問看護ステーションや向津歯科医院、葛井歯科医院までは徒歩数分ほどです。新生会ボランタリーチェーンや山一薬品、ウエルシア台東入谷調剤薬局などの薬局も利用することができます。

周辺の公共施設にも恵まれており、事業団 北方領土問題対策協会や東京障害者職業センター、台東保健所などが周辺に位置しています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。北上野児童遊園や山伏公園、東上野児童遊園などの公園は徒歩圏内にあり、東京都指定多機能型児童発達支援事業所 ろぐや上野学園中学校・高等学校、上野学園大学・短期大学部も近くにあります。さらに、北上野クローバー保育園や上野保育園、東上野乳児保育園などの保育園・幼稚園も利用できます。

「アルテシモプレンド」は、交通の便も良く、周辺施設の充実度も高い魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

アルテシモプレンドの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

アルテシモプレンドの最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモプレンドは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.7万円に比べて、築40年以上では218.4万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アルテシモプレンドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
1K
25.65㎡
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7階 東
1DK
39.09㎡
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7階 東
2K
39.09㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
1LDK
39.09㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
1LDK
50.46㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
1LDK
51.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 25.65㎡ 東 3階 東(25.65㎡)を無料査定する
7 1DK 39.09㎡ 東 7階 東(39.09㎡)を無料査定する
7 2K 39.09㎡ 東 7階 東(39.09㎡)を無料査定する
8 1LDK 39.09㎡ 東 8階 東(39.09㎡)を無料査定する
9 1LDK 50.46㎡ 北西 9階 北西(50.46㎡)を無料査定する
9 1LDK 51.0㎡ 北西 9階 北西(51.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルテシモプレンドの存在する東京都台東区北上野１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,450万円1980年6月21.56㎡67.3万円31R
2024年11月1,450万円1980年6月21.56㎡67.3万円31R
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2024年11月2,880万円2008年2月26.88㎡107.1万円101K
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2024年11月2,800万円2007年7月26.17㎡107.0万円51K
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2024年10月3,980万円2015年9月40.68㎡97.8万円81LDK
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2024年9月2,480万円1978年12月35.64㎡69.6万円21LDK
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2024年8月9,800万円2002年4月78.53㎡124.8万円113LDK
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2024年7月1,580万円1978年11月32.4㎡48.8万円21K
2024年6月1,580万円1990年2月16.52㎡95.6万円31R
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2024年6月1,300万円1990年2月16.28㎡79.9万円71K
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2024年6月1,430万円1990年2月16.36㎡87.4万円51R
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2024年5月1,400万円1989年2月19.21㎡72.9万円41K
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2024年5月7,980万円2002年4月67.36㎡118.5万円43LDK
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2024年3月4,580万円2010年5月39.09㎡117.2万円81LDK
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2024年1月6,080万円1999年5月53.18㎡114.3万円22LDK
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2024年1月6,980万円1999年5月61.64㎡113.2万円33LDK
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2023年12月5,490万円2010年5月50.46㎡108.8万円91LDK
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2023年11月6,180万円1999年5月61.64㎡100.3万円52LDK
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2023年11月2,990万円1999年1月28.64㎡104.4万円41R
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2023年11月3,599万円1980年12月56.85㎡63.3万円32LDK
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2023年11月3,380万円1983年11月39.98㎡84.5万円22LDK
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2023年10月2,310万円2007年7月26.17㎡88.3万円51R
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2023年10月2,310万円2007年7月26.17㎡88.3万円51R
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2023年10月5,590万円1997年8月55.62㎡100.5万円42LDK
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2023年10月5,590万円1997年8月55.65㎡100.4万円42LDK
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2023年10月5,640万円1999年5月64.64㎡87.3万円33LDK
2023年9月6,280万円1998年9月70.04㎡89.7万円93LDK
2023年9月4,699万円1999年5月53.18㎡88.4万円22LDK
2023年9月4,699万円1999年5月53.18㎡88.4万円22LDK
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2023年9月3,680万円1978年12月55.12㎡66.8万円62LDK
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2023年9月1,380万円1983年11月21.5㎡64.2万円51R
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2023年8月2,480万円2008年7月27.2㎡91.2万円71K
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2023年8月5,180万円1999年5月53.44㎡96.9万円42LDK
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2023年7月3,790万円1987年4月47.94㎡79.1万円32LDK
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2023年7月2,699万円1980年6月37.36㎡72.2万円71LDK
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2023年7月2,699万円1980年6月37.36㎡72.2万円71LDK
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2023年7月9,250万円2002年4月90.84㎡101.8万円83LDK
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2023年7月3,990万円2002年4月42.03㎡94.9万円21LDK
2023年7月3,990万円2002年4月42.03㎡94.9万円21LDK
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ピュア北上野東京都台東区北上野２丁目２４−１２1998年9月39.78㎡〜3,824万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン北上野東京都台東区北上野２丁目１０−１１1978年2月35.64㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上野2東京都台東区北上野２丁目１０−５1996年1月----このマンションの相場を見る
ダイカンプラザ上野2号館東京都台東区北上野２丁目３−１６1983年11月39.71㎡〜3,133万円〜このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ上野東京都台東区北上野２丁目１６−３2024年3月25.17㎡〜3,422万円〜このマンションの相場を見る
北上野永谷コーポラス東京都台東区北上野２丁目３１−８1978年11月32.4㎡〜1,772万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ上野山伏町東京都台東区北上野２丁目９−１1997年6月30.44㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドインデン東京都台東区北上野２丁目３１−６1980年2月----このマンションの相場を見る
北上野スクエア東京都台東区北上野２丁目１７−６2002年2月100.92㎡〜8,891万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上野プレイス東京都台東区北上野２丁目５−３2017年12月70.92㎡〜8,805万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラージュ上野東京都台東区北上野２丁目７−５1990年8月----このマンションの相場を見る
上野ダイカンプラザ東京都台東区北上野２丁目３−１３1979年12月35.64㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
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