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メガロコープ西陣Bの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,771万円 〜 2,243万円 （107万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区有馬町１８４ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 405戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
メガロコープ西陣Bの存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,832 | 100.0 |
| 2025年 | 83,454 | 99.5 |
| 2030年 | 82,201 | 98.1 |
| 2035年 | 80,629 | 96.2 |
| 2040年 | 78,533 | 93.7 |
| 2045年 | 76,703 | 91.5 |
| 2050年 | 74,955 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格
メガロコープ西陣Bの最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メガロコープ西陣Bは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.3万円に比べて、築40年以上では158.7万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
4DK
69.27㎡
2階 北東
2LDK
65.93㎡
3階 北東
2LDK
63.34㎡
6階 北東
4K
69.27㎡
6階 北東
2LDK
69.27㎡
7階 北東
2LDK
54.32㎡
7階 北東
1LDK
54.32㎡
7階 北東
2LDK
59.56㎡
9階 北
1LDK
54.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4DK | 69.27㎡ | 北東 | 1階 北東(69.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.93㎡ | 北東 | 2階 北東(65.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.34㎡ | 北東 | 3階 北東(63.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 4K | 69.27㎡ | 北東 | 6階 北東(69.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.27㎡ | 北東 | 6階 北東(69.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.32㎡ | 北東 | 7階 北東(54.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 54.32㎡ | 北東 | 7階 北東(54.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.56㎡ | 北東 | 7階 北東(59.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 54.32㎡ | 北 | 9階 北(54.32㎡)を無料査定する |
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メガロコープ西陣Bの存在する京都府京都市上京区有馬町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 69.27㎡ | 35.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 69.27㎡ | 35.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 69.27㎡ | 35.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1972年6月 | 69.27㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1972年6月 | 69.27㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1972年6月 | 69.27㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1972年6月 | 69.27㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1972年6月 | 69.27㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1972年6月 | 69.27㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1972年6月 | 65.93㎡ | 37.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1972年6月 | 65.93㎡ | 37.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1972年6月 | 65.93㎡ | 37.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1972年6月 | 54.32㎡ | 29.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1972年6月 | 54.32㎡ | 29.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1972年6月 | 54.32㎡ | 29.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年3月 | 1,495万円 | 1972年6月 | 59.56㎡ | 25.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,495万円 | 1972年6月 | 59.56㎡ | 25.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,495万円 | 1972年6月 | 59.56㎡ | 25.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1972年6月 | 54.32㎡ | 27.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1972年6月 | 54.32㎡ | 27.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1972年6月 | 54.32㎡ | 27.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1972年6月 | 63.34㎡ | 24.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1972年6月 | 63.34㎡ | 24.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1972年6月 | 63.34㎡ | 24.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,650万円 | 1972年6月 | 54.32㎡ | 30.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,650万円 | 1972年6月 | 54.32㎡ | 30.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,650万円 | 1972年6月 | 54.32㎡ | 30.4万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デトムワン西陣2 | 京都府京都市上京区姥ケ北町８００ | 1989年3月 | 16.77㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣パート２ | 京都府京都市上京区姥ケ北町 | 1989年3月 | 18.58㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都西陣 | 京都府京都市上京区寺今町５１９ | 2006年12月 | 24.85㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ堀川今出川Ⅱ | 京都府京都市上京区寺今町５１０ | 2019年3月 | 23.78㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス京都西陣 | 京都府京都市上京区寺今町５０５ | 2007年10月 | 23.76㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ西陣 | 京都府京都市上京区東上善寺町１６４ | 2001年2月 | 63.63㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール京都西陣 | 京都府京都市上京区薬師町２２５ | 1994年5月 | 43.0㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペース西陣 | 京都府京都市上京区中宮町３０３ | 1984年6月 | 19.3㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン千本智恵光院 | 京都府京都市上京区松屋町３８２−１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デトムワン千本智恵光院パート2 | 京都府京都市上京区松屋町３８２−１ | 1990年11月 | 19.0㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン千本智恵光院パート２ | 京都府京都市上京区松屋町３８２−１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ千本一条 | 京都府京都市上京区泰童片原町６６５ | 1985年6月 | 60.33㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都上京ハウス４号棟 | 京都府京都市上京区泰童片原町６６３−１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京都上京ハウス３号棟 | 京都府京都市上京区泰童片原町 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京都上京ハウス2号棟 | 京都府京都市上京区泰童片原町６６３−１ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京都上京ハウス | 京都府京都市上京区泰童片原町６６３−１ | 1984年2月 | 53.76㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア京都西陣 | 京都府京都市上京区泰童片原町６４４ | 2008年7月 | 21.11㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都上京ハウス１号棟 | 京都府京都市上京区泰童片原町６６３−１ | 1984年3月 | 45.8㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都上京ハウス２号棟 | 京都府京都市上京区泰童片原町６６３−１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ千本一条 | 京都府京都市上京区泰童片原町６６５ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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