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城山パークハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,785万円 〜 1,925万円 （64万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区城山町１丁目４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
城山パークハイツの存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,245 | 100.0 |
| 2025年 | 166,426 | 100.7 |
| 2030年 | 165,805 | 100.3 |
| 2035年 | 164,567 | 99.6 |
| 2040年 | 162,596 | 98.4 |
| 2045年 | 159,929 | 96.8 |
| 2050年 | 157,000 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市名東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格
城山パークハイツの最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。城山パークハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.1万円に比べて、築40年以上では71.3万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
97.02㎡
1階 南西
3LDK
97.02㎡
3階 東
2SLDK
92.43㎡
3階 南西
3LDK
99.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 97.02㎡ | 北 | 1階 北(97.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 97.02㎡ | 南西 | 1階 南西(97.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 92.43㎡ | 東 | 3階 東(92.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 99.72㎡ | 南西 | 3階 南西(99.72㎡)を無料査定する |
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城山パークハイツの存在する愛知県名古屋市千種区城山町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 99.72㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 99.72㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 99.72㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 99.72㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,399万円 | 1974年3月 | 92.43㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,399万円 | 1974年3月 | 92.43㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,970万円 | 1974年3月 | 99.72㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,970万円 | 1974年3月 | 99.72㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 97.02㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 97.02㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 97.02㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 97.02㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,290万円 | 1974年3月 | 94.05㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,290万円 | 1974年3月 | 94.05㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 123.43㎡ | 24.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1983年3月 | 119.35㎡ | 18.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,180万円 | 1983年3月 | 119.35㎡ | 18.3万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 覚王山コーポレーション | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１１ | 1964年3月 | 43.14㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千種 | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１２−７ | 1972年6月 | 57.43㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート覚王山山門町 | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目３７ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 覚王山山門町シティハウス | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目３３ | 1999年12月 | 101.48㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン月見坂 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町２丁目２−２ | 1971年9月 | 106.74㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート覚王山 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町２丁目４−１ | 1999年3月 | 67.81㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション月見台 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町２丁目６ | 1971年12月 | 52.64㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ春里 | 愛知県名古屋市千種区春里町２丁目６−１ | 1998年2月 | 49.78㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本山パークハウス2番館 | 愛知県名古屋市千種区春里町２丁目５４−２ | 1997年9月 | 74.33㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本山 | 愛知県名古屋市千種区春里町２丁目３８−１ | 1985年8月 | 79.02㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本山パークハウス3番館 | 愛知県名古屋市千種区春里町２丁目４２−２ | 1997年12月 | 84.01㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本山センチュリーマンション | 愛知県名古屋市千種区春里町２丁目４８ | 1975年6月 | 87.36㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ春里 | 愛知県名古屋市千種区春里町２丁目５−１０ | 1989年4月 | 37.58㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第3本山 | 愛知県名古屋市千種区春里町２丁目４３−２ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 本山パークハウス1番館 | 愛知県名古屋市千種区春里町２丁目５２ | 1998年3月 | 75.87㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区姫池通２丁目２−６ | 2009年2月 | 51.97㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン覚王山陽宮殿 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西２１−２０ | 1970年10月 | 57.66㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・マスターズフォート | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−９ | 2003年2月 | 82.71㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山田代コーポラス | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−７ | 1971年2月 | 74.62㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山パークハウス1番館 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−３ | 1995年3月 | 77.86㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
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