ダイアパレス本山の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
2,627万円〜 3,992万円（110万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区春里町２丁目３８−１
築年月	1985年8月
総階数	6階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	本山駅徒歩9分

ダイアパレス本山の

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

ダイアパレス本山の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,245	100.0
2025年	166,426	100.7
2030年	165,805	100.3
2035年	164,567	99.6
2040年	162,596	98.4
2045年	159,929	96.8
2050年	157,000	95.0

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市名東区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本山駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス本山の最寄り本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス本山は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.0万円に比べて、築40年以上では71.3万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス本山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1LDK

79.02㎡

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3階北

3LDK

85.23㎡

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4階北

4LDK

95.48㎡

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6階北

3LDK

113.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	79.02㎡	北	1階北(79.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	85.23㎡	北	3階北(85.23㎡)を無料査定する
4	4LDK	95.48㎡	北	4階北(95.48㎡)を無料査定する
6	3LDK	113.5㎡	北	6階北(113.5㎡)を無料査定する

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ダイアパレス本山の存在する愛知県名古屋市千種区春里町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,399万円	1984年7月	95.48㎡	35.6万円	4	4LDK
2024年10月	2,080万円	1998年2月	80.2㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,080万円	1998年2月	80.2㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年8月	3,890万円	1997年12月	90.88㎡	42.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,890万円	1997年11月	90.88㎡	42.8万円	1	3LDK
2024年8月	8,200万円	1989年4月	184.49㎡	44.4万円	4	4LDK
2024年8月	8,200万円	1989年4月	184.49㎡	44.4万円	4	4LDK
2024年8月	2,698万円	1998年2月	69.45㎡	38.8万円	3	3LDK
2024年8月	2,698万円	1998年2月	69.45㎡	38.8万円	3	3LDK
2024年6月	2,980万円	1997年9月	74.33㎡	40.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,980万円	1998年2月	69.45㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,980万円	1998年2月	69.45㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年1月	3,299万円	1998年3月	78.61㎡	42.0万円	2	3LDK
2023年12月	2,800万円	1985年8月	79.02㎡	35.4万円	1	1LDK
2023年11月	2,890万円	1997年12月	90.88㎡	31.8万円	2	4LDK
2023年11月	3,990万円	1997年9月	92.76㎡	43.0万円	6	4LDK
2023年11月	1,580万円	1975年6月	91.1㎡	17.3万円	4	3LDK
2023年11月	1,580万円	1975年6月	91.1㎡	17.3万円	4	3LDK
2023年8月	1,770万円	1975年6月	91.2㎡	19.4万円	4	3LDK
2023年8月	1,770万円	1975年6月	91.2㎡	19.4万円	4	3LDK
2023年6月	2,980万円	1997年9月	75.22㎡	39.6万円	3	2LDK
2023年6月	2,980万円	1997年9月	75.23㎡	39.6万円	3	2LDK
2023年5月	2,980万円	1997年9月	75.22㎡	39.6万円	2	2LDK
2023年2月	3,395万円	1998年3月	104.02㎡	32.6万円	4	3LDK
2022年11月	2,680万円	1998年2月	69.45㎡	38.6万円	3	3LDK
2022年11月	2,680万円	1998年2月	69.45㎡	38.6万円	3	3LDK
2022年8月	3,090万円	1997年9月	75.23㎡	41.1万円	3	2LDK
2022年8月	2,680万円	1998年2月	69.45㎡	38.6万円	2	3LDK
2022年8月	2,680万円	1998年2月	69.45㎡	38.6万円	2	3LDK
2022年8月	3,395万円	1998年3月	104.02㎡	32.6万円	5	3LDK
2022年7月	1,300万円	1975年6月	107.1㎡	12.1万円	4	4LDK
2022年7月	1,300万円	1975年6月	107.1㎡	12.1万円	4	4LDK
2022年3月	3,390万円	1997年9月	75.23㎡	45.1万円	4	3LDK
2022年3月	2,648万円	1997年9月	74.33㎡	35.6万円	2	3LDK
2022年2月	4,210万円	1998年3月	104.02㎡	40.5万円	4	3LDK
2022年2月	3,395万円	1998年3月	104.02㎡	32.6万円	4	3LDK
2022年2月	3,180万円	1997年9月	87.62㎡	36.3万円	4	4LDK
2022年2月	1,100万円	1975年6月	87.36㎡	12.6万円	4	3LDK
2022年2月	1,100万円	1975年6月	87.36㎡	12.6万円	4	3LDK
2021年11月	1,100万円	1975年6月	91.1㎡	12.1万円	4	3LDK
2021年11月	1,100万円	1975年6月	91.1㎡	12.1万円	4	3LDK
2021年6月	3,980万円	1998年3月	104.02㎡	38.3万円	6	4LDK
2021年6月	3,980万円	1998年3月	104.02㎡	38.3万円	5	4LDK
2021年6月	1,980万円	1998年2月	65.08㎡	30.4万円	2	3LDK
2021年6月	1,980万円	1998年2月	65.08㎡	30.4万円	2	3LDK
2021年3月	1,780万円	1975年6月	91.1㎡	19.5万円	5	3LDK
2021年3月	1,780万円	1975年6月	91.1㎡	19.5万円	5	3LDK
2020年12月	1,780万円	1975年6月	91.1㎡	19.5万円	3	3LDK
2020年12月	1,780万円	1975年6月	91.1㎡	19.5万円	3	3LDK
2020年10月	1,880万円	1975年6月	91.1㎡	20.6万円	5	3LDK
2020年10月	1,880万円	1975年6月	91.1㎡	20.6万円	5	3LDK
2020年4月	3,400万円	1998年3月	80.58㎡	42.2万円	2	3LDK
2020年3月	2,780万円	1997年9月	75.23㎡	37.0万円	4	3LDK
2019年11月	3,280万円	1997年9月	92.76㎡	35.4万円	4	4LDK
2019年11月	3,180万円	1998年3月	75.87㎡	41.9万円	6	3LDK
2019年10月	1,300万円	1998年2月	49.78㎡	26.1万円	4	1LDK
2019年10月	1,300万円	1998年2月	49.78㎡	26.1万円	4	1LDK
2019年10月	3,990万円	1998年3月	99.91㎡	39.9万円	6	4LDK
2019年9月	3,290万円	1997年12月	88.14㎡	37.3万円	2	4LDK
2019年7月	1,380万円	1998年2月	49.78㎡	27.7万円	3	1LDK
2019年7月	1,380万円	1998年2月	49.78㎡	27.7万円	3	1LDK
2019年6月	3,580万円	1997年9月	92.76㎡	38.6万円	3	4LDK
2019年6月	3,580万円	1997年12月	87.62㎡	40.9万円	4	4LDK
2019年6月	2,200万円	1989年6月	72.39㎡	30.4万円	5	3LDK
2019年6月	2,200万円	1989年6月	72.39㎡	30.4万円	5	3LDK
2019年6月	3,480万円	1997年12月	87.62㎡	39.7万円	3	4LDK
2019年5月	1,980万円	1989年4月	72.39㎡	27.4万円	3	2LDK
2019年5月	1,980万円	1989年4月	72.39㎡	27.4万円	3	2LDK
2019年4月	4,100万円	1997年2月	104.02㎡	39.4万円	5	4LDK
2019年1月	950万円	1989年4月	37.58㎡	25.3万円	4	1K
2019年1月	950万円	1989年4月	37.58㎡	25.3万円	4	1K
2019年1月	3,790万円	1998年3月	89.4㎡	42.4万円	5	3LDK
2019年1月	3,790万円	1998年3月	89.4㎡	42.4万円	4	3LDK
2019年1月	4,700万円	1998年3月	104.02㎡	45.2万円	6	4LDK
2018年12月	3,300万円	1997年12月	84.01㎡	39.3万円	2	4LDK
2018年10月	3,300万円	1997年12月	84.14㎡	39.2万円	2	4LDK
2018年5月	2,498万円	1975年6月	91.1㎡	27.4万円	1	4LDK
2018年5月	2,498万円	1975年6月	91.1㎡	27.4万円	1	4LDK
2018年3月	2,950万円	1989年4月	89.41㎡	33.0万円	4	3LDK
2018年3月	2,950万円	1989年4月	89.41㎡	33.0万円	4	3LDK
2018年2月	2,498万円	1975年6月	91.1㎡	27.4万円	4	4LDK
2018年2月	2,498万円	1975年6月	91.1㎡	27.4万円	4	4LDK
2018年2月	2,980万円	1985年8月	113.5㎡	26.3万円	6	3LDK
2017年10月	2,020万円	1985年8月	85.23㎡	23.7万円	3	3LDK
2017年4月	1,580万円	1975年6月	107.1㎡	14.8万円	4	4LDK
2017年4月	1,580万円	1975年6月	107.1㎡	14.8万円	4	4LDK
2017年3月	1,380万円	1975年6月	107.1㎡	12.9万円	4	4LDK
2017年3月	1,380万円	1975年6月	107.1㎡	12.9万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

野村本山ヒルズ

愛知県名古屋市千種区本山町１丁目２１−１

築年月：1998年1月

専有面積：76.27㎡〜

相場価格：3,619万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
野村本山ヒルズ	愛知県名古屋市千種区本山町１丁目２１−１	1998年1月	76.27㎡〜	3,619万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ春里	愛知県名古屋市千種区春里町２丁目６−１	1998年2月	49.78㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
本山パークハウス2番館	愛知県名古屋市千種区春里町２丁目５４−２	1997年9月	74.33㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
本山パークハウス3番館	愛知県名古屋市千種区春里町２丁目４２−２	1997年12月	84.01㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
本山センチュリーマンション	愛知県名古屋市千種区春里町２丁目４８	1975年6月	87.36㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ春里	愛知県名古屋市千種区春里町２丁目５−１０	1989年4月	37.58㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第3本山	愛知県名古屋市千種区春里町２丁目４３−２	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
本山パークハウス1番館	愛知県名古屋市千種区春里町２丁目５２	1998年3月	75.87㎡〜	2,861万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヴィラ本山日和町	愛知県名古屋市千種区日和町４丁目２９	1998年3月	79.32㎡〜	3,478万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン本山春里町	愛知県名古屋市千種区春里町４丁目	2019年11月	--	--	このマンションの相場を見る
三旺マンション本山	愛知県名古屋市千種区日和町３丁目１	1979年5月	84.89㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション本山	愛知県名古屋市千種区日和町３丁目２３	1973年12月	73.78㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス本山日和町	愛知県名古屋市千種区日和町３丁目６−１	2011年9月	68.0㎡〜	4,823万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン日和町	愛知県名古屋市千種区日和町３丁目１４	2005年6月	91.81㎡〜	5,782万円〜	このマンションの相場を見る
城山マンション	愛知県名古屋市千種区日和町３丁目３０	1976年12月	74.48㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ覚王山	愛知県名古屋市千種区姫池通２丁目２−６	2009年2月	51.97㎡〜	2,793万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ覚王山法王町	愛知県名古屋市千種区法王町２丁目	2021年2月	83.8㎡〜	9,484万円〜	このマンションの相場を見る
月見ヶ丘マンションC棟	愛知県名古屋市千種区法王町２丁目５−２	1969年10月	121.44㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
月見ヶ丘マンションD棟	愛知県名古屋市千種区法王町２丁目５	1969年10月	121.44㎡〜	2,369万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート覚王山法王町	愛知県名古屋市千種区法王町２丁目３−１	2006年3月	70.5㎡〜	4,623万円〜	このマンションの相場を見る

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