ザ・パークハウス本山日和町の売却査定・相場情報

4.41

売却査定価格（坪単価）
4,823万円〜 7,158万円（234万円〜 243万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区日和町３丁目６−１
築年月	2011年9月
総階数	4階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	本山駅徒歩6分

ザ・パークハウス本山日和町の

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

ザ・パークハウス本山日和町の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,245	100.0
2025年	166,426	100.7
2030年	165,805	100.3
2035年	164,567	99.6
2040年	162,596	98.4
2045年	159,929	96.8
2050年	157,000	95.0

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市名東区, 名古屋市天白区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本山駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス本山日和町の最寄り本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス本山日和町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.0万円に比べて、築40年以上では71.3万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

4LDK

93.62㎡

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2階南西

4LDK

93.62㎡

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2階北

3LDK

76.9㎡

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2階北

3SLDK

80.68㎡

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2階南西

2LDK

68.0㎡

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3階北

3LDK

85.6㎡

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3階南西

2LDK

72.85㎡

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4階北

4LDK

97.5㎡

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4階南

4LDK

97.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	93.62㎡	南西	1階南西(93.62㎡)を無料査定する
2	4LDK	93.62㎡	南西	2階南西(93.62㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.9㎡	北	2階北(76.9㎡)を無料査定する
2	3SLDK	80.68㎡	北	2階北(80.68㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.0㎡	南西	2階南西(68.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	85.6㎡	北	3階北(85.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	72.85㎡	南西	3階南西(72.85㎡)を無料査定する
4	4LDK	97.5㎡	北	4階北(97.5㎡)を無料査定する
4	4LDK	97.5㎡	南	4階南(97.5㎡)を無料査定する

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ザ・パークハウス本山日和町の存在する愛知県名古屋市千種区日和町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,480万円	2001年3月	76.07㎡	32.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,598万円	1998年3月	100.26㎡	45.9万円	3	4LDK
2024年9月	4,598万円	1998年3月	100.26㎡	45.9万円	4	4LDK
2024年9月	4,598万円	1998年3月	100.26㎡	45.9万円	3	4LDK
2024年9月	4,598万円	1998年3月	100.26㎡	45.9万円	4	4LDK
2024年6月	1,980万円	1979年5月	84.89㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年6月	1,090万円	1970年1月	67.0㎡	16.3万円	1	2LDK
2024年6月	1,090万円	1970年1月	67.0㎡	16.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,780万円	1998年3月	84.32㎡	44.8万円	3	3LDK
2024年5月	3,780万円	1998年3月	84.32㎡	44.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,499万円	1977年8月	68.75㎡	21.8万円	3	2LDK
2024年1月	8,980万円	2005年6月	126.1㎡	71.2万円	4	4LDK
2024年1月	1,590万円	1977年8月	80.26㎡	19.8万円	1	3LDK
2023年11月	2,130万円	1976年12月	78.48㎡	27.1万円	3	3LDK
2023年11月	2,130万円	1976年12月	78.48㎡	27.1万円	3	3LDK
2023年11月	1,590万円	1977年8月	68.75㎡	23.1万円	1	2LDK
2023年7月	2,080万円	1976年12月	84.77㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,080万円	1976年12月	84.77㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年6月	2,990万円	2001年3月	87.47㎡	34.2万円	2	4LDK
2023年2月	5,580万円	2005年6月	91.81㎡	60.8万円	3	3LDK
2022年11月	3,820万円	1998年3月	84.32㎡	45.3万円	2	3LDK
2022年11月	3,820万円	1998年3月	84.32㎡	45.3万円	2	3LDK
2022年9月	980万円	1977年8月	68.75㎡	14.3万円	1	2LDK
2022年7月	988万円	1970年1月	56.47㎡	17.5万円	3	2LDK
2022年7月	4,780万円	2011年8月	72.85㎡	65.6万円	3	2LDK
2022年6月	2,190万円	1976年12月	81.89㎡	26.7万円	6	3LDK
2022年6月	2,190万円	1976年12月	81.89㎡	26.7万円	6	3LDK
2022年6月	2,280万円	1976年12月	74.48㎡	30.6万円	3	3LDK
2022年6月	2,280万円	1976年12月	74.48㎡	30.6万円	3	3LDK
2022年5月	980万円	1977年8月	68.75㎡	14.3万円	1	2LDK
2021年12月	7,480万円	2011年9月	97.5㎡	76.7万円	4	4LDK
2021年11月	6,480万円	2011年9月	93.62㎡	69.2万円	2	4LDK
2021年6月	8,190万円	2011年9月	97.5㎡	84.0万円	4	4LDK
2021年4月	1,980万円	1976年12月	78.48㎡	25.2万円	2	2LDK
2021年4月	1,980万円	1976年12月	78.48㎡	25.2万円	2	2LDK
2021年3月	850万円	1973年12月	73.78㎡	11.5万円	2	3LDK
2021年1月	1,100万円	1977年8月	68.75㎡	16.0万円	1	2LDK
2020年11月	1,330万円	1976年12月	78.48㎡	16.9万円	2	3LDK
2020年11月	1,330万円	1976年12月	78.48㎡	16.9万円	2	3LDK
2020年9月	1,480万円	1976年12月	78.48㎡	18.9万円	3	3LDK
2020年9月	1,480万円	1976年12月	78.48㎡	18.9万円	3	3LDK
2020年9月	2,980万円	2001年3月	75.63㎡	39.4万円	6	3LDK
2020年1月	1,480万円	1973年12月	73.78㎡	20.1万円	2	2LDK
2019年12月	1,400万円	1973年12月	73.78㎡	19.0万円	4	2LDK
2019年11月	3,140万円	2001年3月	87.47㎡	35.9万円	2	4LDK
2019年10月	2,980万円	2001年3月	76.07㎡	39.2万円	6	3LDK
2019年10月	6,380万円	2005年6月	106.25㎡	60.0万円	4	3LDK
2019年8月	4,580万円	2005年6月	91.95㎡	49.8万円	1	3LDK
2019年7月	6,280万円	2011年9月	93.62㎡	67.1万円	1	4LDK
2019年7月	1,280万円	1977年8月	68.75㎡	18.6万円	1	2LDK
2019年5月	1,550万円	1977年8月	68.75㎡	22.5万円	3	2LDK
2019年3月	5,330万円	2005年6月	91.81㎡	58.1万円	4	3LDK
2019年2月	2,980万円	2000年2月	76.6㎡	38.9万円	2	3LDK
2019年2月	4,780万円	2011年9月	76.9㎡	62.2万円	2	3LDK
2019年2月	3,680万円	2001年3月	70.17㎡	52.4万円	2	4LDK
2019年2月	3,333万円	2001年3月	747.0㎡	4.5万円	2	4LDK
2019年2月	1,200万円	1973年12月	73.78㎡	16.3万円	4	3LDK
2019年2月	1,200万円	1973年12月	73.78㎡	16.3万円	4	3LDK
2019年2月	1,350万円	1973年12月	73.78㎡	18.3万円	4	2LDK
2019年2月	980万円	1973年12月	73.78㎡	13.3万円	4	3LDK
2019年2月	1,480万円	1973年12月	73.78㎡	20.1万円	4	2LDK
2019年2月	980万円	1973年12月	73.78㎡	13.3万円	4	3LDK
2019年2月	5,650万円	2005年6月	91.95㎡	61.4万円	2	3LDK
2018年12月	5,180万円	2011年9月	85.6㎡	60.5万円	3	3LDK
2018年11月	4,480万円	2005年6月	91.95㎡	48.7万円	2	3LDK
2018年11月	780万円	1970年1月	62.11㎡	12.6万円	3	3LDK
2018年8月	3,700万円	1998年3月	79.32㎡	46.6万円	3	3LDK
2018年8月	3,700万円	1998年3月	79.32㎡	46.6万円	3	3LDK
2018年7月	3,700万円	1998年3月	79.32㎡	46.6万円	3	3LDK
2018年7月	3,700万円	1998年3月	79.32㎡	46.6万円	3	3LDK
2018年4月	5,180万円	2011年9月	80.68㎡	64.2万円	2	4LDK
2017年10月	1,290万円	1977年8月	68.75㎡	18.8万円	3	3LDK
2017年10月	4,580万円	2000年2月	104.07㎡	44.0万円	2	4LDK
2017年4月	3,680万円	2011年9月	68.0㎡	54.1万円	2	2LDK
2017年1月	3,950万円	2000年2月	104.07㎡	38.0万円	2	5LDK
2017年1月	5,980万円	2005年6月	91.81㎡	65.1万円	4	4LDK
2016年11月	2,200万円	1976年12月	84.77㎡	26.0万円	1	4LDK
2016年11月	2,200万円	1976年12月	84.77㎡	26.0万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

野村本山ヒルズ

愛知県名古屋市千種区本山町１丁目２１−１

築年月：1998年1月

専有面積：76.27㎡〜

相場価格：3,619万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
野村本山ヒルズ	愛知県名古屋市千種区本山町１丁目２１−１	1998年1月	76.27㎡〜	3,619万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド本山橋本町	愛知県名古屋市千種区橋本町２丁目３０	2006年2月	70.06㎡〜	4,266万円〜	このマンションの相場を見る
ナインハイツ本山	愛知県名古屋市千種区橋本町１丁目	1978年2月	--	--	このマンションの相場を見る
豊栄ハイツ	愛知県名古屋市千種区橋本町１丁目６５	1975年12月	49.34㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ春里	愛知県名古屋市千種区春里町２丁目６−１	1998年2月	49.78㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
本山パークハウス2番館	愛知県名古屋市千種区春里町２丁目５４−２	1997年9月	74.33㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス本山	愛知県名古屋市千種区春里町２丁目３８−１	1985年8月	79.02㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
本山パークハウス3番館	愛知県名古屋市千種区春里町２丁目４２−２	1997年12月	84.01㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
本山センチュリーマンション	愛知県名古屋市千種区春里町２丁目４８	1975年6月	87.36㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ春里	愛知県名古屋市千種区春里町２丁目５−１０	1989年4月	37.58㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第3本山	愛知県名古屋市千種区春里町２丁目４３−２	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
本山パークハウス1番館	愛知県名古屋市千種区春里町２丁目５２	1998年3月	75.87㎡〜	2,861万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヴィラ本山日和町	愛知県名古屋市千種区日和町４丁目２９	1998年3月	79.32㎡〜	3,478万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン本山春里町	愛知県名古屋市千種区春里町４丁目	2019年11月	--	--	このマンションの相場を見る
三旺マンション本山	愛知県名古屋市千種区日和町３丁目１	1979年5月	84.89㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション本山	愛知県名古屋市千種区日和町３丁目２３	1973年12月	73.78㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン日和町	愛知県名古屋市千種区日和町３丁目１４	2005年6月	91.81㎡〜	5,782万円〜	このマンションの相場を見る
城山マンション	愛知県名古屋市千種区日和町３丁目３０	1976年12月	74.48㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
城山パークマンション	愛知県名古屋市千種区楠元町２丁目７７	1982年11月	59.51㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ル・シェモア本山	愛知県名古屋市千種区春里町３丁目１９	2022年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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