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城南ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,239万円 〜 1,311万円 （77万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市城南町３丁目３１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
城南ハイツの存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の81.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 枚方市, 茨木市, 三島郡島本町, 交野市, 寝屋川市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻市駅の築年数で見たマンション価格
城南ハイツの最寄り高槻市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。城南ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.4万円に比べて、築40年以上では75.3万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.01㎡ | 北 | 1階 北(53.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.01㎡ | 北 | 3階 北(53.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.01㎡ | 北 | 4階 北(53.01㎡)を無料査定する |
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城南ハイツの存在する大阪府高槻市城南町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1973年2月 | 53.01㎡ | 26.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 680万円 | 1973年2月 | 53.01㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1973年2月 | 53.01㎡ | 18.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア高槻ガーデンテラス | 大阪府高槻市高西町６−３ | 2017年6月 | 66.38㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ高槻 | 大阪府高槻市土橋町３−１０ | 2006年2月 | 66.65㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻ビゴレ | 大阪府高槻市南芥川町１５−１ | 1997年6月 | 80.99㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ステージア | 大阪府高槻市南芥川町２１−３ | 2007年1月 | 71.89㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻第2コーポラス | 大阪府高槻市南芥川町８−１ | 1974年3月 | 31.71㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート高槻 | 大阪府高槻市南芥川町１−７ | 2006年1月 | 61.44㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町２２−１ | 2005年8月 | 71.95㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町２３−５ | 2005年8月 | 72.07㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻2番館 | 大阪府高槻市南芥川町２０−２ | 1994年6月 | 67.58㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町９−２８ | 2001年3月 | 67.25㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町１６−２６ | 2005年8月 | 63.17㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町４−２８ | 2000年3月 | 68.77㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻1番館 | 大阪府高槻市南芥川町１６−２２ | 1994年6月 | 68.48㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻セントポリア | 大阪府高槻市栄町４丁目２６−１ | 1974年6月 | 52.2㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻ファミリーハイツA棟 | 大阪府高槻市城西町４−１５ | 1973年2月 | 58.32㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻ファミリーハイツB棟 | 大阪府高槻市城西町４−１５ | 1973年2月 | 58.32㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド高槻 | 大阪府高槻市城西町４−３９ | 2016年11月 | 65.12㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート高槻ゼファー | 大阪府高槻市城西町１−２６ | 2008年1月 | 64.79㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 大阪府高槻市城西町４−５２ | 2017年10月 | 63.35㎡〜 | 4,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス高槻城西町 | 大阪府高槻市城西町１０−４７ | 2011年2月 | 70.3㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
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