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ドゥペール南栄の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,776万円 〜 1,819万円 （62万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 山形県山形市南栄町２丁目７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性
ドゥペール南栄の存在する山形県山形市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の68.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 247,590 | 100.0 |
| 2025年 | 241,236 | 97.4 |
| 2030年 | 233,788 | 94.4 |
| 2035年 | 225,937 | 91.3 |
| 2040年 | 217,457 | 87.8 |
| 2045年 | 208,453 | 84.2 |
| 2050年 | 198,986 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 東村山郡山辺町, 上山市, 東村山郡中山町, 天童市, 西村山郡朝日町, 寒河江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山形駅の築年数で見たマンション価格
ドゥペール南栄の最寄り山形駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドゥペール南栄は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ドゥペール南栄の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 北
3LDK
94.58㎡
8階 北
4LDK
94.58㎡
10階 南東
4LDK
94.58㎡
12階 北
4LDK
94.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3LDK | 94.58㎡ | 北 | 7階 北(94.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 94.58㎡ | 北 | 8階 北(94.58㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 94.58㎡ | 南東 | 10階 南東(94.58㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 94.58㎡ | 北 | 12階 北(94.58㎡)を無料査定する |
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ドゥペール南栄の存在する山形県山形市南栄町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1998年10月 | 94.58㎡ | 19.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1998年10月 | 94.58㎡ | 21.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1998年10月 | 94.58㎡ | 17.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1998年10月 | 94.58㎡ | 20.9万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドゥペール深町 | 山形県山形市深町１丁目７−５９ | 2000年10月 | 95.33㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ荒楯 | 山形県山形市荒楯町１丁目１１−１１ | 1992年12月 | 56.5㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ上町 | 山形県山形市上町５丁目１−３１ | 2000年3月 | 75.09㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山形セントラルコーポ | 山形県山形市香澄町３丁目３−２４ | 1979年3月 | 12.78㎡〜 | 91万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターミナルプラザ | 山形県山形市香澄町３丁目８−３８ | 1980年4月 | 23.0㎡〜 | 203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーナーフース久保田 | 山形県山形市久保田３丁目１−８ | 2003年3月 | 72.64㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高堂 | 山形県山形市高堂１丁目６−１５ | 2009年8月 | 70.12㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル若宮 | 山形県山形市若宮２丁目１−１３ | 2008年10月 | 57.27㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール吉原2番館 | 山形県山形市若宮３丁目７−３０ | 2002年3月 | 126.6㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール吉原1番館 | 山形県山形市若宮３丁目７−２５ | 2002年3月 | 94.8㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール吉原参番館 | 山形県山形市若宮３丁目 | 2002年4月 | 124.81㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマガタミッドランドタワーイースト | 山形県山形市双葉町１丁目３−１５ | 2007年11月 | 51.76㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス山形駅前 | 山形県山形市双葉町１丁目３−５ | 2006年2月 | 69.09㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマガタミッドランドタワーウエスト | 山形県山形市双葉町１丁目３−２６ | 2009年2月 | 56.1㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ三日町 | 山形県山形市三日町１丁目１−２９ | 2000年2月 | 60.07㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノヴェルコート南一番町 | 山形県山形市南一番町１０−３６ | 2001年2月 | 70.85㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鉄砲町 | 山形県山形市鉄砲町３丁目２−１８ | 2002年11月 | 68.61㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あさひヶ丘マンション | 山形県山形市鉄砲町２丁目１５−３５ | 1977年5月 | 47.49㎡〜 | 391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア八日町 | 山形県山形市八日町１丁目３−３９ | 2003年3月 | 54.67㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス山形八日町レジデンス | 山形県山形市八日町１丁目２－２２ | 2016年11月 | 75.5㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
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