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ルミナス可部駅前

ルミナス可部駅前の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
1,790万円 〜 2,541万円
（87万円 〜 88万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所広島県広島市安佐北区可部２丁目３３−１０
築年月2006年9月
総階数13階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

ルミナス可部駅前の
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人口予測から見た広島県広島市安佐北区の資産性・将来性

ルミナス可部駅前の存在する広島県広島市安佐北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 138,979 100.0
2025年 132,525 95.4
2030年 125,360 90.2
2035年 117,712 84.7
2040年 109,781 79.0
2045年 101,988 73.4
2050年 94,702 68.1
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市安芸区, 広島市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り可部駅の築年数で見たマンション価格

ルミナス可部駅前の最寄り可部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミナス可部駅前は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
97.01㎡
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4階 北
3LDK
76.46㎡
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6階 北
2SLDK
67.32㎡
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7階 南西
3LDK
67.32㎡
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7階 北
2LDK
67.32㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2SLDK
67.32㎡
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11階 北
3LDK
76.46㎡
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11階 南西
2LDK+S（納戸）
67.32㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 97.01㎡ 北 2階 北(97.01㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.46㎡ 北 4階 北(76.46㎡)を無料査定する
6 2SLDK 67.32㎡ 北 6階 北(67.32㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.32㎡ 南西 7階 南西(67.32㎡)を無料査定する
7 2LDK 67.32㎡ 北 7階 北(67.32㎡)を無料査定する
9 2SLDK 67.32㎡ 北 9階 北(67.32㎡)を無料査定する
11 3LDK 76.46㎡ 北 11階 北(76.46㎡)を無料査定する
11 2LDK+S（納戸） 67.32㎡ 南西 11階 南西(67.32㎡)を無料査定する
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ルミナス可部駅前の存在する広島県広島市安佐北区可部２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円2009年11月78.76㎡31.5万円83LDK
2024年8月2,480万円2009年11月78.76㎡31.5万円103LDK
2024年4月2,880万円2009年11月86.02㎡33.5万円44LDK
2024年4月2,980万円2013年11月94.79㎡31.4万円104LDK
2024年4月2,980万円2013年11月94.79㎡31.4万円104LDK
2024年4月2,980万円2013年11月94.79㎡31.4万円104LDK
2024年3月2,000万円2006年8月76.46㎡26.2万円113LDK
2024年3月2,720万円2013年11月91.13㎡29.8万円24LDK
2024年3月2,720万円2013年11月91.13㎡29.8万円24LDK
2024年3月2,720万円2013年11月91.13㎡29.8万円24LDK
2023年11月2,140万円2005年1月87.5㎡24.5万円24LDK
2023年11月2,480万円2009年11月86.02㎡28.8万円124LDK
2023年2月1,780万円2006年8月67.32㎡26.4万円113LDK
2022年11月2,398万円2005年1月87.5㎡27.4万円43LDK
2022年8月2,380万円2005年1月101.78㎡23.4万円64LDK
2022年7月1,980万円1995年7月78.01㎡25.4万円74LDK
2022年7月1,980万円1995年7月78.01㎡25.4万円74LDK
2022年7月1,980万円1995年7月78.01㎡25.4万円74LDK
2022年6月2,980万円2013年11月91.13㎡32.7万円14LDK
2022年6月2,980万円2013年11月91.13㎡32.7万円14LDK
2022年6月2,980万円2013年11月91.13㎡32.7万円14LDK
2022年4月2,588万円2013年9月80.83㎡32.0万円64LDK
2022年4月2,588万円2013年9月80.83㎡32.0万円64LDK
2022年4月2,588万円2013年9月80.83㎡32.0万円64LDK
2022年2月1,980万円2013年11月80.83㎡24.5万円64LDK
2022年2月1,980万円2013年11月80.83㎡24.5万円64LDK
2022年2月1,980万円2013年11月80.83㎡24.5万円64LDK
2022年2月2,780万円2009年11月86.02㎡32.3万円124LDK
2021年11月1,280万円1995年6月67.11㎡19.1万円43LDK
2021年11月1,280万円1995年6月67.11㎡19.1万円43LDK
2021年11月2,090万円2006年8月67.32㎡31.0万円93LDK
2021年11月1,280万円1995年6月67.11㎡19.1万円43LDK
2021年7月2,150万円2005年1月89.15㎡24.1万円63LDK
2021年6月1,690万円2006年8月76.46㎡22.1万円43LDK
2021年2月2,020万円2009年11月74.48㎡27.1万円43LDK
2020年12月2,530万円2009年11月78.76㎡32.1万円63LDK
2020年10月1,650万円2006年8月67.32㎡24.5万円63LDK
2020年8月1,500万円1995年6月69.72㎡21.5万円33LDK
2020年8月1,500万円1995年6月69.72㎡21.5万円33LDK
2020年8月1,500万円1995年6月69.72㎡21.5万円33LDK
2020年7月1,530万円2000年4月68.69㎡22.3万円63LDK
2020年7月1,530万円2000年4月68.69㎡22.3万円63LDK
2020年6月1,990万円2009年11月68.6㎡29.0万円83LDK
2020年3月1,730万円1995年6月69.72㎡24.8万円73LDK
2020年3月1,730万円1995年6月69.72㎡24.8万円73LDK
2020年3月1,730万円1995年6月69.72㎡24.8万円73LDK
2020年3月2,080万円2005年1月89.15㎡23.3万円23LDK
2020年2月2,000万円2009年11月68.6㎡29.2万円83LDK
2020年2月1,980万円2005年1月82.55㎡24.0万円23LDK
2020年2月2,298万円2006年8月97.01㎡23.7万円23LDK
2019年12月1,188万円1995年11月66.74㎡17.8万円13LDK
2019年12月1,188万円1995年11月66.74㎡17.8万円13LDK
2019年12月1,188万円1995年11月66.74㎡17.8万円13LDK
2019年11月1,188万円1995年6月67.11㎡17.7万円13LDK
2019年11月1,188万円1995年6月67.11㎡17.7万円13LDK
2019年11月1,188万円1995年6月67.11㎡17.7万円13LDK
2019年8月2,080万円2005年1月87.53㎡23.8万円23LDK
2019年8月2,080万円2005年1月87.5㎡23.8万円23LDK
2019年5月1,580万円2000年3月59.67㎡26.5万円102LDK
2019年5月1,580万円2000年3月59.67㎡26.5万円102LDK
2019年3月1,498万円2000年3月59.67㎡25.1万円22LDK
2019年3月1,498万円2000年3月59.67㎡25.1万円22LDK
2018年11月2,230万円2005年1月100.05㎡22.3万円54LDK
2018年5月2,380万円2005年1月101.78㎡23.4万円24LDK
2017年8月1,700万円2006年9月67.32㎡25.3万円73LDK
2017年7月1,700万円2006年9月67.32㎡25.3万円72LDK
2017年5月3,500万円2001年1月211.18㎡16.6万円22LDK
2017年5月3,500万円2001年1月211.18㎡16.6万円22LDK
2017年5月3,500万円2001年1月211.18㎡16.6万円22LDK
2017年2月2,580万円2009年11月86.02㎡30.0万円114LDK
2017年2月2,580万円2009年11月86.02㎡30.0万円114LDK
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