ルミナス可部駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
1,755万円 2,482万円
坪単価 help_outline
85万円 86万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100

最終更新日:

住所広島県広島市安佐北区可部2丁目33−10
築年月2006年9月
総階数13階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約134円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社
施工会社今井産業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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ルミナス可部駅前の
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人口予測から見た広島県広島市安佐北区の資産性・将来性

ルミナス可部駅前の存在する広島県広島市安佐北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 138,979 100.0
2025年 132,525 95.4
2030年 125,360 90.2
2035年 117,712 84.7
2040年 109,781 79.0
2045年 101,988 73.4
2050年 94,702 68.1
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市安芸区, 広島市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り可部駅の築年数で見たマンション価格

ルミナス可部駅前の最寄り可部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミナス可部駅前は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルミナス可部駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
97.01㎡
4階 北
3LDK
76.46㎡
6階 北
2SLDK
67.32㎡
7階 南西
3LDK
67.32㎡
7階 北
2LDK
67.32㎡
9階 北
2SLDK
67.32㎡
11階 北
3LDK
76.46㎡
11階 南西
2LDK+S(納戸)
67.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 97.01㎡ 2階 北(97.01㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.46㎡ 4階 北(76.46㎡)を無料査定する
6 2SLDK 67.32㎡ 6階 北(67.32㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.32㎡ 南西 7階 南西(67.32㎡)を無料査定する
7 2LDK 67.32㎡ 7階 北(67.32㎡)を無料査定する
9 2SLDK 67.32㎡ 9階 北(67.32㎡)を無料査定する
11 3LDK 76.46㎡ 11階 北(76.46㎡)を無料査定する
11 2LDK+S(納戸) 67.32㎡ 南西 11階 南西(67.32㎡)を無料査定する
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ルミナス可部駅前の存在する広島県広島市安佐北区可部2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡1520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円2000年4月80.51㎡32.0万円94LDK
2025年4月2,580万円2000年4月80.51㎡32.0万円94LDK
2025年2月2,480万円2009年11月78.76㎡31.5万円83LDK
2024年11月2,480万円2009年11月78.76㎡31.5万円83LDK
2024年8月2,480万円2009年11月78.76㎡31.5万円103LDK
2024年4月2,880万円2009年11月86.02㎡33.5万円44LDK
2024年4月2,980万円2013年11月94.79㎡31.4万円104LDK
2024年4月2,980万円2013年11月94.79㎡31.4万円104LDK
2024年4月2,980万円2013年11月94.79㎡31.4万円104LDK
2024年3月2,000万円2006年8月76.46㎡26.2万円113LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市安佐北区可部南2丁目18−4
築年月:1988年5月
専有面積:54.52㎡〜
相場価格:690万円
広島県広島市安佐北区可部南2丁目17−20
築年月:1995年8月
専有面積:65.64㎡〜
相場価格:733万円
広島県広島市安佐北区可部南5丁目9−56
築年月:2023年9月
専有面積:65.05㎡〜
相場価格:2,582万円
広島県広島市安佐北区可部5丁目20−1
築年月:2000年3月
専有面積:59.67㎡〜
相場価格:1,217万円
広島県広島市安佐北区可部3丁目4−5
築年月:2009年11月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:2,150万円
広島県広島市安佐北区可部3丁目42−19
築年月:2001年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐北区可部4丁目12−1
築年月:2013年11月
専有面積:80.83㎡〜
相場価格:2,463万円
広島県広島市安佐北区可部8丁目11−6
築年月:2001年1月
専有面積:211.18㎡〜
相場価格:6,193万円
広島県広島市安佐北区可部南3丁目3−20
築年月:2001年2月
専有面積:80.39㎡〜
相場価格:1,628万円
広島県広島市安佐北区可部南3丁目9−43
築年月:1996年5月
専有面積:59.3㎡〜
相場価格:1,246万円
広島県広島市安佐北区可部南3丁目172
築年月:2024年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐北区可部7丁目12−11
築年月:1995年6月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:928万円
広島県広島市安佐北区可部7丁目10−24
築年月:2005年1月
専有面積:82.55㎡〜
相場価格:1,828万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エメラルドマンション部広島県広島市安佐北区可部南2丁目18−41988年5月54.52㎡〜690万円このマンションの相場を見る
アダージョウーノ広島県広島市安佐北区可部南2丁目17−201995年8月65.64㎡〜733万円このマンションの相場を見る
サンズガラリエ可部広島県広島市安佐北区可部南5丁目9−562023年9月65.05㎡〜2,582万円このマンションの相場を見る
パークヒルズ可部中央広島県広島市安佐北区可部5丁目20−12000年3月59.67㎡〜1,217万円このマンションの相場を見る
サンシティ可部中央広島県広島市安佐北区可部3丁目4−52009年11月68.6㎡〜2,150万円このマンションの相場を見る
ルミナスイストワール部中央広島県広島市安佐北区可部3丁目42−192001年1月----このマンションの相場を見る
ヴェルディ可部小学校前広島県広島市安佐北区可部4丁目12−12013年11月80.83㎡〜2,463万円このマンションの相場を見る
ヒル・モンテ広島県広島市安佐北区可部8丁目11−62001年1月211.18㎡〜6,193万円このマンションの相場を見る
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ベルディ可部南広島県広島市安佐北区可部南3丁目1722024年7月----このマンションの相場を見る
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パークヒルズ可部グランドステージ広島県広島市安佐北区可部7丁目10−242005年1月82.55㎡〜1,828万円このマンションの相場を見る

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