ベルディ可部南売却査定・相場情報

住所広島県広島市安佐北区可部南3丁目172
築年月2024年7月
総階数15階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市安佐北区の資産性・将来性

ベルディ可部南の存在する広島県広島市安佐北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 138,979 100.0
2025年 132,525 95.4
2030年 125,360 90.2
2035年 117,712 84.7
2040年 109,781 79.0
2045年 101,988 73.4
2050年 94,702 68.1
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 広島市安芸区, 広島市西区, 広島市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中島駅の築年数で見たマンション価格

ベルディ可部南の最寄り中島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルディ可部南は現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ベルディ可部南の存在する広島県広島市安佐北区可部南3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,180万円1996年5月59.3㎡19.9万円73LDK
2025年1月798万円1988年6月64.4㎡12.4万円44LDK
2024年5月1,198万円1988年5月67.32㎡17.8万円13LDK
2024年3月1,980万円2001年3月80.39㎡24.6万円23LDK
2024年1月1,680万円2001年2月80.39㎡20.9万円74LDK
2023年10月1,480万円1996年5月64.46㎡23.0万円43LDK
2023年2月1,850万円2001年2月87.42㎡21.2万円54LDK
2022年10月880万円1988年6月54.52㎡16.1万円22LDK
2022年10月2,590万円2023年9月65.05㎡39.8万円22LDK
2021年9月730万円1995年9月70.3㎡10.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市安佐北区可部南2丁目18−4
築年月:1988年5月
専有面積:54.52㎡〜
相場価格:690万円
広島県広島市安佐北区可部南2丁目17−20
築年月:1995年8月
専有面積:65.64㎡〜
相場価格:733万円
広島県広島市安佐北区可部南5丁目9−56
築年月:2023年9月
専有面積:65.05㎡〜
相場価格:2,582万円
広島県広島市安佐北区可部南3丁目3−20
築年月:2001年2月
専有面積:80.39㎡〜
相場価格:1,628万円
広島県広島市安佐北区可部南3丁目9−43
築年月:1996年5月
専有面積:59.3㎡〜
相場価格:1,246万円
広島県広島市安佐北区深川1丁目9−3
築年月:1996年2月
専有面積:62.62㎡〜
相場価格:1,110万円
広島県広島市安佐南区八木7丁目6
築年月:1986年8月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐北区可部3丁目4−5
築年月:2009年11月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:2,150万円
広島県広島市安佐北区可部3丁目42−19
築年月:2001年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区八木9丁目26−5
築年月:2000年2月
専有面積:72.35㎡〜
相場価格:1,479万円
広島県広島市安佐南区八木9丁目9−50
築年月:2003年12月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐北区可部2丁目33−10
築年月:2006年9月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:1,755万円
広島県広島市安佐北区可部4丁目12−1
築年月:2013年11月
専有面積:80.83㎡〜
相場価格:2,463万円
広島県広島市安佐北区深川2丁目42−13
築年月:1993年7月
専有面積:62.59㎡〜
相場価格:918万円
広島県広島市安佐南区八木8丁目11−3
築年月:1996年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エメラルドマンション部広島県広島市安佐北区可部南2丁目18−41988年5月54.52㎡〜690万円このマンションの相場を見る
アダージョウーノ広島県広島市安佐北区可部南2丁目17−201995年8月65.64㎡〜733万円このマンションの相場を見る
サンズガラリエ可部広島県広島市安佐北区可部南5丁目9−562023年9月65.05㎡〜2,582万円このマンションの相場を見る
ローレルコート部南広島県広島市安佐北区可部南3丁目3−202001年2月80.39㎡〜1,628万円このマンションの相場を見る
アジール可部南広島県広島市安佐北区可部南3丁目9−431996年5月59.3㎡〜1,246万円このマンションの相場を見る
デュオ下深川駅前広島県広島市安佐北区深川1丁目9−31996年2月62.62㎡〜1,110万円このマンションの相場を見る
シェルコート八木広島県広島市安佐南区八木7丁目61986年8月----このマンションの相場を見る
サンシティ可部中央広島県広島市安佐北区可部3丁目4−52009年11月68.6㎡〜2,150万円このマンションの相場を見る
ルミナスイストワール部中央広島県広島市安佐北区可部3丁目42−192001年1月----このマンションの相場を見る
パラッシオ八木広島県広島市安佐南区八木9丁目26−52000年2月72.35㎡〜1,479万円このマンションの相場を見る
フローレンス八木駅前広島県広島市安佐南区八木9丁目9−502003年12月----このマンションの相場を見る
ルミナス可部駅前広島県広島市安佐北区可部2丁目33−102006年9月67.32㎡〜1,755万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ可部小学校前広島県広島市安佐北区可部4丁目12−12013年11月80.83㎡〜2,463万円このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン深川広島県広島市安佐北区深川2丁目42−131993年7月62.59㎡〜918万円このマンションの相場を見る
グリーンシティ八木広島県広島市安佐南区八木8丁目11−31996年8月----このマンションの相場を見る

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