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アダージョウーノの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 831万円 〜 963万円 （42万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐北区可部南２丁目１７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
保証金１２１．５～１２８．５万円
解体積立基金１０万円
借地料（月）５５００～６１００円
土地所有者＝㈱リンケン
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人口予測から見た広島県広島市安佐北区の資産性・将来性
アダージョウーノの存在する広島県広島市安佐北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,979 | 100.0 |
| 2025年 | 132,525 | 95.4 |
| 2030年 | 125,360 | 90.2 |
| 2035年 | 117,712 | 84.7 |
| 2040年 | 109,781 | 79.0 |
| 2045年 | 101,988 | 73.4 |
| 2050年 | 94,702 | 68.1 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 広島市安芸区, 広島市西区, 広島市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中島駅の築年数で見たマンション価格
アダージョウーノの最寄り中島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アダージョウーノは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LDK
65.64㎡
2階 北東
3LDK
70.3㎡
3階 北
3LDK
75.52㎡
5階 北東
3LDK
70.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.64㎡ | 北東 | 2階 北東(65.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.3㎡ | 北東 | 2階 北東(70.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.52㎡ | 北 | 3階 北(75.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.28㎡ | 北東 | 5階 北東(70.28㎡)を無料査定する |
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アダージョウーノの存在する広島県広島市安佐北区可部南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1996年5月 | 59.3㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 888万円 | 1988年6月 | 64.4㎡ | 13.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,198万円 | 1988年5月 | 67.32㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 80.39㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 80.39㎡ | 20.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1996年5月 | 64.46㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,850万円 | 2001年2月 | 87.42㎡ | 21.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 880万円 | 1988年6月 | 54.52㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,590万円 | 2023年9月 | 65.05㎡ | 39.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 730万円 | 1995年9月 | 70.3㎡ | 10.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1995年8月 | 75.52㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 780万円 | 1988年7月 | 54.52㎡ | 14.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 880万円 | 1995年8月 | 70.28㎡ | 12.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1996年5月 | 64.46㎡ | 19.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,230万円 | 1995年8月 | 75.52㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1996年5月 | 64.46㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1988年6月 | 54.52㎡ | 10.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 700万円 | 1995年8月 | 65.64㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,150万円 | 1996年5月 | 65.38㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 800万円 | 1996年5月 | 65.38㎡ | 12.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション部 | 広島県広島市安佐北区可部南２丁目１８−４ | 1988年5月 | 54.52㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート部南 | 広島県広島市安佐北区可部南３丁目３−２０ | 2001年2月 | 80.39㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジール可部南 | 広島県広島市安佐北区可部南３丁目９−４３ | 1996年5月 | 59.3㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ可部南 | 広島県広島市安佐北区可部南３丁目１７２ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオ下深川駅前 | 広島県広島市安佐北区深川１丁目９−３ | 1996年2月 | 65.39㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パブリコーポ高陽 | 広島県広島市安佐北区亀崎３丁目５−２０ | 1988年11月 | 82.33㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンズガラリエ可部 | 広島県広島市安佐北区可部南５丁目９−５６ | 2023年9月 | 65.05㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルコート八木 | 広島県広島市安佐南区八木７丁目６ | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ可部中央 | 広島県広島市安佐北区可部３丁目４−５ | 2009年11月 | 68.6㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナスイストワール部中央 | 広島県広島市安佐北区可部３丁目４２−１９ | 2001年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ八木 | 広島県広島市安佐南区八木９丁目２６−５ | 2000年2月 | 72.35㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス八木駅前 | 広島県広島市安佐南区八木９丁目９−５０ | 2003年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミナス可部駅前 | 広島県広島市安佐北区可部２丁目３３−１０ | 2006年9月 | 67.32㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ可部小学校前 | 広島県広島市安佐北区可部４丁目１２−１ | 2013年11月 | 80.83㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン深川 | 広島県広島市安佐北区深川２丁目４２−１３ | 1993年7月 | 62.59㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティ八木 | 広島県広島市安佐南区八木８丁目１１−３ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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