ポレスター中御所の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	長野県長野市中御所３丁目２－９
築年月	2022年4月
総階数	15階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	長野駅徒歩10分

ポレスター中御所の

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人口予測から見た長野県長野市の資産性・将来性

ポレスター中御所の存在する長野県長野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。

周囲の市区町村の70.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	372,760	100.0
2025年	363,086	97.4
2030年	352,346	94.5
2035年	341,304	91.6
2040年	329,524	88.4
2045年	317,061	85.1
2050年	304,037	81.6

※周囲の市区町村は須坂市, 千曲市, 上高井郡小布施町, 上水内郡飯綱町, 上高井郡高山村, 上水内郡信濃町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長野駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター中御所の最寄り長野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター中御所は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.3万円に比べて、築40年以上では11.5万円と94.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ポレスター中御所の存在する長野県長野市中御所３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,380万円	2022年2月	83.81㎡	52.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,590万円	2008年10月	74.5㎡	48.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,880万円	1998年2月	69.91㎡	26.9万円	3	2LDK
2024年9月	1,690万円	1998年2月	69.91㎡	24.2万円	2	3LDK
2024年9月	5,290万円	2022年2月	67.99㎡	77.8万円	12	3LDK
2024年9月	5,290万円	2022年2月	71.43㎡	74.1万円	12	3LDK
2024年8月	3,680万円	2008年10月	81.5㎡	45.2万円	9	3LDK
2024年6月	3,580万円	2008年10月	76.38㎡	46.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,580万円	2008年10月	81.5㎡	43.9万円	4	3LDK
2024年2月	2,650万円	2008年10月	74.5㎡	35.6万円	2	3LDK
2023年11月	3,590万円	2008年10月	74.5㎡	48.2万円	4	3LDK
2023年10月	1,780万円	1993年7月	83.28㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年7月	4,280万円	2008年10月	81.5㎡	52.5万円	7	3LDK
2023年5月	1,800万円	1998年2月	65.3㎡	27.6万円	2	3LDK
2023年3月	4,390万円	2008年10月	81.5㎡	53.9万円	14	2LDK
2023年2月	2,950万円	2008年10月	59.01㎡	50.0万円	8	2LDK
2022年12月	2,080万円	1998年2月	61.52㎡	33.8万円	4	2LDK
2022年12月	4,190万円	2008年10月	74.5㎡	56.2万円	4	3LDK
2022年11月	3,400万円	2008年10月	76.58㎡	44.4万円	9	2LDK
2022年7月	1,980万円	1993年7月	93.88㎡	21.1万円	2	4LDK
2021年8月	1,830万円	1998年2月	61.52㎡	29.7万円	1	2LDK
2021年6月	1,830万円	1998年2月	69.91㎡	26.2万円	2	3LDK
2021年3月	1,750万円	1998年2月	61.52㎡	28.4万円	3	2LDK
2020年1月	2,290万円	1993年7月	76.28㎡	30.0万円	2	3LDK
2019年9月	4,380万円	2008年10月	81.5㎡	53.7万円	15	3LDK
2019年9月	4,080万円	2008年10月	74.5㎡	54.8万円	14	3LDK
2019年8月	1,998万円	1993年7月	75.29㎡	26.5万円	3	3LDK
2019年5月	4,180万円	2008年10月	81.5㎡	51.3万円	11	3LDK
2019年3月	1,400万円	1993年7月	76.28㎡	18.4万円	2	3LDK
2019年3月	1,400万円	1993年7月	66.3㎡	21.1万円	2	2LDK
2018年9月	2,290万円	1993年7月	76.28㎡	30.0万円	2	3LDK
2018年2月	3,780万円	2008年10月	74.5㎡	50.7万円	15	2LDK
2018年1月	3,280万円	2008年10月	63.95㎡	51.3万円	10	2LDK
2017年1月	1,270万円	1993年7月	66.18㎡	19.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス長野駅イーストテラス

長野県長野市大字栗田西番場２６１−２

築年月：2015年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス長野駅イーストテラス	長野県長野市大字栗田西番場２６１−２	2015年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンシティ長野駅前プレミアムレジデンス	長野県長野市中御所１丁目５−３	2008年10月	63.95㎡〜	2,957万円〜	このマンションの相場を見る
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