グランドハイツ栗田の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	長野県長野市大字栗田９６１−５
築年月	1981年12月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	長野駅徒歩5分

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人口予測から見た長野県長野市の資産性・将来性

グランドハイツ栗田の存在する長野県長野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。

周囲の市区町村の70.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	372,760	100.0
2025年	363,086	97.4
2030年	352,346	94.5
2035年	341,304	91.6
2040年	329,524	88.4
2045年	317,061	85.1
2050年	304,037	81.6

※周囲の市区町村は須坂市, 上高井郡小布施町, 上水内郡飯綱町, 千曲市, 上高井郡高山村, 上水内郡信濃町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長野駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ栗田の最寄り長野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ栗田は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.5万円に比べて、築40年以上では58.2万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランドハイツ栗田の存在する長野県長野市大字栗田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	4,280万円	2008年10月	79.92㎡	53.6万円	14	3LDK
2023年2月	2,480万円	2008年10月	55.39㎡	44.8万円	3	2LDK
2023年2月	2,980万円	2008年10月	60.2㎡	49.5万円	8	2LDK
2023年1月	980万円	1984年4月	43.74㎡	22.4万円	3	1LDK
2022年12月	3,980万円	2012年11月	80.17㎡	49.6万円	3	3LDK
2022年12月	2,380万円	2004年6月	67.0㎡	35.5万円	2	3LDK
2022年12月	2,100万円	2004年6月	67.0㎡	31.3万円	2	3LDK
2022年11月	3,580万円	2001年2月	105.89㎡	33.8万円	6	3LDK
2022年11月	3,580万円	2001年2月	105.89㎡	33.8万円	6	3LDK
2022年11月	3,580万円	2001年2月	105.89㎡	33.8万円	6	3LDK
2022年10月	1,700万円	1991年4月	66.29㎡	25.6万円	4	2LDK
2022年4月	1,590万円	1991年4月	57.12㎡	27.8万円	2	2LDK
2022年4月	3,380万円	2008年10月	72.75㎡	46.5万円	10	3LDK
2022年2月	3,180万円	2008年10月	60.2㎡	52.8万円	6	2LDK
2021年12月	4,780万円	2008年10月	95.07㎡	50.3万円	8	2LDK
2021年6月	3,580万円	2008年10月	72.75㎡	49.2万円	10	3LDK
2020年11月	3,980万円	2008年10月	55.39㎡	71.9万円	15	2LDK
2020年10月	2,898万円	2004年5月	78.03㎡	37.1万円	8	3LDK
2020年2月	780万円	1981年3月	41.19㎡	18.9万円	2	1LDK
2020年2月	2,800万円	2008年10月	55.39㎡	50.6万円	8	2LDK
2020年2月	600万円	1980年2月	41.44㎡	14.5万円	3	1R
2019年11月	4,980万円	2008年10月	95.07㎡	52.4万円	11	4LDK
2019年10月	3,800万円	2008年10月	55.39㎡	68.6万円	8	2LDK
2019年10月	2,380万円	2004年5月	71.51㎡	33.3万円	4	3LDK
2019年9月	1,750万円	1991年5月	70.87㎡	24.7万円	4	3LDK
2019年8月	3,680万円	2008年10月	67.38㎡	54.6万円	14	3LDK
2019年7月	4,250万円	2012年11月	77.58㎡	54.8万円	5	3LDK
2019年5月	3,180万円	2008年10月	72.75㎡	43.7万円	3	3LDK
2019年1月	1,750万円	1991年5月	70.87㎡	24.7万円	4	2LDK
2019年1月	1,750万円	1991年4月	66.93㎡	26.1万円	4	3LDK
2018年9月	2,880万円	2004年5月	92.37㎡	31.2万円	9	4LDK
2018年6月	3,680万円	2012年11月	70.22㎡	52.4万円	11	3LDK
2018年6月	2,400万円	2001年3月	80.81㎡	29.7万円	2	3LDK
2018年6月	2,400万円	2001年3月	80.81㎡	29.7万円	2	3LDK
2018年6月	2,400万円	2001年3月	80.81㎡	29.7万円	2	3LDK
2018年6月	2,490万円	2016年7月	53.4㎡	46.6万円	4	2LDK
2018年6月	2,490万円	2016年7月	53.4㎡	46.6万円	4	2LDK
2018年6月	2,490万円	2016年7月	53.4㎡	46.6万円	4	2LDK
2018年6月	2,490万円	2016年7月	53.4㎡	46.6万円	4	2LDK
2017年7月	3,980万円	2008年10月	55.39㎡	71.9万円	15	2LDK
2017年7月	5,980万円	2008年10月	55.39㎡	108.0万円	15	2LDK
2017年3月	2,480万円	2008年10月	60.2㎡	41.2万円	14	2LDK
2017年2月	2,680万円	2004年5月	85.67㎡	31.3万円	7	4LDK
2017年2月	2,780万円	2004年5月	85.67㎡	32.5万円	7	4LDK
2017年2月	3,180万円	2004年5月	85.67㎡	37.1万円	7	4LDK
2017年2月	2,680万円	2004年5月	85.67㎡	31.3万円	7	4LDK
2017年2月	2,980万円	2004年5月	85.67㎡	34.8万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

サーパス栗田

長野県長野市大字栗田７１５−５２

築年月：2004年5月

専有面積：67.0㎡〜

相場価格：2,223万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス栗田	長野県長野市大字栗田７１５−５２	2004年5月	67.0㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
レコンフォーティ長野駅東	長野県長野市大字栗田８５９−１	2016年7月	53.4㎡〜	3,191万円〜	このマンションの相場を見る
イーストハイツ	長野県長野市大字栗田９６９−１１	1980年2月	41.44㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツミュウゼ	長野県長野市大字栗田４３−２１	2001年3月	80.81㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ長野駅前	長野県長野市大字栗田１００４−１	2008年10月	55.39㎡〜	2,759万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ東公園	長野県長野市大字栗田４７２−１	1991年5月	57.12㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス栗田中央	長野県長野市大字栗田４１８−３	2012年11月	70.22㎡〜	3,543万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス長野駅イーストテラス	長野県長野市大字栗田西番場２６１−２	2015年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ岡田	長野県長野市大字中御所７２−１	2004年5月	80.93㎡〜	3,731万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス市役所前セントマークス	長野県長野市早苗町	2019年10月	65.9㎡〜	3,184万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ長野鶴賀	長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町１５３０−１	2007年1月	75.3㎡〜	2,991万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン西鶴賀	長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町１４９９−１	1985年8月	16.99㎡〜	209万円〜	このマンションの相場を見る
第1コーポラス	長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町１９０６−１	1970年12月	41.83㎡〜	324万円〜	このマンションの相場を見る
ビラ大門	長野県長野市大字長野大門町４６−１	1981年3月	28.0㎡〜	354万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ表参道弐番館2	長野県長野市大字長野東後町	2006年3月	66.35㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ表参道	長野県長野市大字長野東後町２６−１	1990年3月	75.51㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツベスティ居町	長野県長野市居町９５−３	2007年1月	70.52㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ居町	長野県長野市居町７２−１	1991年9月	55.7㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
パークタウン90	長野県長野市居町９０−１	1981年9月	57.9㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ長野権堂	長野県長野市大字鶴賀２２６１	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る