ビラ大門の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
354万円〜 354万円（41万円〜 42万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	長野県長野市大字長野大門町４６−１
築年月	1981年3月
総階数	5階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	権堂駅徒歩8分長野駅徒歩18分

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人口予測から見た長野県長野市の資産性・将来性

ビラ大門の存在する長野県長野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。

周囲の市区町村の70.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	372,760	100.0
2025年	363,086	97.4
2030年	352,346	94.5
2035年	341,304	91.6
2040年	329,524	88.4
2045年	317,061	85.1
2050年	304,037	81.6

※周囲の市区町村は須坂市, 上水内郡飯綱町, 上高井郡小布施町, 千曲市, 上高井郡高山村, 上水内郡信濃町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り権堂駅の築年数で見たマンション価格

ビラ大門の最寄り権堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビラ大門は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.2万円に比べて、築40年以上では51.3万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2DK

28.38㎡

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3階北

２ＤＫ(和 6　洋 4.5　DK 2)

28.38㎡

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3階北

１ＤＫ(洋 10)

28.38㎡

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4階北

1DK

28.0㎡

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4階東

1DK

28.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2DK	28.38㎡	北	3階北(28.38㎡)を無料査定する
3	２ＤＫ(和 6　洋 4.5　DK 2)	28.38㎡	北	3階北(28.38㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ(洋 10)	28.38㎡	北	3階北(28.38㎡)を無料査定する
4	1DK	28.0㎡	北	4階北(28.0㎡)を無料査定する
4	1DK	28.0㎡	東	4階東(28.0㎡)を無料査定する

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ビラ大門の存在する長野県長野市大字長野大門町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	750万円	1989年2月	22.95㎡	32.7万円	4	1R
2024年11月	750万円	1989年2月	22.95㎡	32.7万円	4	1R
2024年10月	299万円	1989年2月	22.95㎡	13.0万円	1	1R
2024年10月	299万円	1989年2月	22.95㎡	13.0万円	1	1R
2024年9月	3,240万円	2012年9月	73.08㎡	44.3万円	4	3LDK
2024年8月	200万円	1984年9月	15.93㎡	12.6万円	3	1K
2024年8月	300万円	1985年4月	21.26㎡	14.1万円	2	1K
2024年8月	450万円	1981年3月	28.38㎡	15.9万円	3	1LDK
2024年8月	450万円	1981年3月	28.38㎡	15.9万円	3	1LDK
2024年6月	848万円	1989年2月	48.71㎡	17.4万円	5	1LDK
2024年6月	848万円	1989年2月	48.71㎡	17.4万円	5	1LDK
2023年12月	650万円	1981年3月	28.0㎡	23.2万円	4	1K
2023年12月	650万円	1981年3月	28.0㎡	23.2万円	4	1K
2023年10月	400万円	1981年5月	28.38㎡	14.1万円	3	1K
2023年10月	400万円	1981年5月	28.38㎡	14.1万円	3	1K
2023年9月	120万円	1984年9月	34.45㎡	3.5万円	2	1LDK
2023年4月	580万円	1989年2月	40.43㎡	14.3万円	4	1K
2023年4月	580万円	1989年2月	40.43㎡	14.3万円	4	1K
2023年3月	249万円	1984年9月	25.19㎡	9.9万円	3	1R
2023年1月	480万円	1989年2月	37.46㎡	12.8万円	2	1LDK
2023年1月	480万円	1989年2月	37.46㎡	12.8万円	2	1LDK
2022年12月	650万円	1981年3月	28.0㎡	23.2万円	4	1K
2022年12月	650万円	1981年3月	28.0㎡	23.2万円	4	1K
2022年12月	2,980万円	1990年3月	97.59㎡	30.5万円	6	4LDK
2022年12月	3,180万円	1990年2月	93.25㎡	34.1万円	8	4LDK
2022年11月	2,300万円	1990年4月	75.51㎡	30.5万円	5	3LDK
2022年8月	480万円	1981年3月	28.38㎡	16.9万円	3	1LDK
2022年8月	480万円	1981年3月	28.38㎡	16.9万円	3	1LDK
2022年7月	600万円	1981年3月	28.38㎡	21.1万円	3	1LDK
2022年7月	600万円	1981年3月	28.38㎡	21.1万円	3	1LDK
2022年4月	830万円	1989年2月	48.71㎡	17.0万円	4	1LDK
2022年4月	830万円	1989年2月	48.71㎡	17.0万円	4	1LDK
2022年3月	3,180万円	1990年4月	97.59㎡	32.6万円	6	4LDK
2022年3月	2,980万円	1990年4月	103.16㎡	28.9万円	6	4LDK
2021年12月	300万円	1984年9月	41.44㎡	7.2万円	1	1LDK
2021年11月	3,090万円	2012年9月	73.08㎡	42.3万円	5	2LDK
2021年8月	700万円	1981年3月	28.0㎡	25.0万円	4	1K
2021年8月	700万円	1981年3月	28.0㎡	25.0万円	4	1K
2021年8月	700万円	1981年3月	28.0㎡	25.0万円	4	1K
2021年8月	700万円	1981年3月	28.0㎡	25.0万円	4	1K
2021年7月	320万円	1989年2月	20.89㎡	15.3万円	8	1R
2021年7月	320万円	1989年2月	20.89㎡	15.3万円	8	1R
2021年6月	300万円	1989年2月	25.87㎡	11.6万円	2	1R
2021年6月	300万円	1989年2月	25.87㎡	11.6万円	2	1R
2021年4月	3,480万円	1990年3月	97.59㎡	35.7万円	6	4LDK
2021年4月	2,980万円	1990年3月	97.59㎡	30.5万円	6	4LDK
2021年4月	3,180万円	2012年9月	73.08㎡	43.5万円	5	2LDK
2020年12月	3,480万円	1990年4月	103.16㎡	33.7万円	6	4LDK
2020年8月	180万円	1985年4月	21.26㎡	8.5万円	3	1K
2020年3月	370万円	1981年3月	28.0㎡	13.2万円	3	1K
2020年3月	370万円	1981年3月	28.0㎡	13.2万円	3	1K
2019年12月	3,380万円	2012年9月	81.87㎡	41.3万円	7	3LDK
2019年7月	358万円	1989年3月	20.89㎡	17.1万円	7	1K
2019年7月	358万円	1989年3月	20.89㎡	17.1万円	7	1K
2018年1月	3,000万円	2012年9月	75.46㎡	39.8万円	4	3LDK
2017年6月	498万円	1989年3月	37.46㎡	13.3万円	1	1K
2017年6月	498万円	1989年3月	37.46㎡	13.3万円	1	1K
2017年2月	390万円	1989年2月	40.43㎡	9.6万円	1	1K
2017年2月	390万円	1989年2月	40.43㎡	9.6万円	1	1K

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近隣のマンション情報

グランドハイツ表参道弐番館2

長野県長野市大字長野東後町

築年月：2006年3月

専有面積：66.35㎡〜

相場価格：2,336万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドハイツ表参道弐番館2	長野県長野市大字長野東後町	2006年3月	66.35㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ表参道	長野県長野市大字長野東後町２６−１	1990年3月	75.51㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター長野大通り	長野県長野市大字鶴賀権堂町２２０１−２３	2014年11月	70.41㎡〜	3,138万円〜	このマンションの相場を見る
山京長野パレス	長野県長野市大字鶴賀権堂町１４３７−５	1990年9月	68.45㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
サンセットプラザ	長野県長野市大字鶴賀権堂町２３３４	1980年3月	19.65㎡〜	187万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ長野	長野県長野市大字鶴賀権堂町	2008年4月	75.69㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
メディカル権堂	長野県長野市大字鶴賀権堂町１４４６−３	2003年6月	27.13㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
モンマルトル	長野県長野市大字鶴賀権堂町１４２７−５	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ表参道東館	長野県長野市大字鶴賀権堂町２３９５	1993年2月	68.29㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
シティコート岩石西館	長野県長野市大字長野岩石町２２５−１	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ聖徳	長野県長野市大字南長野県町６０１−６	1983年3月	38.81㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
サ－パス県町	長野県長野市大字南長野県町	2017年6月	68.42㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
ロータスヴィラ	長野県長野市大字三輪三輪田町１３２２	1986年4月	51.43㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンオーラ長野	長野県長野市大字南長野諏訪町５０４−１２	1989年5月	62.59㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス長野中央	長野県長野市大字長野長門町１０６６−１	1989年2月	20.89㎡〜	291万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ後町仲町	長野県長野市大字南長野西後町１６０３−５	1985年7月	28.6㎡〜	568万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ西後町	長野県長野市大字南長野西後町６２５−２０	1980年12月	42.04㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリオンヒルズ後町	長野県長野市大字南長野西後町１６４０−１	1995年5月	69.65㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオ城山	長野県長野市上松２丁目１−３７	1975年3月	101.02㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステージ城山ヒルズ	長野県長野市上松２丁目１５−７	1993年5月	80.21㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る

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