ビラ楠売却査定・相場情報

3.27
売却査定価格(坪単価)
316万円 〜 322万円
(26万円 〜 27万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/126272528
最終更新日:2025/3/3

基本情報

住所静岡県静岡市葵区新伝馬3丁目6−4
築年月1972年12月
総階数4階
総戸数8戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

ビラ楠の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.4となります。
周囲の市区町村の77.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,297 100.0
2025年 242,029 97.1
2030年 233,592 93.7
2035年 224,857 90.2
2040年 215,896 86.6
2045年 206,822 83.0
2050年 197,935 79.4
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 静岡市清水区, 藤枝市, 島田市, 榛原郡川根本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

ビラ楠の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビラ楠は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.8万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビラ楠の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2DK
40.0㎡
3階 南西
1LDK(LDK11帖 洋室6帖)
40.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 40.0㎡ 南西 2階 南西(40.0㎡)を無料査定する
3 1LDK(LDK11帖 洋室6帖) 40.0㎡ 南西 3階 南西(40.0㎡)を無料査定する
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ビラ楠の存在する静岡県静岡市葵区新伝馬3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡57.51012.51517.520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月340万円1972年12月40.0㎡8.5万円31LDK
2024年10月299万円1972年12月40.0㎡7.5万円21LDK
2024年8月880万円1987年11月63.06㎡14.0万円51LDK
2024年8月880万円1987年11月63.06㎡14.0万円51LDK
2024年8月880万円1987年11月63.06㎡14.0万円51LDK
2024年4月1,330万円1987年11月73.48㎡18.1万円43LDK
2024年4月1,330万円1987年11月73.48㎡18.1万円43LDK
2024年4月1,330万円1987年11月73.48㎡18.1万円43LDK
2024年4月1,330万円1987年11月78.03㎡17.0万円43LDK
2024年4月1,330万円1987年11月78.03㎡17.0万円43LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

静岡県静岡市葵区新伝馬3丁目23−10
築年月:1987年11月
専有面積:63.06㎡〜
相場価格:968万円
静岡県静岡市葵区安東3丁目
築年月:2015年2月
専有面積:71.87㎡〜
相場価格:3,192万円
静岡県静岡市葵区安東3丁目9−20
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市葵区安東3丁目4−15
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市葵区安東3丁目18−13
築年月:2009年8月
専有面積:74.9㎡〜
相場価格:3,413万円
静岡県静岡市葵区北安東2丁目11−5
築年月:1988年12月
専有面積:54.3㎡〜
相場価格:910万円
静岡県静岡市葵区北安東2丁目24−22
築年月:2004年3月
専有面積:72.47㎡〜
相場価格:2,361万円
静岡県静岡市葵区北安東2丁目2−31
築年月:2009年9月
専有面積:73.64㎡〜
相場価格:2,906万円
静岡県静岡市葵区北安東2丁目16−25
築年月:1996年5月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:1,600万円
静岡県静岡市葵区与一5丁目23−4
築年月:1976年6月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:818万円
静岡県静岡市葵区大岩4丁目4−18
築年月:1979年8月
専有面積:48.62㎡〜
相場価格:1,018万円
静岡県静岡市葵区大岩4丁目6−20
築年月:1975年10月
専有面積:56.49㎡〜
相場価格:827万円
静岡県静岡市葵区大岩3丁目24−5
築年月:1982年6月
専有面積:72.4㎡〜
相場価格:1,085万円
静岡県静岡市葵区平和3丁目15−39
築年月:1992年1月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市葵区大岩町2−60
築年月:2004年11月
専有面積:87.78㎡〜
相場価格:2,962万円
静岡県静岡市葵区大岩町2−48
築年月:2000年3月
専有面積:74.44㎡〜
相場価格:2,010万円
静岡県静岡市葵区大岩町2−10
築年月:1976年4月
専有面積:44.28㎡〜
相場価格:624万円
静岡県静岡市葵区大岩町5−9
築年月:1992年3月
専有面積:52.96㎡〜
相場価格:1,289万円
静岡県静岡市葵区大岩町4−8
築年月:1971年7月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:537万円
静岡県静岡市葵区大岩2丁目11−13
築年月:2005年10月
専有面積:71.94㎡〜
相場価格:2,519万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
チュリス西静岡静岡県静岡市葵区新伝馬3丁目23−101987年11月63.06㎡〜968万円このマンションの相場を見る
ル・シェモア安東静岡県静岡市葵区安東3丁目2015年2月71.87㎡〜3,192万円このマンションの相場を見る
フジパレス安東1番館静岡県静岡市葵区安東3丁目9−201995年3月----このマンションの相場を見る
チサンマンション安東3静岡県静岡市葵区安東3丁目4−151989年12月----このマンションの相場を見る
メゾングランツーウェリス安東静岡県静岡市葵区安東3丁目18−132009年8月74.9㎡〜3,413万円このマンションの相場を見る
チサンマンション安東2静岡県静岡市葵区北安東2丁目11−51988年12月54.3㎡〜910万円このマンションの相場を見る
エストメール北安東静岡県静岡市葵区北安東2丁目24−222004年3月72.47㎡〜2,361万円このマンションの相場を見る
メゾングランツウェリス北安東静岡県静岡市葵区北安東2丁目2−312009年9月73.64㎡〜2,906万円このマンションの相場を見る
ファミールグラン北安東2番館静岡県静岡市葵区北安東2丁目16−251996年5月68.22㎡〜1,600万円このマンションの相場を見る
よいち住宅団地S4静岡県静岡市葵区与一5丁目23−41976年6月58.26㎡〜818万円このマンションの相場を見る
サンコーポ大岩静岡県静岡市葵区大岩4丁目4−181979年8月48.62㎡〜1,018万円このマンションの相場を見る
大岩ハイデンス静岡県静岡市葵区大岩4丁目6−201975年10月56.49㎡〜827万円このマンションの相場を見る
シャルム大岩静岡県静岡市葵区大岩3丁目24−51982年6月72.4㎡〜1,085万円このマンションの相場を見る
フジヤ平和町マンション静岡県静岡市葵区平和3丁目15−391992年1月----このマンションの相場を見る
メゾングランツ大岩静岡県静岡市葵区大岩町2−602004年11月87.78㎡〜2,962万円このマンションの相場を見る
メゾンヴァンベール大岩静岡県静岡市葵区大岩町2−482000年3月74.44㎡〜2,010万円このマンションの相場を見る
第2大岩ハイデンス静岡県静岡市葵区大岩町2−101976年4月44.28㎡〜624万円このマンションの相場を見る
城北パークサイド静岡県静岡市葵区大岩町5−91992年3月52.96㎡〜1,289万円このマンションの相場を見る
千和ハイツオオイワ静岡県静岡市葵区大岩町4−81971年7月45.0㎡〜537万円このマンションの相場を見る
ウィステリア大岩静岡県静岡市葵区大岩2丁目11−132005年10月71.94㎡〜2,519万円このマンションの相場を見る

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