大岩ハイデンス売却査定・相場情報

5.15
売却査定価格(坪単価)
827万円 〜 1,039万円
(47万円 〜 48万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/14546474849
最終更新日:2025/2/25

基本情報

住所静岡県静岡市葵区大岩4丁目6−20
築年月1975年10月
総階数6階
総戸数68戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

大岩ハイデンスの存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.4となります。
周囲の市区町村の77.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,297 100.0
2025年 242,029 97.1
2030年 233,592 93.7
2035年 224,857 90.2
2040年 215,896 86.6
2045年 206,822 83.0
2050年 197,935 79.4
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 静岡市清水区, 藤枝市, 島田市, 榛原郡川根本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

大岩ハイデンスの最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大岩ハイデンスは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.8万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大岩ハイデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
56.65㎡
3階 北東
3LDK
56.65㎡
3階 北東
3LDK
60.5㎡
4階 北東
3LDK(和 6 洋 7・6 LDK 13)
73.0㎡
4階 北
3LDK
56.65㎡
5階 北
2LDK
56.65㎡
6階 北東
3LDK
56.49㎡
6階 南
3LDK
56.49㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 56.65㎡ 北東 2階 北東(56.65㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.65㎡ 北東 3階 北東(56.65㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.5㎡ 北東 3階 北東(60.5㎡)を無料査定する
4 3LDK(和 6 洋 7・6 LDK 13) 73.0㎡ 北東 4階 北東(73.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 56.65㎡ 4階 北(56.65㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.65㎡ 5階 北(56.65㎡)を無料査定する
6 3LDK 56.49㎡ 北東 6階 北東(56.49㎡)を無料査定する
6 3LDK 56.49㎡ 6階 南(56.49㎡)を無料査定する
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大岩ハイデンスの存在する静岡県静岡市葵区大岩4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月999万円1979年5月66.39㎡15.0万円13LDK
2025年3月999万円1979年5月66.39㎡15.0万円13LDK
2025年3月999万円1979年5月66.39㎡15.0万円13LDK
2025年2月999万円1979年5月56.49㎡17.7万円12LDK
2025年2月999万円1979年5月56.49㎡17.7万円12LDK
2025年2月999万円1979年5月56.49㎡17.7万円12LDK
2025年2月2,480万円2005年6月75.58㎡32.8万円13LDK
2025年1月980万円1975年11月56.49㎡17.3万円63LDK
2024年10月1,099万円1979年8月61.6㎡17.8万円12LDK
2024年10月1,099万円1979年8月61.6㎡17.8万円12LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

静岡県静岡市葵区大岩4丁目4−18
築年月:1979年8月
専有面積:48.62㎡〜
相場価格:1,018万円
静岡県静岡市葵区北安東4丁目14−7
築年月:2010年1月
専有面積:70.49㎡〜
相場価格:2,175万円
静岡県静岡市葵区北安東4丁目28−3
築年月:1974年3月
専有面積:51.67㎡〜
相場価格:422万円
静岡県静岡市葵区北安東3丁目23−22
築年月:1994年5月
専有面積:61.8㎡〜
相場価格:1,483万円
静岡県静岡市葵区北安東3丁目7−30
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市葵区北安東3丁目9−5
築年月:2000年11月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:1,442万円
静岡県静岡市葵区北安東3丁目7−23
築年月:2002年3月
専有面積:73.78㎡〜
相場価格:2,111万円
静岡県静岡市葵区北安東3丁目25−20
築年月:1995年8月
専有面積:69.74㎡〜
相場価格:1,667万円
静岡県静岡市葵区北安東3丁目13−36
築年月:1998年2月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:1,890万円
静岡県静岡市葵区安東3丁目
築年月:2015年2月
専有面積:71.87㎡〜
相場価格:3,192万円
静岡県静岡市葵区安東3丁目9−20
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市葵区安東3丁目4−15
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市葵区安東3丁目18−13
築年月:2009年8月
専有面積:74.9㎡〜
相場価格:3,413万円
静岡県静岡市葵区千代田1丁目5−34
築年月:1996年7月
専有面積:71.23㎡〜
相場価格:1,350万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目11−27
築年月:1977年3月
専有面積:46.25㎡〜
相場価格:426万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目461−4
築年月:2006年11月
専有面積:65.94㎡〜
相場価格:1,850万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目17−15
築年月:1988年4月
専有面積:79.51㎡〜
相場価格:1,086万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目14−35
築年月:1992年7月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:1,431万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目6−50
築年月:2007年12月
専有面積:59.43㎡〜
相場価格:2,035万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目10−11
築年月:1993年3月
専有面積:57.17㎡〜
相場価格:1,015万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンコーポ大岩静岡県静岡市葵区大岩4丁目4−181979年8月48.62㎡〜1,018万円このマンションの相場を見る
アルファステージ北安東静岡県静岡市葵区北安東4丁目14−72010年1月70.49㎡〜2,175万円このマンションの相場を見る
チサンマンション静岡静岡県静岡市葵区北安東4丁目28−31974年3月51.67㎡〜422万円このマンションの相場を見る
メゾンバンベール北安東静岡県静岡市葵区北安東3丁目23−221994年5月61.8㎡〜1,483万円このマンションの相場を見る
ファミール北安東レジデンス静岡県静岡市葵区北安東3丁目7−301999年3月----このマンションの相場を見る
ベラトーレ北安東静岡県静岡市葵区北安東3丁目9−52000年11月60.88㎡〜1,442万円このマンションの相場を見る
ウィスティリア北安東静岡県静岡市葵区北安東3丁目7−232002年3月73.78㎡〜2,111万円このマンションの相場を見る
サンコーポ北安東静岡県静岡市葵区北安東3丁目25−201995年8月69.74㎡〜1,667万円このマンションの相場を見る
グランカーサ北安東静岡県静岡市葵区北安東3丁目13−361998年2月65.61㎡〜1,890万円このマンションの相場を見る
ル・シェモア安東静岡県静岡市葵区安東3丁目2015年2月71.87㎡〜3,192万円このマンションの相場を見る
フジパレス安東1番館静岡県静岡市葵区安東3丁目9−201995年3月----このマンションの相場を見る
チサンマンション安東3静岡県静岡市葵区安東3丁目4−151989年12月----このマンションの相場を見る
メゾングランツーウェリス安東静岡県静岡市葵区安東3丁目18−132009年8月74.9㎡〜3,413万円このマンションの相場を見る
サーパス千代田静岡県静岡市葵区千代田1丁目5−341996年7月71.23㎡〜1,350万円このマンションの相場を見る
エステート千代田静岡県静岡市葵区竜南1丁目11−271977年3月46.25㎡〜426万円このマンションの相場を見る
サーパス竜南一丁目静岡県静岡市葵区竜南1丁目461−42006年11月65.94㎡〜1,850万円このマンションの相場を見る
サンコーポ竜南静岡県静岡市葵区竜南1丁目17−151988年4月79.51㎡〜1,086万円このマンションの相場を見る
フジヤ竜南マンション静岡県静岡市葵区竜南1丁目14−351992年7月60.04㎡〜1,431万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル竜南ウィンフォート静岡県静岡市葵区竜南1丁目6−502007年12月59.43㎡〜2,035万円このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ千代田第2静岡県静岡市葵区竜南1丁目10−111993年3月57.17㎡〜1,015万円このマンションの相場を見る

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